Các dự án sẽ triển khai nhờ Quỹ đất Khủng của Vinhomes
Vinhomes – Gã khổng lồ sở hữu quỹ đất lớn nhất miền Bắc
Dẫn đầu thị trường về quỹ đất là Vinhomes, với tổng diện tích gần 17.000ha trải dài trên cả nước, trong đó phần lớn tập trung tại miền Bắc. Doanh nghiệp này đang triển khai hàng loạt dự án "siêu đô thị" như Vinhomes Ocean Park 2 (459ha) và Vinhomes Ocean Park 3 (249ha) tại Hưng Yên, cùng Vinhomes Vũ Yên (877ha) tại Hải Phòng. Đặc biệt, Vinhomes đang lấn sân sang bất động sản công nghiệp với dự án Vinhomes Vũng Áng (Hà Tĩnh), có tổng diện tích 964,84ha và vốn đầu tư hơn 13.276 tỷ đồng.
Kinh Bắc (KBC) – Ông trùm bất động sản khu công nghiệp
Không chỉ dừng lại ở bất động sản nhà ở, lĩnh vực khu công nghiệp cũng chứng kiến sự thống trị của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC). Doanh nghiệp này sở hữu 6.387ha đất khu công nghiệp, với quỹ đất thương phẩm còn lại hơn 1.300ha, tập trung tại Bắc Ninh, Thái Nguyên và Hưng Yên.
Trong đó đáng chú ý là các dự án KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng) – 653ha, vốn đầu tư hơn 8.094 tỷ đồng; KCN Kim Thành 2 (Hải Dương) – 235ha, vốn đầu tư 3.403 tỷ đồng
Viglacera – Gã khổng lồ khu công nghiệp miền Bắc
Một trong những doanh nghiệp nắm giữ quỹ đất khu công nghiệp lớn nhất miền Bắc là Viglacera, với tổng diện tích hơn 4.200ha. Viglacera đã thu hút hơn 18 tỷ USD vốn FDI, nhờ vào các dự án quy mô lớn như: KCN Sông Công II (Thái Nguyên) – 296ha, vốn đầu tư 3.985 tỷ đồng; KCN Dốc Đá Trắng (Khánh Hòa) – 280ha, vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng
IDICO và Becamex IDC – Những tay chơi không thể bỏ qua
Trong đó, IDICO (IDC) đang quản lý khoảng 3.300ha đất khu công nghiệp, với các dự án trọng điểm như KCN Tân Phước 1 (Tiền Giang) – 470ha, vốn đầu tư 5.936 tỷ đồng.
Becamex IDC (BCM) mở rộng mạnh sang miền Bắc với các dự án như KCN VSIP tại Lạng Sơn, tổng vốn đầu tư 6.300 tỷ đồng.
Cuộc đua mở rộng quỹ đất: Ai sẽ là người chiến thắng?
Theo các chuyên gia bất động sản, việc các "ông lớn" bất động sản ồ ạt gom quỹ đất và triển khai các dự án trọng điểm cho thấy sự lạc quan về triển vọng thị trường trong dài hạn. Với việc gia tăng nhu cầu đất khu công nghiệp do dòng vốn FDI đổ vào, cùng sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị hiện đại, cuộc đua giành quỹ đất sẽ ngày càng trở nên khốc liệt.
Vinhomes tiếp tục khẳng định vị thế số một trong lĩnh vực bất động sản đô thị, trong khi Viglacera, Kinh Bắc và Becamex IDC đang tranh giành "miếng bánh" lớn trong phân khúc khu công nghiệp. Trong bối cảnh này, doanh nghiệp nào sở hữu quỹ đất lớn và triển khai dự án hiệu quả sẽ là kẻ chiến thắng thực sự trên thị trường bất động sản miền Bắc.
-
Tiếp tục khai thác quỹ đất, thúc đẩy thị trường bất động sản
Việc đấu giá thành công nhiều lô đất ở và sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản trong quý 4-2024 mang đến những tín hiệu khả quan về khai thác quỹ đất và sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong năm 2025.
-
Trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 vừa được phê duyệt, quận này có nhiều dự án giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch với quy mô hàng trăm hecta. Bên cạnh đó, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật một khu đô thị học hơn 23ha.








-
Lạng Sơn có thêm cụm công nghiệp 55 ha, trị giá gần 460 tỷ đồng
Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa vào hoạt động trong quý 4/2027.
-
Nhà đầu tư Singapore muốn làm dự án KCN dược - sinh học và năng lượng tái tạo 100 ha tại Hưng Yên
Dự án dự kiến được trình cơ quan chức năng vào đầu năm 2026, hướng tới xây dựng hệ sinh thái đồng bộ gồm cảng cạn, logistics chuyên biệt cho ngành dược, khu đô thị vệ tinh phục vụ chuyên gia và người lao động....
-
Quảng Ninh duyệt quy hoạch 5 phân khu đô thị hơn 2.800 ha
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Đô thị B4, B5, B6, B7 và B9 thuộc Quy hoạch chung thị xã Quảng Yên (cũ), nay là phường Hà An.