Giá căn hộ ở Hồng Kông bao nhiêu mà đắt gấp 12 lần Hà Nội?

Ảnh: Getty Images

Thuê một căn hộ là một quyết định tài chính lớn, đặc biệt là khi chọn sống ở một thành phố lớn, nơi có mức giá đặc biệt cao.

Theo các chuyên gia tài chính, nguyên tắc chung là chi không quá khoảng 30% thu nhập trước thuế của bạn cho tiền thuê nhà.

Dựa trên dữ liệu được thu thập vào tháng 4 từ nhiều trang web chính phủ và thị trường bất động sản lớn ở mỗi quốc gia, các nhà nghiên cứu tại Global Property Guide đã tổng hợp giá thuê nhà trung bình ở một số thành phố lớn ở châu Á.

Những con số được liệt kê dưới đây dựa trên giá mua trung bình trên mỗi mét vuông và giá thuê trung bình hàng tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ ở khu vực đắt đỏ nhất trong mỗi thành phố:

Mumbai, Ấn Độ

Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 481 USD

Giá mua mỗi mét vuông: 3.882 USD

Hà Nội, Việt Nam

Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 688 USD

Giá mua mỗi mét vuông: 2.280 USD

Thủ đô Jakarta của Indonesia

Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 698 USD

Giá mua mỗi mét vuông: 1.726 USD

Kuala Lumpur, Malaysia

Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 735 USD

Giá mua mỗi mét vuông: 3.903 USD

Manila, Philippines

Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 805 USD

Giá mua mỗi mét vuông: 3.813 USD

Đài Bắc, Đài Loan

Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 816 USD

Giá mua mỗi mét vuông: 17.551 USD

Bangkok, Thái Lan

Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 1.080 USD

Giá mua mỗi mét vuông: 6.485 USD

Tokyo, Nhật Bản

Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 1.216 USD

Giá mua mỗi mét vuông: 8.837 USD

Hồng Kông

Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 2.173 USD

Giá mua mỗi mét vuông: 25.802 USD

Singapore

Giá thuê trung bình cho căn 1 phòng ngủ: 4.590 USD

Giá mua mỗi mét vuông: 16.619 USD

Theo báo cáo của Global Property Guide, vào năm 2023, thị trường nhà ở châu Á phải đối mặt với suy thoái trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế suy yếu và môi trường lạm phát.

“Những tai ương trên thị trường nhà đất ở Hồng Kông vẫn tiếp diễn, trong bối cảnh nền kinh tế đang gặp khó khăn”, khi hoạt động xây dựng nhà ở trong khu vực giảm hơn 34% so với cùng kỳ năm ngoái và giá bất động sản nhà ở được điều chỉnh theo lạm phát giảm hơn 9% vào năm 2023, theo báo cáo.

Giá nhà ở tại các khu vực Đông Nam Á như TP.HCM, Việt Nam (-1,18%) và Malaysia (-1,06%) cũng giảm.

Mặt khác, các thành phố như Đài Bắc và Singapore vẫn kiên cường bất chấp môi trường thị trường tổng thể - với giá nhà đất tăng lần lượt 5,17% và 2,74% vào năm 2023.

Theo báo cáo, nhìn chung, thị trường nhà ở toàn cầu dường như đang ổn định khi áp lực lạm phát giảm bớt ở nhiều quốc gia và các ngân hàng trung ương tạm dừng tăng lãi suất.