Sự bùng nổ hạ tầng không chỉ thúc đẩy thị trường bất động sản mà còn tạo đòn bẩy cho tăng trưởng kinh tế bền vững.
Hạ tầng của Việt Nam trong thời gian qua đã ghi nhận nhiều bước tiến quan trọng, với hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn được triển khai, mở ra những cơ hội mới tiềm năng cho thị trường bất động sản. Từ các tuyến đường cao tốc chiến lược đến sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến metro đô thị, hạ tầng giao thông đang trở thành đòn bẩy quan trọng giúp tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư bất động sản.
Với mục tiêu hoàn thành 3.000km đường cao tốc vào năm 2025, các dự án như cao tốc Bắc - Nam, cao tốc kết nối miền Đông và miền Tây Nam Bộ, cùng các tuyến đường kết nối khu vực Tây Bắc và Tây Nguyên đang được triển khai mạnh mẽ. Ngành giao thông dự kiến đến năm 2030 tổng chiều dài đường cao tốc của Việt Nam đạt 5.000km, so với chỉ hơn 1.000km vào năm 2020. Những tuyến đường này không chỉ cải thiện kết nối vùng miền mà còn làm gia tăng giá trị bất động sản dọc các tuyến đường trọng điểm.
Đặc biệt, nhiều dự án hạ tầng này đang cải thiện tính kết nối thông qua các đường bộ, cao tốc, cầu và đường vành đai. Điều này giúp kết nối các khu vực ngoại ô với trung tâm thành phố, cung cấp cơ sở hạ tầng và tiện ích cho cư dân một cách hiệu quả hơn.
Theo bà Đỗ Thị Thu Giang - Giám đốc Dịch vụ Tư vấn Savills Việt Nam, việc phát triển cơ sở hạ tầng kéo các khu vực ngoại ô “lại gần” với trung tâm thành phố hơn, giúp làm giảm thời gian di chuyển.
Điều này được nhận thấy rõ ràng nhất với mô hình phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng (TODs) như hệ thống Metro, sẽ tạo điều kiện cho phát triển quy mô lớn và mật độ dân cư cao dọc theo tuyến đường, làm cho việc đi lại từ các khu vực ngoại ô trở nên hiệu quả hơn.
Bà Huỳnh Thị Kim Thanh - Quản lý Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam, nhận định: “Những dự án hạ tầng lớn như cao tốc Bắc - Nam không chỉ cải thiện khả năng kết nối vùng miền mà còn mang lại giá trị gia tăng to lớn cho các khu vực lân cận, mở ra cơ hội đầu tư bất động sản tại những điểm đến mới.
Hạ tầng đồng bộ không chỉ mang lại giá trị thực tế cho các dự án bất động sản mà còn giúp Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư quốc tế.”, bà Thanh chia sẻ.
Mặt khác, sự bùng nổ của các dự án hạ tầng không chỉ tạo ra những thay đổi tích cực trước mắt mà còn đặt nền tảng cho sự phát triển dài hạn của thị trường bất động sản Việt Nam. Các khu vực ngoại ô và các tỉnh thành lân cận được dự đoán sẽ trở thành điểm nóng thu hút đầu tư trong những năm tới.
Quản lý Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng: “Trong tương lai, sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại và các dự án bất động sản chất lượng cao sẽ giúp Việt Nam nâng cao vị thế trên thị trường khu vực và quốc tế. Các dự án như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Bắc - Nam hay các tuyến metro tại TP.HCM và Hà Nội không chỉ là biểu tượng của sự phát triển mà còn là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và bất động sản bền vững”.
Năm 2024 được xem là cột mốc quan trọng trong sự phát triển hạ tầng của Việt Nam, mở ra những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với sự hỗ trợ từ chính phủ và sự quan tâm từ các nhà phát triển quốc tế, thị trường bất động sản Việt Nam hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, tạo nên những bước đột phá mới trong tương lai.
-
Hiện nay, sản lượng hàng hóa qua các cảng biển Việt Nam đã đạt 30 triệu TEU, vượt xa dự báo cách đây 10 năm. Trong khi đó, Singapore – cảng trung chuyển lớn nhất khu vực – đang xử lý khoảng 37 triệu TEU.
-
Viễn cảnh của các nhà đầu tư bất động sản nếu sử dụng “đòn bẩy” tài chính quá tay
Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, các nhà phát triển bất động sản sử dụng đòn bẩy tài chính cao đang đứng trước nguy cơ vỡ nợ gia tăng.








-
Một xu hướng bất động sản tất yếu hứa hẹn sẽ bùng nổ tại Việt Nam
Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu đạt phát thải ròng bằng “0” (Net Zero) vào năm 2050, ngành bất động sản đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ. Các dự án xanh, carbon-neutral và đạt chứng chỉ quốc tế như LEED, EDGE... đang dần trở thành tiêu chu...
-
Bất động sản “cửa ngõ” miền Tây bùng nổ, giao dịch tăng gần 70% nhờ dự án “khủng”
Trong quý 1/2025, thị trường bất động sản tại TP Cần Thơ đã ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ, khi tổng lượng giao dịch đạt 2.191 giao dịch, tăng gần 70% so với cùng kỳ năm trước. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường nhà đất tại thủ phủ miền Tây, nơi đa...
-
Hà Nội thêm hơn 321.000 căn hộ vào kế hoạch phát triển nhà ở
Hà Nội vừa bổ sung nguồn cung nhà ở, với việc cập nhật 237 dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội vào Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, hứa hẹn đưa ra thị trường hơn 321.000 căn hộ trong những năm tới....