Giá nhà mới tại Trung Quốc giảm mạnh nhất trong 8 tháng

Cụ thể, mức giảm theo tháng là 0,3%, theo tính toán của Reuters dựa trên số liệu của Cục Thống kê Quốc gia. Đây là tháng thứ hai liên tiếp ghi nhận xu hướng suy yếu kể từ tháng 5/2023.

Xét theo năm, giá nhà mới trong tháng 6 đã giảm 3,2% so với cùng kỳ năm trước, và giảm nhẹ hơn so với mức giảm 3,5% trong tháng 5.

Những con số này phản ánh rõ rệt thách thức mà các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc đang phải đối mặt trong nỗ lực phục hồi nhu cầu của thị trường bất động sản, bất chấp hàng loạt biện pháp hỗ trợ đã được đưa ra.

Một người phụ nữ đi bộ trên cầu vượt gần các tòa nhà dân cư ở Bắc Kinh, Trung Quốc - Ảnh: Reuters

Ngành bất động sản Trung Quốc – từng chiếm khoảng một phần tư tổng hoạt động kinh tế cách đây bốn năm – hiện vẫn là một lực cản lớn đối với tăng trưởng.

Tình trạng trì trệ này đang gây thêm áp lực lên chính quyền trong việc đạt được mục tiêu tăng trưởng GDP khoảng 5% trong năm nay, nhất là trong bối cảnh giảm phát, nhu cầu tiêu dùng yếu và căng thẳng địa chính trị với Mỹ.

Trong cuộc họp ngày 13/6, chính phủ Trung Quốc đã cam kết sẽ thực hiện một cuộc khảo sát toàn quốc về đất đai và các dự án bất động sản đang xây dựng, nhằm cải thiện hiệu quả chính sách hỗ trợ.

Các biện pháp hiện tại bao gồm: Cho phép các nhà phát triển đang gánh nợ bán nhà ở và đất chưa phát triển cho chính quyền địa phương; Thúc đẩy tái phát triển các làng đô thị; Giảm lãi suất thế chấp và yêu cầu trả trước nhằm kích thích nhu cầu mua nhà.

Bên cạnh đó, nhiều thành phố trên khắp Trung Quốc cũng đã nới lỏng các hạn chế mua nhà và điều chỉnh quy định đối với các chương trình quỹ dự phòng nhà ở dành cho các khoản vay thế chấp cá nhân.