Theo đó, năm 2019 đánh dấu năm thứ 5 liên tiếp giá nhà đất tại xứ sở hoa anh đào tăng lên. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo do ảnh hưởng chung từ Covid-19, năm 2020 sẽ là năm khó khăn với thị trường nhà đất tại nơi đây.
Giá đất trung bình tăng từ 1,3% trong năm 2019 lên 1,6% trong năm 2018. Cơ quan Thuế Nhật Bản cho biết điều này xảy ra là nhờ vào sự thúc đẩy của ngành du lịch cũng như việc tái phát triển đô thị khi Thế vận hội Olympic mùa hè dự kiến diễn ra vào năm 2020. Ngoài ra, các biện pháp của chính phủ cũng góp phần không nhỏ giúp giá nhà đất tại Nhật Bản tăng nhanh.
Nhật Bản, nơi phải vật lộn với sự thiếu ổn định của thị trường nhà đất kể từ sau thời điểm “nền kinh tế bong bóng” bùng nổ vào đầu những năm 1990 cũng như sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008, đã đạt được những sự ổn định trong vài năm trở lại đây.
Mặc dù vậy, khi phải đối mặt với những khó khăn từ đại dịch Covid-19, Cơ quan Thuế đã theo dõi các xu hướng và nhiều khả năng phải hạ thuế suất lần đầu tiên sau nhiều năm. Khả năng cao là giá nhà đất sẽ giảm trong năm 2020 do lĩnh vực du lịch bị cấm và Thế vận hội Olympic cũng đã bị hoãn.
“Triển vọng cho môi trường kinh tế và xã hội là không chắc chắn. Điều đó cũng tương tự đối với thị trường bất động sản”, một quan chức của Cơ quan Thuế Nhật Bản cho biết.
Giá đất giảm sẽ làm gia tăng thiệt hại do virus corona gây ra cho nền kinh tế Nhật Bản. Hiện tại, đất nước vùng Đông Á này đang đối mặt với nguy cơ rơi vào cuộc suy thoái tồi tệ nhất kể từ sau thời điểm Thế chiến thứ II.
-
Đại dịch nhấn chìm Nhật Bản xuống mức thấp nhất kể từ cuộc khủng hoảng năm 2009
CafeLand - Đại dịch Covid-19 đã gây ra thiệt hại cho nền kinh tế vốn phụ thuộc vào xuất khẩu. Niềm tin của các nhà sản xuất tại Nhật Bản trong quý 2-2020 đã giảm xuống mức chưa từng thấy kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2009.
-
Nhật Bản: Nền kinh tế đã chạm đáy, có thể hoãn việc tăng cường kích thích kinh tế
Bộ trưởng Tài chính Nhật Bản mới đây cho biết nền kinh tế Nhật Bản có thể đã chạm đáy. Dự kiến Ngân hàng Trung ương Nhật Bản sẽ hoãn việc tăng cường các biện pháp kích thích kinh tế quy mô lớn.
-
3 thị trường châu Á có giá nhà đắt nhất thế giới
Theo InvestAsian, châu Á hiện sở hữu một nửa số thành phố có giá mua bất động sản đắt nhất thế giới, trong đó không thể không nhắc tới Singapore, Hồng Kông và Tokyo.
-
Bất động sản châu Á vượt châu Âu và Mỹ nhờ khả năng phục hồi và tăng trưởng bền vững
Thị trường bất động sản châu Á không chiếm ưu thế về giá cả và lợi suất cho thuê. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế và tài chính bất ổn, các nguyên tắc cơ bản vững chắc của châu Á đang giúp thị trường này hấp dẫn nhà đầu tư hơn so với châu Âu và Mỹ....
-
Thay đổi lớn trong cơ cấu đầu tư bất động sản tại châu Á
Cấu trúc của danh mục đầu tư bất động sản tại châu Á không còn như trước, khi các tổ chức đầu tư chuyển từ văn phòng sang bất động sản hậu cần và nhà ở.