Diễn biến mới tại dự án khu đô thị hơn 1.100 tỷ đồng ở Hải Phòng

Khu đô thị mới Bắc Cầu Hàn (giai đoạn 1) có tổng mức đầu tư 1.140 tỷ đồng

Theo quyết định mới ban hành, nhà đầu tư của dự án và dự án nhà ở thấp tầng trong khu đô thị này được điều chỉnh từ liên danh Licogi 18 – Licogi 18.1 sang CTCP Đầu tư và Xây dựng số 18 (Licogi 18) làm chủ đầu tư độc lập.

Việc điều chỉnh được thực hiện dựa trên quyết định chấp thuận thay đổi chủ trương đầu tư mà UBND tỉnh Hải Dương cũ phê duyệt từ tháng 6/2025. Trước thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính, dự án Bắc Cầu Hàn thuộc địa bàn xã Minh Tân (huyện Nam Sách) và xã Thượng Đạt (TP Hải Dương). Sau khi sáp nhập, toàn bộ khu vực này được chuyển về TP Hải Phòng, nay tương ứng với xã Thái Tân và phường Thành Đông.

Khu đô thị mới Bắc Cầu Hàn (giai đoạn 1) có tổng mức đầu tư 1.140 tỷ đồng, quy mô dân số gần 10.000 người. Dự án được quy hoạch gồm 722 căn biệt thự phân lô, 888 căn liền kề phân lô và 888 căn nhà ở xã hội, hình thành một quần thể khu ở hiện đại trên trục kết nối giữa Hải Dương - Hải Phòng.

Song song đó, dự án Nhà ở thấp tầng trong khu đô thị, cũng ở giai đoạn 1, có tổng mức đầu tư sơ bộ gần 494 tỷ đồng, nằm trên diện tích hơn 2,7 ha. Dự án này bao gồm 233 công trình nhà ở, tất cả đều được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài. Cấu phần chính gồm 217 căn liền kề cao 5 tầng với mật độ xây dựng 57-80% và 16 căn biệt thự 3 tầng có mật độ xây dựng từ 46-53%. Theo kế hoạch, toàn bộ phân khu thấp tầng sẽ được hoàn thiện vào quý 4/2027.

>> Xem thêm các dự án khu đô thị tại Hải Phòng

Trước khi được điều chỉnh, cả hai dự án đều do liên danh Licogi 18 - Licogi 18.1 đứng tên đầu tư, được UBND tỉnh Hải Dương cũ phê duyệt vào các năm 2020 và 2024. Việc đổi nhà đầu tư lần này giúp thống nhất chủ thể triển khai, tạo thuận lợi trong tiến độ và quản lý sau khi địa bàn dự án được chuyển về Hải Phòng.

Licogi 18 là doanh nghiệp có hơn 60 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển đô thị. Tiền thân của đơn vị là Công ty Kiến trúc Uông Bí (Quảng Ninh), thành lập từ năm 1961. Đến năm 2006, doanh nghiệp cổ phần hóa, hoạt động với tên gọi hiện nay, mở rộng sang đầu tư - kinh doanh bất động sản. Ngoài Bắc Cầu Hàn, Licogi 18 còn triển khai nhiều dự án khác như Khu đô thị số 1 tại xã Huống Thượng (TP Thái Nguyên cũ, hơn 18 ha) hay Khu nhà ở công nhân - người thu nhập thấp tại phường Ái Quốc (TP Hải Dương cũ, 2,3 ha).

Trong khi đó, Licogi 18.1 - đơn vị thành viên của Licogi 18 được thành lập năm 2003 trên cơ sở chi nhánh Licogi 18 tại Quảng Ninh. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư của một số dự án đáng chú ý như Tòa nhà Licogi 18.1 Tower tại TP Hạ Long cũ hay Khu đô thị Licogi 18.1 tại TP Uông Bí cũ.