Giá thuê văn phòng hạng A trong quý 3 chỉ còn 35 - 55 USD/m2, thay cho giá 100 USD/m2 vào thời gian đỉnh điểm 2008.
  Văn phòng hạng B có giá thuê từ 20-30 USD/m2, văn phòng hạng C có giá từ 10-15 USD/m2.
 
Tỷ lệ diện tích trống ở các cao ốc chiếm khoảng 15%, kể cả những tòa nhà mới khai trương.
 
Theo CBRE Việt Nam, tổng diện tích thực thuê mới 9 tháng qua đạt khoảng 194.000 m2, vượt xa 154.500 m2 diện tích thực thuê của cả năm 2009.
 
Mặc dù nhu cầu thuê văn phòng đang tăng trở lại nhưng tăng chậm hơn nguồn cung của thị trường. Do vậy tỷ lệ diện tích văn phòng cho thuê trống trên thị trường sẽ tiếp tục tăng lên trong thời gian tới.
 
Tòa nhà 68 tầng Bitexco Financial Tower vừa khánh thành với 38.000 m2 diện tích văn phòng hạng A.
 
Khoảng 14.200 m2 diện tích văn phòng cho thuê của IPC Tower nằm trong khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng cũng chính thức tham gia vào thị trường sau lễ khánh thành ngày 22/11, giá chào thuê từ 18-20 USD/m2.
 
Số liệu nghiên cứu thị trường của công ty Colliers cho thấy thị trường văn phòng cho thuê TPHCM có khoảng 1,4 triệu m2 ở tất cả các hạng. Với viễn cảnh thêm khoảng 2 triệu m2 diện tích văn phòng cho thuê đang xây dựng hoặc sẽ hoàn tất trong 5 năm tới sẽ khiến các chủ đầu tư khựng lại.
Cafeland.vn - Theo TBKTSG
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.