Người sáng lập hãng thời trang ZARA và cũng là người giàu nhất Tây Ban Nha, Amancio Ortega, đã mở rộng danh mục đầu tư bất động sản thương mại trên toàn cầu của mình vào năm ngoái. Ông đã mua ít nhất 10 bất động sản trên khắp Bắc Mỹ và Vương quốc Anh với giá hơn 2 tỷ USD.
Theo Báo cáo Thịnh vượng năm 2023 của Knight Frank công bố vào ngày 01/03, ông chủ Zara không phải là người giàu duy nhất theo đuổi chiến lược đầu tư vào bất động sản. Những cá nhân siêu giàu khác và các công ty đầu tư của họ vẫn đang tập trung vốn vào loại tài sản này.
Xu hướng này hoàn toàn trái ngược với các tổ chức đầu tư, những người đã giảm thị phần trong lĩnh vực văn phòng, hậu cần và nhà cho thuê trị giá 1,1 nghìn tỷ USD khi các khoản nợ xấu bắt đầu gia tăng do lãi suất cao hơn vào cuối giai đoạn “tiền rẻ”.
Các cá nhân giàu có, các văn phòng gia đình và các công ty có tổ chức chặt chẽ đã tận dụng hồ sơ nợ nhỏ hơn và thời hạn đầu tư dài hơn để chi tổng cộng 455 tỷ USD vào năm 2022 cho bất động sản thương mại. Theo Knight Frank, đây là lần đầu tiên họ trở thành những người mua tích cực nhất trong lĩnh vực này.
Theo báo cáo, tổng số tiền đầu tư đại diện cho những người giàu có trên thế giới trong năm 2022 đã giảm 8% so với 12 tháng trước đó. Tuy nhiên, nhu cầu bị dồn nén sau các đợt phong tỏa vì Covid-19 đã đẩy chi tiêu bất động sản của họ lên mức cao kỷ lục. Trong khi đó, lượng vốn của các tổ chức đầu tư đã giảm 28% trong cùng thời kỳ.
Alex James, người đứng đầu bộ phận tư vấn khách hàng cá nhân của Knight Frank, cho biết: “Những khách hàng tư nhân đang tận dụng lợi thế của việc định giá lại tài sản liên tục và có sẵn tiền mặt. Xu hướng này sẽ tiếp tục khi họ vẫn đang tìm kiếm các lựa chọn đầu tư để bảo toàn tài sản tốt hơn”.
-
Nhà giàu châu Á vẫn đổ tiền vào bất động sản
Tăng dòng vốn đổ vào bất động sản là cách nhiều người giàu châu Á và các văn phòng gia đình đang sử dụng để giảm ảnh hưởng từ lạm phát lên khối tài sản mà họ sở hữu và quản lý.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
eMagazine: Theo chân nhà đầu tư đi săn nhà đất giảm giá
Ở thời điểm thị trường bất động sản trầm lắng hiện nay, việc tìm kiếm sản phẩm nhà đất giảm giá là không khó, nhưng để nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền mua nhà đất giảm giá thì đó lại là điều không hề dễ dàng....
-
Chính sách nổi bật về bất động sản, xây dựng có hiệu lực từ tháng 12/2023
Từ tháng 12/2023, nhiều chính sách mới về bất động sản, xây dựng bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
-
5 chiến lược đầu tư bất động sản tốt nhất giai đoạn 2023 - 2024
Thị trường bất động sản hậu Covid-19 đã có nhiều khác biệt so với giai đoạn trước đó, đặc biệt là kể từ năm 2023. Các chiến lược đầu tư bất động sản dưới đây, vốn đã chứng tỏ được tính hiệu quả trong năm nay, dự báo sẽ tiếp tục phổ biến trong năm 202...
Chia sẻ bài viết
Góp ý
