Chấn chỉnh nạn “hành” dân

09/05/2013 1:15 PM
UBND TP.HCM chỉ đạo 24 quận/huyện trên địa bàn phải giải quyết dứt điểm theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ đối với việc rà soát, thống kê đầy đủ số lượng thửa đất tồn đọng cần cấp "sổ đỏ” theo từng loại đất, cũng như nguồn gốc sử dụng đất trước tháng 5-2013. Những bất cập trong thực hiện thủ tục hành chính được giải quyết sẽ hạn chế vấn nạn "hành” dân khi tiến hành xác lập quyền sử dụng đất.
TP.HCM hiện còn khoảng 30.000 căn hộ chưa được cấp sổ đỏ do vướng mắc về trình tự, thủ tục
Nhiều bất cập cần giải quyết
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM, vừa qua Sở đã tổ chức 4 đoàn công tác xuống làm việc trực tiếp với 24 quận/huyện trên địa bàn, đến nay cơ quan này đã rà soát được trên 83.000 hồ sơ cấp "sổ đỏ” lần đầu cho người dân. Riêng quý I năm 2013 đã cấp được trên 20.500 "sổ đỏ” và tính tổng cộng các trường hợp được giải quyết cho đến nay toàn trên địa bàn là gần 104.000 trường hợp và dự kiến sẽ giao chỉ tiêu cấp "sổ đỏ” cho từng quận/huyện chậm nhất là trong tháng 9-2013.
Theo ông Nguyễn Hoài Nam, Phó GĐ Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM, ngoài việc giải quyết các tồn đọng trong cấp "sổ đỏ” cho người mua nhà ở, đất ở riêng lẻ cho các hộ gia đình, cá nhân thì thành phố cũng tạo điều kiện để giải quyết cấp "sổ đỏ” cho người mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở, chung cư,…Tuy nhiên cũng theo ông Nam, cho đến nay thành phố vẫn còn tới gần 130.000 trường hợp vướng mắc, tồn đọng không đủ điều kiện hoặc người dân chưa có nhu cầu cấp "sổ đỏ” cần phải lập hồ sơ.
Dù đã có chỉ đạo trực tiếp từ UBND TP về phân loại các vướng mắc cụ thể để giải quyết dứt điểm cho người dân nhưng thực tế có rất nhiều người dân phản ánh không có sự trả lời bằng văn bản của các cơ quan có thẩm quyền.
Bên cạnh các bất cập nêu trên, hiện trong lĩnh vực quản lý nhà ở, đất ở tại TP.HCM cũng nổi lên tình trạng các trường hợp mua nhà ở chung cư, nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở chưa được cấp "sổ đỏ” do chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, xây dựng sai thiết kế được duyệt hoạch đang vướng vào thế chấp tại các tổ chức tín dụng. Một số khác là nhiều khu vực dân cư (tập trung tại nông thôn) không có nhu cầu xin cấp "sổ đỏ”.
Giao chỉ tiêu cho từng quận/huyện
Để giải quyết triệt để các tồn đọng trong công tác xem xét cấp "sổ đỏ” cho người dân, UBND TP.HCM đã giao chỉ tiêu cụ thể đối với từng quận/huyện. Trong đó, yêu cầu mỗi quận/huyện phải hoàn tất giao chỉ tiêu cấp sổ đỏ trong từng quý của năm 2013. Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM cũng có văn bản đề xuất UBND thành phố giao Sở ra quyết định giao chỉ tiêu giải quyết dứt điểm đối với từng quận/huyện trong tháng 9-2013. Theo cơ quan này, trách nhiệm giải quyết cần phải được "chỉ mặt, điểm tên” như vậy để tăng hiệu quả các phòng, ban, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tuyến quận/huyện trên địa bàn.
Về các đề xuất của Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM, quan điểm của UBND thành phố là giải quyết rốt ráo, dứt điểm, hoàn thành chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao, đặc biệt là trước tháng 5-2013 phải hoàn tất việc rà soát, thống kê đầy đủ số lượng thửa đất tồn đọng cần cấp "sổ đỏ”. Ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, thành phố sẽ xem xét để giải quyết vướng mắc có tính phổ biến trong các trường hợp nhà ở, đất ở chưa đù hoặc không đủ điều kiện cấp "sổ đỏ”; kể cả việc phải giao chỉ tiêu cụ thể cho từng quận/huyện để phấn đấu. Quá trình giải quyết ưu tiên việc rút ngắn thời gian thẩm định, thụ lý tại các Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, về quy trình thủ tục theo hướng cải cách hành chính triệt để.
Đối với cấp "sổ đỏ” cho người mua nhà ở thuộc các dự án phát triển nhà ở, ông Tín cho biết sẽ giải quyết dứt điểm, đảm bảo nguyên tắc phần diện tích không vi phạm vẫn được xem xét cấp giấy chứng nhận và người mua nhà ở không có lỗi thì cơ quan có thẩm quyền phải giải quyết cho họ. Riêng các trường hợp nhà ở đã xây dựng trong các dự án không đúng mẫu nhà nhưng vẫn đảm bảo phù hợp quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và đảm bảo quy chuẩn xây dựng thì các quận/huyện có trách nhiệm phê duyệt quy hoạch cục bộ, trong đó không yêu cầu các chủ đầu tư phải lập và trình duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500. Đây được xem là một trong những giải pháp có khả năng sẽ tạo ra đột phá trong giải quyết cấp "sổ đỏ” cho nhà ở thuộc các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM hiện nay.
  • Cơ chế sở hữu đất đai còn mơ hồ - mông lung

    Cơ chế sở hữu đất đai còn mơ hồ - mông lung

    CafeLand – Trong loạt bài này chúng tôi sẽ giới thiệu những khái niệm cơ bản nhất về thị trường bất động sản, kèm theo những câu chuyện thực tế và so sánh. Hy vọng là qua loạt bài này, chúng tôi sẽ cung cấp một cái nhìn đa chiều về đất đai và các quy định liên quan. Trong phần đầu tiên chúng ta sẽ tìm hiểu về vấn đề các quyền trong lĩnh vực BĐS. Đây là một vấn đề quan trọng vì liên quan trực tiếp đến quyền lợi của tất cả chúng ta.

  • Tháo gỡ vướng mắc cấp "sổ đỏ" tại các dự án phát triển nhà ở

    Tháo gỡ vướng mắc cấp "sổ đỏ" tại các dự án phát triển nhà ở

    "Vấn đề cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ‘sổ đỏ’ cho người dân mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở đang có nhiều vướng mắc, tồn đọng. Quan điểm của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và TP Hà Nội là sẽ rà soát, phân loại cụ thể từng dự án. Trường hợp nào chưa rõ ràng, tạm thời để lại tìm hướng giải quyết tiếp, trường hợp nào có thể cấp được thì cấp ngay để bảo đảm quyền lợi của người mua nhà"

  • Những trang trại đồ sộ của một thời “bong bóng”

    Những trang trại đồ sộ của một thời “bong bóng”

    Đã qua rồi cái thời mua đất rừng ở Hà Nội là có lãi, mua xong lướt sóng được cả chục giá. Bây giờ, dân đầu cơ chỉ còn biết ngậm ngùi mong “bao giờ cho đến ngày xưa”. Nhưng cái “ngày xưa” ấy dù đã xa rồi nhưng đã kịp để lại hàng nghìn biệt thự kiên cố giữa rừng Sóc Sơn, Ba Vì…

Lê Anh (Đại đoàn kết)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cấp sổ đỏ, nạn hành dân, quyền sử dụng đất
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights