Đầu tư khu công nghiệp 245ha tại Hải Phòng, quỹ đất của nhà sản xuất thép lớn nhất Việt Nam đang biến đổi ra sao?

Mới đây, Tập đoàn Hòa Phát cho biết đã nhận quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Hoàng Diệu quy mô hơn 245ha tại xã Gia Phúc, TP Hải Phòng.

Dự án này do Công ty CP Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Diệu, đơn vị thành viên của Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 3.400 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong vòng 30 tháng.

Mục tiêu chính của dự án là xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, bao gồm cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi và văn phòng, đồng thời thu hút các doanh nghiệp, dự án sản xuất công nghệ cao.

Khu công nghiệp Hoàng Diệu tại Hải Phòng

Khu công nghiệp Hoàng Diệu là dự án mới nhất của Hòa Phát trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp. Tính đến hết tháng 6/2025, tổng quỹ đất khu công nghiệp của nhà sản xuất thép này đạt trên 2.200ha.

Các khu công nghiệp hiện tại của Hòa Phát bao gồm: Khu công nghiệp Phố Nối A (688,9ha), Khu công nghiệp Hòa Mạc (131ha), Khu công nghiệp Yên Mỹ II (313,5ha), tập trung chủ yếu tại Hưng Yên, Bắc Ninh, Ninh Bình, Đắk Lắk…

Hòa Phát chính thức bước chân vào lĩnh vực bất động sản từ năm 2001, mở đầu bằng việc thành lập CTCP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát trên cơ sở Ban xây dựng cơ bản của Hòa Phát.

Tới cuối năm 2020, doanh nghiệp này cơ cấu lại mô hình tổ chức với 4 nhóm ngành được quản lý theo từng tổng công ty độc lập, trong đó bất động sản được phát triển bởi Công ty CP Phát triển Bất động sản Hòa Phát.

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2025, Hòa Phát ghi nhận doanh thu thuần đạt 37.951 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế ở mức 3.350 tỷ đồng, tăng 17%.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 mới đây, Chủ tịch Hòa Phát Trần Đình Long nhận định bức tranh kinh tế toàn cầu hiện tại vẫn còn nhiều biến động và chưa thể dự báo rõ ràng xu hướng sắp tới.

Thông tin về khả năng chi trả lãi vay và gốc vay của tập đoàn, ông Long cho biết Hòa Phát luôn giữ sẵn khoảng 25.000 tỷ tiền mặt, có thể thanh toán bất kỳ lúc nào, để đảm bảo thanh khoản và an toàn tài chính.

Tổng nợ vay của Hòa Phát đến cuối quý 1/2025 đạt 89.000 tỷ đồng, với nợ vay ngắn hạn chiếm 69% và nợ vay dài hạn chiếm phần còn lại.