Chủ tịch tỉnh Quảng Bình yêu cầu hạn chế điều chỉnh cục bộ để tránh phá vỡ quy hoạch chung

Nhiều tồn tại, hạn chế trong quản lý quy hoạch, xây dựng

Ngày 10/3/2021, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Bình phát đi Thông báo số 705/TB-VPUBND về Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Trần Thắng tại buổi làm việc với Sở Xây dựng về tình hình triển khai thực hiện các dự án Khu nhà ở thương mại, Khu đô thị trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình cho rằng, bên cạnh những kết quả đạt được, vẫn còn một số tồn tại hạn chế. Cụ thể, về công tác quản lý nhà nước thuộc lĩnh vực xây dựng, một số quy hoạch triển khai chậm, chất lượng chưa đạt yêu cầu, không phù hợp thực tế nên dẫn đến việc điều chỉnh Quy hoạch nhiều lần; Công tác công khai, quản lý và thực hiện quy hoạch của một số địa phương chưa đồng bộ, kịp thời; việc giám sát thực hiện quy hoạch chưa được quan tâm thường xuyên; công tác chỉnh trang đô thị, công tác quản lý quy hoạch, quản lý đô thị.

Công tác thanh tra, giám sát thực hiện theo giấy phép xây dựng chưa được thực hiện thường xuyên; tình trạng xây dựng sai phép còn xảy ra; nhiều dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai chậm, còn nhiều vướng mắc chưa được tháo gỡ...do cơ chế, chính sách và pháp luật của Nhà nước có những quy định mới nên dẫn đến việc triển khai thực hiện một số thủ tục, hồ sơ pháp lý gặp một số khó khăn,vướng mắc.

Dừng đề xuất các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới

Từ thực tiễn nêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu các sở, ngành tiếp tục thực hiện tốt các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh đã ban hành trong thời gian vừa qua để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, các sở, ngành, địa phương liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao tiếp tục thực hiện các nội dung.

Cụ thể là, tiếp tục tập trung chỉ đạo, thực hiện tốt công tác quản lý quy hoạch, hạn chế việc điều chỉnh cục bộ để thực hiện một số nhiệm vụ trước mắt làm phá vỡ quy hoạch chung; chủ động tham mưu UBND tỉnh trong công tác quản lý thực hiện quy hoạch.

Đối với các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, yêu cầu tiếp tục kiểm tra, rà soát về công tác quy hoạch (Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết); Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy trình về định giá đất; Quy trình về sơ tuyển, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; thiết kế, thẩm định, phê duyệt thiết kế và dự toán; Nghiệm thu, quản lý chất lượng, quản lý chi phí và toán vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và quyết toán các chi phí khác có liên quan (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhà đầu tư phải nộp ngân sách nhà nước) và quyết toán toàn bộ dự án hoàn thành để kịp thời chấn chỉnh, bổ sung ngay những tồn tại, thiếu sót đối với những dự án đã và đang triển khai, qua đó thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật đối với các dự án đang triển khai, sẽ triển khai.

Bên cạnh đó, thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Công văn số 886-CV/TU ngày 13/3/2020 về việc dừng xem xét các đề xuất dự án mới khu nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh và các văn bản chỉ đạo khác có liên quan,…