Diễn biến mới tại dự án khu đô thị 1.900 tỷ đồng, nằm tại vị trí chiến lược sát Hà Nội

Ảnh minh hoạ.

UBND tỉnh Hà Nam vừa chính thức phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với Dự án Khu đô thị mới do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng Long-Lands làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại địa bàn phường Lê Hồ và phường Nguyễn Úy, thị xã Kim Bảng (trước đây là xã Lê Hồ và xã Nguyễn Úy, huyện Kim Bảng).

Theo quyết định phê duyệt, Long-Lands sẽ có trách nhiệm tổ chức thực hiện đầy đủ các biện pháp bảo vệ môi trường đã nêu trong hồ sơ ĐTM, đồng thời phải tuân thủ quy định của Luật Bảo vệ môi trường và các nghị định, thông tư liên quan. UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với các cơ quan chức năng kiểm tra, giám sát, đảm bảo dự án được triển khai đúng quy định và không gây ảnh hưởng tiêu cực đến khu vực dân cư lân cận.

Dự án Khu đô thị mới tại địa bàn xã Lê Hồ và xã Nguyễn Úy, thị xã Kim Bảng (Hà Nam) được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư từ quý 3/2022. Đến tháng 4/2024, Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Long – Lands chính thức trở thành nhà đầu tư thực hiện dự án.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt vào cuối năm 2024, dự án có quy mô 52 ha, dân số dự kiến khoảng 6.848 người.

Khu đô thị được chia thành nhiều phân khu chức năng, gồm 317 căn nhà liền kề hiện đại (mật độ xây dựng 80%, cao tối đa 4 tầng), các công trình hạ tầng xã hội như trường mầm non, nhà văn hóa, khu sinh hoạt cộng đồng, và tổ hợp thương mại – dịch vụ với siêu thị, khách sạn, văn phòng cao 10 tầng.

Dự án còn tích hợp hồ cảnh quan rộng 1,4 ha cùng hệ thống giao thông dạng ô bàn cờ với các tuyến đường rộng từ 13,5 – 42m, đảm bảo kết nối thuận tiện.

Tiến độ thực hiện dự án được xác định từ quý 1/2025 đến quý 4/2027, dự kiến mở bán thương mại trong năm 2028.

Long – Lands thành lập tháng 6/2018 với vốn điều lệ ban đầu 86 tỷ đồng, trụ sở tại Kim Bôi, Hòa Bình. Đến tháng 10/2021, doanh nghiệp nâng vốn lên 1.268 tỷ đồng và tiếp tục tăng lên 1.348 tỷ đồng vào tháng 3/2024 khi chuyển trụ sở về TP. Phủ Lý, Hà Nam – động thái thể hiện bước mở rộng quy mô và năng lực tài chính.

Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc là ông Vũ Hà Linh. Ngoài dự án tại Kim Bảng, Long – Lands còn hợp tác cùng Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới và Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị Đại Việt – hai thành viên trong hệ sinh thái Lã Vọng Group để triển khai dự án khu đô thị mới tại phường Duy Hải và Duy Minh, thị xã Duy Tiên với diện tích hơn 48,3 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.985 tỷ đồng. Tháng 11/2024, UBND tỉnh Hà Nam đã giao hơn 38,5 ha đất cho liên danh để triển khai hạ tầng giai đoạn đầu của dự án này.