Ảnh: Getty Images
Thuê một căn hộ là một quyết định tài chính lớn, đặc biệt là khi chọn sống ở một thành phố lớn, nơi có mức giá đặc biệt cao.
Theo các chuyên gia tài chính, nguyên tắc chung là chi không quá khoảng 30% thu nhập trước thuế của bạn cho tiền thuê nhà.
Dựa trên dữ liệu được thu thập vào tháng 4 từ nhiều trang web chính phủ và thị trường bất động sản lớn ở mỗi quốc gia, các nhà nghiên cứu tại Global Property Guide đã tổng hợp giá thuê nhà trung bình ở một số thành phố lớn ở châu Á.
Những con số được liệt kê dưới đây dựa trên giá mua trung bình trên mỗi mét vuông và giá thuê trung bình hàng tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ ở khu vực đắt đỏ nhất trong mỗi thành phố:
Mumbai, Ấn Độ
Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 481 USD
Giá mua mỗi mét vuông: 3.882 USD
Hà Nội, Việt Nam
Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 688 USD
Giá mua mỗi mét vuông: 2.280 USD
Thủ đô Jakarta của Indonesia
Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 698 USD
Giá mua mỗi mét vuông: 1.726 USD
Kuala Lumpur, Malaysia
Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 735 USD
Giá mua mỗi mét vuông: 3.903 USD
Manila, Philippines
Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 805 USD
Giá mua mỗi mét vuông: 3.813 USD
Đài Bắc, Đài Loan
Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 816 USD
Giá mua mỗi mét vuông: 17.551 USD
Bangkok, Thái Lan
Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 1.080 USD
Giá mua mỗi mét vuông: 6.485 USD
Tokyo, Nhật Bản
Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 1.216 USD
Giá mua mỗi mét vuông: 8.837 USD
Hồng Kông
Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 2.173 USD
Giá mua mỗi mét vuông: 25.802 USD
Singapore
Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 4.590 USD
Giá mua mỗi mét vuông: 16.619 USD
Theo báo cáo của Global Property Guide, vào năm 2023, thị trường nhà ở châu Á phải đối mặt với suy thoái trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế suy yếu và môi trường lạm phát.
“Những tai ương trên thị trường nhà đất ở Hồng Kông vẫn tiếp diễn, trong bối cảnh nền kinh tế đang gặp khó khăn”, khi hoạt động xây dựng nhà ở trong khu vực giảm hơn 34% so với cùng kỳ năm ngoái và giá bất động sản nhà ở được điều chỉnh theo lạm phát giảm hơn 9% vào năm 2023, theo báo cáo.
Giá nhà ở tại các khu vực Đông Nam Á như TP.HCM, Việt Nam (-1,18%) và Malaysia (-1,06%) cũng giảm.
Mặt khác, các thành phố như Đài Bắc và Singapore vẫn kiên cường bất chấp môi trường thị trường tổng thể - với giá nhà đất tăng lần lượt 5,17% và 2,74% vào năm 2023.
Theo báo cáo, nhìn chung, thị trường nhà ở toàn cầu dường như đang ổn định khi áp lực lạm phát giảm bớt ở nhiều quốc gia và các ngân hàng trung ương tạm dừng tăng lãi suất.
-
Ngân hàng rao bán khoản nợ trăm tỷ của chủ đầu tư khu du lịch nghỉ mát tại Côn Đảo
Ngày 6/5/2024, Agribank Chi nhánh Sài Gòn thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá khoản nợ của Công Ty TNHH Việt Nga tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn theo Hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-201200065 ngày 30/12/2011, 1600-LAV-201301036 ngày 08/11/2013 và 1600-LAV-201500603 ngày 10/06/2015 đã ký kết giữa Agribank Chi nhánh Sài Gòn và Công ty TNHH Việt Nga.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
“Quân bài” nào sẽ giúp Vinhomes tạo nên doanh thu kỷ lục 180.000 tỷ trong năm nay?
Sáng 23/4, Công ty CP Vinhomes (mã chứng khoán VHM) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025 để trình cổ đông thông qua kế hoạch sản xuất, kinh doanh với mục tiêu doanh thu 180.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 42.000 tỷ đồng, cao nhất từ trước đến nay....
-
Thị trường Hà Nội: Căn hộ mới chạm đỉnh
Trong khi giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục tăng vọt, ghi nhận mức tăng trung bình 22%/năm trong 5 năm qua, thì thị trường thứ cấp lại bước vào một đợt điều chỉnh giảm giá. Sự phân hóa rõ rệt này đang tạo ra khoảng cách ngày càng lớn giữa giá...
-
Hà Nội tăng cường quản lý đất đai trong quá trình sắp xếp địa giới hành chính
Ngày 22/4, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký Công điện số 04/CĐ-UBND yêu cầu toàn hệ thống chính quyền tăng cường kiểm soát, xử lý nghiêm tình trạng lấn chiếm đất đai, ao hồ, đồng ruộng trong quá trình sắp xếp đơn vị hành chính....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
