Hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến hết ngày 31/12/2020 theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính: Thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng công trình ngầm; xác định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê như sau:
Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất, thuê đất có mặt nước, xác định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê là K = 1,0 cho toàn thành phố.
Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức theo quy định tại Khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014, của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất như sau:
Đối với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa: Hệ số K = 1,45; Đối với các quận Tây Hồ, cầu Giấy, Thanh Xuân: Hệ số K = 1,25; Đối với các quận còn lại: Hệ số K = 1,17.
Đối với các xã giáp ranh nội thành, thị trấn của các huyện; các phường thuộc thị xã Sơn Tây: Hệ số K = 1,10; Đối với các xã còn lại thuộc các huyện, thị xã Sơn Tây: Hệ số K = 1,02.
Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp: K = 1,0.
Quy định này có hiệu lực từ ngày 12/3/2020.
-
Hà Nội: Điều chỉnh giá đất tăng 30% là chưa sát với thị trường
CafeLand - Đó là nhận định của GS. Đặng Hùng Võ khi đánh giá về Dự thảo nghị quyết của Hội đồng nhân dân TP. Hà Nội “Về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội”.








-
Giá nhà leo thang, vì sao người trẻ “xuống tiền” mua nhà nhiều hơn?
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng một nghịch lý đang diễn ra trên thị trường: giá nhà liên tục leo thang, vượt xa tốc độ tăng thu nhập, nhưng tỷ lệ người trẻ tham gia mua nhà, đặc biệt là căn hộ, lại có...
-
Hà Nội: Chung cư trong ngõ nhỏ rao bán với giá 200 triệu đồng mỗi m2 – ngang ngửa hạng sang
Nằm sâu trong ngõ 29 Láng Hạ (phường Thành Công, quận Ba Đình cũ), nay là phường Giảng Võ – con ngõ chỉ vừa đủ để ô tô tránh xe máy – dự án The Nelson Private Residence lại được giới thiệu là một trong những chung cư cao cấp bậc nhất Thủ đô....
-
Hà Nội trao quyền cho xã, phường điều chỉnh kế hoạch đầu tư công, kỳ vọng tăng tốc giải ngân vốn
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký Quyết định số 4651, chính thức ủy quyền cho UBND các xã, phường được phép điều chỉnh kế hoạch đầu tư công năm 2025 và kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025....