CafeLand - Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý 3/2013 Savills Việt Nam vừa công bố, trong khi giá thuê văn phòng tại thị trường Hà Nội tiếp tục giảm trong 8 quý liên tiếp thì tại Tp.HCM giá thuê tăng 2% so với quý trước.

Một tòa nhà văn phòng tại quận 1, Tp.HCM.

Tổng nguồn cung diện tích văn phòng tại Hà Nội hiện tại xấp xỉ 1.230.500 m2 đến từ 146 dự án, tăng 10% theo quý và 22% theo năm.

Trong đó, Cầu Giấy vẫn là quận cung cấp nguồn cung chính cho thị trường văn phòng với tổng diện tích 282.000 m2, chiếm 23% thị phần. Quận Hoàn Kiếm với hai dự án mới gia nhập quý này xếp vị trí thứ hai thay cho quận Đống Đa, chiếm 19% thị phần.

Mặc dù công suất thuê không thay đổi so với quý trước nhưng giá thuê tiếp tục xu hướng giảm trong 8 quý liên tiếp xuống còn 406.000 đồng/m2/tháng, giảm mạnh 5% theo quý và 10% theo năm.

Còn trên thị trường văn phòng Tp.HCM mặc dù tổng nguồn cung có tăng nhẹ 2% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm trước đạt 1.384.000 m2 nhưng công suất cho thuê trung bình vẫn đạt 88%, tăng 1 điểm phần trăm so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Đây là công suất cho thuê cao nhất trong vòng 3 năm qua.

Giá thuê văn phòng trung bình của cả thị trường là hơn 500.000 đồng/m2/tháng, tăng 2% so với quý trước. Tổng lượng tiêu thụ văn phòng trong quý đạt khoảng 42.800 m2, nhiều hơn quý trước 97% và hơn quý 3/2012 40%.

Lượng tiêu thụ của Hạng C tăng trưởng mạnh nhất ở mức 181%, theo sau là Hạng B với 102% so với quý trước. Lượng tiêu thụ tại khu vực trung tâm đạt hơn 27.700 m2, tăng 55% so với quý trước và cao hơn khu vực ngoài trung tâm 81%.

Diệu Trang
  • The EverRich Infinity nhộn nhịp giao dịch đầu năm mới

    The EverRich Infinity nhộn nhịp giao dịch đầu năm mới

    Thị Trường  -  13/02/2017 5:19 PM

    Đi cùng sự sôi động ở phân khúc bất động sản cao cấp, dự án khu căn hộ cao cấp The EverRich Infinity tiếp tục thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng ngay thời điểm đầu năm Đinh Dậu. Theo đánh giá của giới đầu tư, sở dĩ The Everrich Infinity thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng vì gần như không có sản phẩm tương tự trong cùng khu vực.

  • TP.HCM: Trên 28.000 hồ sơ nhà đất trễ hạn

    TP.HCM: Trên 28.000 hồ sơ nhà đất trễ hạn

    Thị Trường  -  13/11/2016 7:56 PM

    Theo báo cáo của Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM, trong 9 tháng đầu năm, việc cấp giấy chủ quyền bị trễ quá hạn lên tới hơn 28.000 hồ sơ.

  • 5 gợi ý nhỏ cho thiết kế nội thất văn phòng làm việc

    5 gợi ý nhỏ cho thiết kế nội thất văn phòng làm việc

    Nội thất  -  11/11/2016 10:24 AM

    Văn phòng làm việc là một trong các yếu tố quyết định thành công của một doanh nghiệp. Đây là nơi tạo cảm hứng phấn khởi, giúp cho nhân viên thỏa sức sáng tạo với các ý tưởng mới, độc đáo, giải quyết công việc một cách nhanh chóng và hiệu quả hơn. Do đó, việc thiết kế và xây dựng một văn phòng làm việc chuyên nghiệp cũng là vấn đề mà bạn cần quan tâm khi bắt đầu xây dựng doanh nghiệp cho mình.

  • Giá thuê văn phòng châu Á Thái Bình Dương tiếp tục tăng

    Giá thuê văn phòng châu Á Thái Bình Dương tiếp tục tăng

    Nhìn ra thế giới  -  09/11/2016 10:52 AM

    CafeLand - Nhu cầu thuê văn phòng cao trong khi nguồn cung hạn chế đã thúc đẩy giá thuê văn phòng tăng ở mức 2 con số tại Chennai và Sydney. Điều này cũng diễn ra tương tự tại các thị trường có nguồn cung khan hiếm khác như Bangkok, Bengaluru, Hyderabad, Pune và Tp.HCM, theo Cushman & Wakefield.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.