Ảnh minh hoạ.
MBS cho rằng, kết quả kinh doanh quý 3/2024 sẽ có sự phân hóa giữa các doanh nghiệp theo khu vực.
Tính đến hết 6 tháng đầu năm 2024, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM tiếp tục hạn chế với chỉ khoảng 1.676 sản phẩm mới (-59% svck) và mặt bằng giá chỉ tăng khoảng 6% svck, nguồn cung mới chủ yếu đến từ các dự án cao cấp với pháp lý rõ ràng, của các nhà phát triển nước ngoài tiềm lực mạnh hoặc các giai đoạn tiếp theo của các dự án đã mở bán trong quá khứ.
Trái ngược lại với khu vực phía Nam, Hà Nội chứng kiến nguồn cung mới tăng vọt 176% svck, đạt 10.841 sản phẩm mới – mức cao nhất trong vòng 5 năm. Mặt bằng giá tại khu vực này cũng tăng mạnh và đang bắt kịp với khu vực phía Nam khi giá đã tăng 22% svck.
Với việc 3 bộ luật bất động sản quan trọng có hiệu lực, MBS cho rằng sẽ cần thêm thời gian để các địa phương xây dựng bảng giá đất chính thức, giúp đẩy nhanh tiến độ dự án hơn.
MBS đánh giá, các doanh nghiệp bất động sản với thị trường trọng điểm phía Nam như NVL, DXG sẽ tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh quý 3 khiêm tốn khi thiếu vắng các dự án mở bán mới và tình hình thị trường trầm lắng.
Một số doanh nghiệp với các dự án hoàn thiện pháp lý như KDH, NLG sẽ có thể có lợi thế trong thời gian sắp tới dựa vào thời điểm mở bán.
Các doanh nghiệp bất động sản với các dự án tập trung tại khu vực phía Bắc như VHM có thể sẽ tiếp tục hưởng lợi từ mức thanh khoản cao và pháp lý hoàn thiện.
-
Dược phẩm Imexpharm muốn thanh lý một loạt bất động sản
Công ty Cổ phần Dược phẩm Imexpharm dự kiến sẽ thanh lý một số bất động sản.







-
Chủ dự án nhà ở xã hội từng có giá đắt nhất Hà Nội bị truy thu và phạt hơn 13 tỷ đồng vì vi phạm thuế nghiêm trọng
Chi cục Thuế khu vực I (trước đây là Cục Thuế TP. Hà Nội) vừa công bố kết luận thanh tra thuế đối với Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS (NHS Group), có trụ sở tại tòa nhà Golden Field, Khu đô thị mới Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội....
-
TIN VUI cho người có thu nhập thấp: quận có diện tích lớn nhất Hà Nội chuẩn bị đón hàng nghìn căn hộ xã hội
Năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ đón thêm hai dự án nhà ở xã hội (NOXH) quy mô lớn tại quận Long Biên, mở ra cơ hội an cư cho hàng nghìn người dân có thu nhập trung bình và thấp.
-
Vụ cháy chung cư mini khiến 56 người tử vong: Chủ đầu tư lãnh 12 năm tù, loạt cán bộ bị xét xử
Sau thời gian dài điều tra và xét xử, sáng 14/3, Tòa án nhân dân (TAND) TP Hà Nội đã đưa ra phán quyết đối với chủ đầu tư và nhóm cựu cán bộ liên quan đến vụ cháy kinh hoàng tại chung cư mini ở phố Khương Hạ (quận Thanh Xuân, Hà Nội). Vụ hỏa hoạn đêm...