"Đắng lòng" vụ chủ đầu tư dự án 5.000 tỷ khai thác cát không phép ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Theo đó, UBND tỉnh giao Công an tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Xuyên Mộc và các cơ quan liên quan xem xét, xác minh, đề xuất ủy ban nhân dân tỉnh hướng giải quyết, xử lý đối với hoạt động khoáng sản không phép tại dự án Khu nghỉ dưỡng Free Land trước ngày 20/6/2020.

Trước đó từ thông tin của người dân, ngày 11/5 các cơ quan chức năng huyện Xuyên Mộc đã kiểm tra và phát hiện Công ty CP Free Land đã lợi dụng việc dọn dẹp thực bì để khai thác khoáng sản (cát san lấp) tại khu đất thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Free Land trái phép.

Hành vi này trái với nội dung cho phép của UBND Tỉnh tại công văn số 4128 ngày 27/4/2020 của UBND Tỉnh về việc phát dọn, vận chuyển thực bì tại khu du lịch nghỉ dưỡng Free Land của Công ty cổ phần Free Land.

Quá trình xác minh, làm việc với đại diện Công ty Cổ phần Fee Land, UBND huyện Xuyên Mộc đã thông báo với bên công ty tổng khối lượng cát san lấp đơn vị đã đào xúc vận chuyển ra bên ngoài hơn 4.447 mét khối. Bên phía Công ty Cổ phần Fee Land đã không thống nhất với số liệu trên và chỉ nhận đã khai thác, vận chuyển cát ra ngoài khoảng 200 mét khối.

Xin dự án nghỉ dưỡng để bán cát!

Theo tìm hiểu, khu đất triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Free Land nói trên được Công ty CP Free Land mua đấu giá, diện tích hơn 22ha.

Tháng 4/2020, doanh nghiệp này xin được dọn thực bì tại khu đất xây dựng dự án với diện tích từ 3.000 - 3.500 mét khối.

Sau đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã cho phép Công ty Cổ phần Free Land được dọn dẹp thực bì tại Công văn số 4128/UBND-VP ngày 27/4/2020.

Tuy nhiên, UBND tỉnh cũng lưu ý: “Tuyệt đối không được lợi dụng hoạt động vận chuyển rác, cây bụi, cỏ khô để khai thác, vận chuyển cát trong quá trình dọn dẹp mặt bằng về khu vực mỏ cát xây dựng 55 của Công ty TNHH Hạnh Dũng”.

Dù vậy, chưa đầy 2 tuần sau khi được cấp phép, Công ty Cổ phần Free Land đã vi phạm.

Hiện quy hoạch 1/500 của khu đất dự án đang được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thẩm định.

Free Land – Chủ đầu tư dự án 5.000 tỷ

Công ty cổ phần Free Land thành lập năm 2014 với vốn điều lệ hơn 1.000 tỉ đồng. Ngành nghề chính là tư vấn, quản lý bất động sản, đầu tư xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị và kinh doanh bất động sản.

Người đại diện theo pháp luật của Free Land là bà Vũ Minh Lý, sở hữu 75% vốn cổ phần công ty. Bà Lý còn là người đại diện theo pháp luật của Công Ty TNHH Đầu Tư Thương Mại Xuất Nhập Khẩu 3L Sài Gòn. Cả 2 công ty Free Land và 3L Sài Gòn đều có cùng địa chỉ đăng ký tại Căn hộ số L636OT01, Tầng 36, Tòa L6 Vinhomes Golden River, Số 02 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Tiền thân của Công ty cổ phần Free Land là Công ty cổ phần Ngũ Long Tân - một liên doanh giữa Tổng công ty đầu tư phát triển và quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long (CIPM Cửu Long) và Tổng công ty khoáng sản Nari Hamico.

Mục đích thành lập công ty Ngũ Long Tân là nhằm thực hiện tiểu dự án Giải phóng mặt bằng đường Vành đai 3 đoạn Tân Vạn-Nhơn Trạch kết hợp khu dân cư Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Tháng 12/2014, Công ty Ngũ Long Tân được UBND tỉnh Đồng Nai cấp giấy phép quy hoạch dự án Khu dân cư 125ha, hiện nay chủ đầu tư lấy tên thương mại là Khu đô thị sinh thái ven sông King Bay.

Tháng 11/2015, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định chấp thuận chủ trương và thoả thuận địa điểm đầu tư cho Công ty CP Ngũ Long Tân (hiện nay là Công ty CP Free Land) làm chủ đầu tư. Mục tiêu của dự án là đầu tư khu dân cư theo quy hoạch, tạo nguồn vốn chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng dự án xây dựng đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch, thuộc đường Vành đai 3 TP.HCM.

Dự án King Bay hiện đang được Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản TLM phát triển xây dựng và được công bố là có vốn đầu tư lên đến 5.000 tỷ. Vị trí dự án tọa lạc tại trục đường Lý Tự Trọng, thuộc xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.