Hà Nội chuẩn bị đấu giá khu đất gần 6 ha, giá khởi điểm vượt 479 tỷ đồng

Khu đất có tổng diện tích 5,72 ha, trong đó 1,73 ha là đất ở để xây dựng nhà thấp tầng. Ảnh minh hoạ

Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở để bán tại khu Đồng Xếnh - Vườn Gàn, một trong những khu vực đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư sau khi Ba Vì mở rộng không gian đô thị.

Khu đất có tổng diện tích 5,72 ha, trong đó 1,73 ha là đất ở để xây dựng nhà thấp tầng.

Bên cạnh quỹ đất ở, khu đất còn có 4.354 m2 dành cho nhà ở xã hội, 2.114 m2 cho công trình công cộng, hơn 4.519 m2 bố trí cây xanh - thể dục thể thao và gần 2,89 ha phục vụ hạ tầng kỹ thuật.

Phiên đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, theo phương thức trả giá lên. Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu có thể tự khảo sát thực địa hoặc đăng ký xem đất cùng đại diện UBND xã Quảng Oai từ ngày 3-5/12.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận từ 8h ngày 26/11 đến 17h ngày 11/12 tại trụ sở Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Oai và Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú.

Phiên đấu giá chính thức sẽ diễn ra lúc 8h sáng ngày 27/12 tại Hội trường UBND xã Quảng Oai, đường Tây Đằng.

Với mức giá khởi điểm gần nửa nghìn tỷ đồng và quỹ đất lớn hiếm có tại khu vực phía Tây Hà Nội, phiên đấu giá được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư địa ốc.

Trước đó, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng khu đất tại số 18 phố Cao Bá Quát, phường Ba Đình. Lô đất rộng 3.366 m2, có vị trí đắc địa, bao quanh là hệ thống cơ quan hành chính, di tích lịch sử và các tuyến giao thông huyết mạch.

Được biết, tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án khách sạn 5 sao ở 18 phố Cao Bá Quát tối thiểu 911,3 tỷ đồng, gồm 679 tỷ tiền khởi điểm đấu giá đất và 232 tỷ chi phí xây dựng, tương đương khoảng 201,7 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 8h30 ngày 25/12 tại Hội trường Tầng 3, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội (Tòa B10A, khu đô thị Nam Trung Yên, phường Yên Hòa).

Người tham gia có thể xem thực địa khu đất trong giờ hành chính từ 26/11 đến 28/11. Hồ sơ đấu giá được bán và tiếp nhận từ 8h ngày 24/11 đến 17h ngày 9/12 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt. Thời gian nộp tiền đặt trước kéo dài từ 19/12 đến 23/12.

Khu đất số 18 Cao Bá Quát không phải cái tên xa lạ trên bản đồ quy hoạch Hà Nội. Trước đây, khu đất được giao cho Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị để thực hiện dự án Khu văn phòng, nhưng sau nhiều năm gần như “án binh bất động”, dự án bị thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm. Năm 2018, khu đất này chính thức nằm trong danh sách 16 dự án bị Hà Nội công khai chấm dứt hoạt động, để lại một khoảng đất vàng bị bỏ quên ngay cạnh trung tâm chính trị - hành chính của Thủ đô.

Nguồn thu từ tiền sử dụng đất tại Hà Nội đang bứt phá mạnh mẽ khi trong 10 tháng đầu năm đạt tới 89.000 tỷ đồng, tăng 167% so với cùng kỳ, mức tăng cao nhất trong tất cả các nguồn thu ngân sách, vượt xa thu nội địa, xuất nhập khẩu lẫn dầu thô.

Diễn biến này cho thấy sức bật rõ rệt của thị trường địa ốc Thủ đô. Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn được khởi động hoặc tái khởi động, kéo theo dòng thu ngân sách tăng vọt. Đây không chỉ là tín hiệu cải thiện nguồn thu mà còn phản ánh nhịp vận động tích cực của thị trường sau giai đoạn trầm lắng.