Dự án khu đô thị mới hơn 26ha của thành viên DOJI Land tại Hải Phòng đón tin vui

UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành quyết định phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án Khu đô thị mới Hoa Động, mở đường cho dự án bước sang giai đoạn triển khai tiếp theo.

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô hơn 26ha, trong đó hơn 6ha là đất ở, đất liền kề có sân vườn sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở; khoảng 1,3ha còn lại dành cho công trình công cộng như giáo dục, y tế, văn hoá, thương mại… và được đấu giá quyền sử dụng đất thuê, trả tiền hàng năm.

Đây được đánh giá là một trong những dự án có vị trí chiến lược, góp phần mở rộng không gian đô thị phía Bắc Hải Phòng, đặc biệt là khu vực Thuỷ Nguyên - nơi đang hướng tới trở thành trung tâm hành chính mới của thành phố.

Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến 2.845 tỷ đồng, đáp ứng quy mô dân số gần 2.944 người.

Một dự án của DOJI Land tại Hải Phòng.

Cơ cấu sản phẩm tại dự án gồm 484 lô thấp tầng, 116 lô biệt thự, 92 lô liền kề, 276 lô liền kề thương mại(shophouse) cùng 1 tòa chung cư nhà ở xã hội (252 căn) và công trình thương mại dịch vụ.

Dự án dự kiến khởi công trong quý 4/2025, dự kiến bàn giao vào quý 4/2030.

Công ty CP Phát triển Bất động sản Dragon đã trở thành nhà đầu tư trúng đấu giá dự án với tổng số tiền hơn 1.205 tỷ đồng, cao hơn hơn 25 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm. Trong đó, riêng tiền sử dụng đất ở trúng đấu giá đã lên tới hơn 1.203 tỷ đồng. Phần đất công cộng cho thuê mang lại nguồn thu hơn 1,6 tỷ đồng/năm cho ngân sách địa phương.

Theo quyết định, chủ đầu tư có trách nhiệm tuân thủ đầy đủ quy định của Luật Bảo vệ môi trường năm 2020 và các nghị định hướng dẫn thi hành, bao gồm Nghị định 08/2022 và các nội dung sửa đổi tại Nghị định 05/2025. Những yêu cầu này bao trùm từ việc quản lý chất thải, biện pháp giảm thiểu ô nhiễm, bảo vệ cảnh quan - sinh thái đến giám sát môi trường định kỳ trong suốt vòng đời dự án.

>> Xêm thêm các dự án khu đô thị tại Hải Phòng

UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường làm đầu mối quản lý hồ sơ thẩm định cũng như phối hợp cùng UBND phường Thuỷ Nguyên và các cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát việc thực hiện các yêu cầu bảo vệ môi trường.

Đồng thời, UBND phường Thuỷ Nguyên được giao nhiệm vụ hướng dẫn, kiểm tra, xử lý vi phạm và tiếp nhận, giải quyết phản ánh, khiếu nại liên quan đến môi trường trong phạm vi thẩm quyền.

Với việc hoàn tất bước thẩm định ĐTM - một thủ tục then chốt trong tiến trình pháp lý, dự án khu đô thị hơn 26ha tại Thuỷ Nguyên được kỳ vọng sẽ sớm khởi động, đóng góp thêm một mảnh ghép quan trọng vào quá trình đô thị hóa mạnh mẽ của Hải Phòng cũng như mở rộng quỹ nhà ở - dịch vụ tại khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố.