Từ tháng 7 năm 2019 đến tháng 6 năm 2020, HPI của công ty Radian đã tăng 8,1% so với giai đoạn trước đó. Sự gia tăng này báo hiệu về xu hướng giá nhà ở sẽ tăng lên so với mức lợi nhuận hàng năm.
Theo dữ liệu của Radian, tất cả 20 khu vực có đường tàu điện ngầm lớn nhất ở Mỹ đều ghi nhận mức tăng giá mạnh trong quý 2 và nửa đầu năm 2020.
Steve Gaenzler, phó chủ tịch của Radian cho biết: “Trong khi có sự thay đổi cục bộ về giá nhà trong khoảng thời gian đại dịch bùng phát, giá cả nói chung vẫn khá ổn định. Sau khi lợi nhuận trên khắp nước Mỹ chững lại vào tháng 5 vừa qua, nó đã có sự tăng trở lại trong tháng 6, đánh dấu nửa đầu năm 2020 đầy biến động”.
Trong tuần cuối cùng của tháng 6, số lượng giao dịch bất động sản bị hoãn lại cao hơn so với cùng kỳ năm 2019. Cũng trong tháng 6, giá nhà trung bình ở Mỹ rơi vào mức 256.740 USD, tăng 6,6%.
Trong khi đó, giá trung bình ước tính cho phân khúc nhà ở của một hộ gia đình và chung cư đã tăng từ 254,826 USD trong tháng 5 lên 256,740 USD trong tháng 6.
Vùng Đông Bắc là nơi ghi nhận tốc độ tăng giá chậm nhất trong nửa đầu năm nay. Tuy nhiên, New Hampshire và Maine đã chứng kiến đà tăng giá nhà mạnh mẽ trong 6 tháng đầu năm.
Ngược lại, các thành phố ở phía nam lại cho thấy mức thay đổi giá tương đối khác nhau. Giá nhà tại Louisiana được báo cáo là không thay đổi kể từ đầu năm 2020, trong khi tại Tennessee và Georgia đã ghi nhận tỷ lệ tăng giá nhiều nhất.
Xa hơn về phía tây, Utah và Washington là hai thành phố ghi nhận mức lợi nhuận trong lĩnh vực bất động sản cao nhất trong nửa đầu năm 2020. Các giao dịch tại California dù tỏ ra ít hơn ở 7 trong số 11 tiểu bang trong khu vực, nhưng vẫn có nhiều động hơn Nevada, Hawaii và Wyoming.
Trung Tây là nơi có mức tăng giá trung bình lớn nhất tại Mỹ trong nửa đầu năm 2020, phản ánh nhu cầu cao của khách hàng tại các thành phố bao gồm Indiana, Minnesota và Missouri. Illinois là tiểu bang có mức tăng thấp nhất trong khu vực này.
Tính đến thời điểm hiện tại, 14 trong số 20 thành phố lớn nhất tại Mỹ đều có tỷ lệ tăng giá trong quý 2 cao hơn so với quý 1. Những thành phố lớn có mức tăng thấp nhất trong nửa đầu năm 2020 bao gồm Baltimore, Washington, Boston và Miami với mức dao động cụ thể chỉ từ 3% đến 3,3%.
-
Nhà đầu tư hoảng loạn bán tháo cổ phiếu Trung Quốc do lo ngại căng thẳng với Mỹ
Các thương nhân Trung Quốc, người trong công ty và các nhà đầu tư nước ngoài đều đang chạy trốn khỏi thị trường chứng khoán nước này.
-
Houze Group nhận giải thưởng đổi mới sáng tạo 2020 trong lĩnh vực bất động sản
Houze Group là một trong năm thương hiệu Việt đoạt giải “Special Recognition Awards for Innovation Vietnam 2020 - giải thưởng công nhận đặc biệt cho đổi mới sáng tạo năm 2020” tại Dot Property Vietnam Awards 2020.
-
Bất động sản 24h: Đà Nẵng tăng cường tạo quỹ đất “sạch” để thu hút đầu tư
CafeLand - Ngân hàng Nhà nước lý giải nguyên nhân giá vàng “điên loạn”; Đà Nẵng đấu giá 10 khu đất “vàng” để thu hút đầu tư; Nỗi lo những khu nhà cao cấp bỏ hoang... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Một thế hệ tại Mỹ giàu nhanh chưa từng thấy, nhưng vẫn không mua nổi nhà
Thế hệ Millennials của Mỹ đang bước vào giai đoạn tăng trưởng tài sản nhanh chưa từng thấy sau nhiều năm thắt lưng buộc bụng vì mòn mỏi trả các khoản vay sinh viên và lạm phát lối sống. Tuy nhiên, khả năng mua nhà của họ vẫn không chắc chắn....
-
Mỹ: Thị trường nhà ở khó khăn, vợ chồng đã ly hôn vẫn phải sống chung
Theo tờ Wall Street Journal, một số cặp vợ chồng đã ly hôn đang buộc phải sống cùng nhau do việc tìm một ngôi nhà khác trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
-
FED: Cổ phiếu và bất động sản đang quá đắt đỏ
Các nhà kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) cho biết cổ phiếu, nhà ở và bất động sản thương mại đều đang được định giá quá cao, nhưng giá trị của chúng có nhiều khả năng sẽ đi xuống....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
