Du lịch Phú Quốc sáp nhập Newvision, dự Grand World Phú Quốc chính thức đổi pháp nhân chủ đầu tư

Theo đó, DLPQ, hoạt động trong các lĩnh vực dịch vụ lưu trú, khu nghỉ dưỡng, kinh doanh bất động sản và casino, đã nhận sáp nhập Công ty TNHH Bất động sản Newvision. Thương vụ được thực hiện theo phương án “cộng ngang vốn điều lệ”, tức DLPQ tiếp nhận toàn bộ vốn điều lệ, dự án đầu tư, tài sản và các quyền – nghĩa vụ phát sinh của Newvision.

Thông tin sáp nhập được hé lộ trước đó

Vào cuối năm 2025, thị trường tài chính ghi nhận thông tin quan trọng liên quan đến tái cấu trúc nhóm doanh nghiệp phát triển bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.

Theo đó, Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Thiên An công bố văn bản liên quan đến việc sáp nhập Newvision vào DLPQ, sự kiện này tác động trực tiếp đến nghĩa vụ bảo đảm các lô trái phiếu quy mô lớn.

Sau sáp nhập, pháp nhân Newvision sẽ chấm dứt hoạt động, và DLPQ sẽ trở thành pháp nhân kế thừa toàn bộ quyền lợi và nghĩa vụ của Newvision theo quy định pháp luật. Phương án sáp nhập và hợp đồng phải được Thiên An thông báo và nhận sự chấp thuận từ đại diện người sở hữu trái phiếu, nhằm đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư.

Kế hoạch sáp nhập và nghĩa vụ với trái chủ

Một trong những điều kiện tiên quyết trước khi thực hiện sáp nhập là Newvision phải hoàn tất thủ tục thế chấp tài sản bảo đảm. Tài sản bảo đảm bao gồm quyền sử dụng đất hai ô KS1-01 và KS1-02 thuộc dự án Grand World Phú Quốc, tọa lạc tại khu Bãi Dài, Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang. Hai lô đất này được dùng làm bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán các lô trái phiếu do Thiên An phát hành.

Phối cảnh dự án Grand World Phú Quốc

Trong phương án trình trái chủ, DLPQ cam kết không hủy ngang việc kế thừa đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của Newvision đối với các hợp đồng đặt cọc cũng như nghĩa vụ liên quan đến trái phiếu Thiên An. Toàn bộ công việc cần thực hiện và thời gian dự kiến đã được lên kế hoạch chi tiết, trong đó bao gồm làm thủ tục với các cơ quan quản lý nhà nước để ghi nhận Công ty Du lịch Phú Quốc là chủ sở hữu mới của hai ô đất KS1-01 và KS1-02, đồng thời hoàn tất các bước thay đổi chủ đầu tư dự án Grand World từ Newvision sang DLPQ.

Grand World Phú Quốc là khu du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp có quy mô 85,3 ha, bao gồm 6 khu biệt thự nghỉ dưỡng với 447 căn, khoảng 104 bungalow, cùng khu khách sạn 5 sao cao 7 tầng với gần 496 căn hộ condotel. Tổng vốn đầu tư của dự án vào khoảng 4.600 tỷ đồng.