Cũng theo báo cáo, giá thuê nhà tại đây giảm ở tất cả các phân khúc. Tuy sụt giảm về doanh thu thu được từ các giao dịch bất động sản nhưng thị trường vẫn cho thấy sự ổn định và nhu cầu vẫn lớn trong khi các nhà phát triển bất động sản tiếp tục cung ứng sản phẩm ra thị trường.
Nguồn cung tiếp tục tăng làm tăng lượng hàng tồn kho cao hơn mức trung bình hàng năm khoảng 15.000 đơn vị, các nhà đầu tư cũng kì vọng sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới để phục vụ cho Triển lãm quốc tế World Expo vào năm 2020. Khi nguồn cung được dự báo tăng, CBRE cho rằng giá thuê tại đây sẽ giảm và có lợi cho người thuê.
Báo cáo cũng cho thấy, thị trường văn phòng cho thuê của Dubai vẫn tương đối ổn định trong quý 1/2017 và không chứng kiến bất kỳ sự thay đổi đáng kể về mức độ hoạt động ở cả thị trường cao cấp và trung cấp.
Giá thuê trung bình vẫn duy trì ở mức khoảng 1.920 AED/m2/năm (khoảng 522 USD), không đổi so với quý trước. Giá thuê văn phòng hạng nhì tiếp tục có xu hướng giảm, với giá thuê giảm khoảng 1% trong quý xuống còn 1.067 AED/m2/năm (khoảng 290 USD).
-
Giá nhà tại Dubai tăng trưởng ổn định nhưng giảm tại Abu Dhabi
CafeLand – Theo số liệu mới công bố của Công ty nghiên cứu ReidIn, thị trường bất động sản Dubai đang tăng trưởng ổn định khi doanh số bán nhà và giá cả tăng trong tháng 2.
-
Bất động sản Dubai sẽ phục hồi trong năm 2017
CafeLand – Giá bất động sản Dubai giảm 4% so với năm trước nhưng thị trường bất động sản khu dân cư được dự báo sẽ phục hồi trong năm 2017 do nhu cầu về chất lượng nhà ở của người dân ngày càng tăng.
-
Doanh số bán nhà tại Dubai giảm 24% trong quý 3/2016
CafeLand – Theo báo cáo mới nhất được công bố, doanh thu bán nhà tại Dubai trong quý 3/2016 đã giảm 24% so với quý trước, cả giá bán và giá thuê đều giảm nhẹ.
-
Dubai xây tháp "vượt mặt" tòa nhà cao nhất thế giới hiện nay
CafeLand – Tòa tháp này sẽ được xây dựng ở Dubai. Dù chưa tiết lộ chiều cao chính xác nhưng công trình này sẽ “cao hơn một bậc” so với tòa nhà cao nhất thế giới hiện nay là Burj Khalifa.