Nằm trên "đất vàng" hiếm hoi còn sót lại tại khu vực Tây Bắc Hà Nội, dự án Jade Square tọa lạc ở vị trí giao thoa giữa các trục phát triển đô thị chiến lược. Dự án nằm trong Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế – Chèm, tiếp giáp phố Nguyễn Đình Tứ rộng 30m và nằm trên tuyến Nguyễn Hoàng Tôn kéo dài – trục đường huyết mạch nối từ Phạm Văn Đồng sang Tây Hồ Tây, Xuân La, Nhật Tân. Đây được xem là cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô, kết nối trực tiếp với các khu hành chính – kinh tế mới như Khu Ngoại giao đoàn, Khu đô thị Ciputra, trục Nhật Tân – Nội Bài...
Jade Square còn nằm kế cận hàng loạt cơ sở hạ tầng trọng điểm như công viên Hòa Bình, khu đô thị Tây Hồ Tây, đại học Tài nguyên và Môi trường, Bệnh viện E, và đặc biệt là tuyến metro số 2 (đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo) đang được quy hoạch.
Với vị trí này, dự án từng được giới đầu tư đánh giá là "viên ngọc xanh" của trục phát triển Bắc Thăng Long – Nội Bài.
Trong khuôn viên 8 ha, phần thi công khu căn hộ cao tầng chỉ mới dừng lại ở phần móng.
Một vài cụm cẩu tháp còn hoạt động nhưng tốc độ xây dựng rất chậm.
Ở phía bên kia công trường, dãy biệt thự mang phong cách "lâu đài phố" đã xây xong phần thô nhưng để hoang hóa lâu ngày.
Jade Square do liên danh Công ty CP Bất động sản Vimedimex và Công ty CP Bạch Đằng TMC làm chủ đầu tư, phát triển bởi thương hiệu Vimefulland. Dự án khởi động từ năm 2010, chia làm hai phân khu chính: cụm căn hộ chung cư cao tầng (249 căn, HH3) và cụm biệt thự thấp tầng (104 căn), tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Năm 2018, dù chưa đủ điều kiện pháp lý, dự án từng được rao bán rầm rộ với biệt thự triệu đô và chung cư tiền tỷ. Sau đó, hàng loạt vấn đề về pháp lý, tài chính, tổ chức quản trị đã khiến dự án phải dừng lại một thời gian dài.
Tới tháng 7/2025, những tín hiệu tốt có vẻ đã lóe lên tại khu HH3 với một số hạng mục móng đang được thi công, tuy nhiên hiện trạng vẫn ở mức sơ khai, chưa thể hiện được động lực chuyển mình như kỳ vọng.
Dãy biệt thự dù đã hình thành hình hài nhưng lại vắng bóng người ở.
Theo khảo sát từ một số sàn giao dịch, giá biệt thự, liền kề tại Jade Square đang giao dịch quanh mốc 233 - 318 triệu/m2; các căn shophouse được rao bán với giá hơn 301 triệu/m2.
-
Hà Nội sắp có thêm khu đô thị ven sông rộng hơn 2.000 ha
Hà Nội chuẩn bị đón thêm một khu đô thị quy mô "khủng" ven sông Cà Lồ, với diện tích quy hoạch hơn 2.000 ha, dân số dự kiến từ 90.000 đến 110.000 người. Khu vực này không chỉ phát triển nhà ở, dịch vụ – thương mại, công nghiệp sạch mà còn dành phần lớn diện tích cho cây xanh, mặt nước.
-
Từ ngày 1/7, Hà Nội chính thức vận hành bộ máy mới với 126 đơn vị hành chính cấp xã, phường sau sáp nhập. Trong số đó, phường Hồng Hà nổi bật không chỉ vì diện tích lớn nhất Thủ đô, mà còn bởi vị trí chiến lược, lịch sử lâu đời và mật độ dân cư “ngang ngửa” với quốc gia có dân số dày đặc nhất Đông Nam Á – Singapore.
-
Dự án mới rầm rộ, giá nhà vẫn tăng: Điều gì khiến người dân Hà Nội ngày càng khó mua nhà?
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những chuyển động mạnh mẽ nửa đầu năm 2025, với nguồn cung tăng vọt và giá nhà tiếp tục leo thang bất chấp lực cầu có dấu hiệu chọn lọc hơn.
-
Hà Nội đề xuất thí điểm 155 khu đất phát triển nhà ở thương mại
UBND TP Hà Nội vừa trình danh sách đợt 2 gồm 155 khu đất với tổng diện tích hơn 700ha, đề xuất thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo cơ chế thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, được quy định tại Nghị quyết 171 của Quốc hội.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Chủ tịch Hà Nội yêu cầu rà soát toàn bộ các dự án chậm tiến độ, hạn trước 31/7
Tại Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo phòng, chống lãng phí và Phiên họp thứ 8 của Tổ công tác đặc biệt của UBND Thành phố, Chủ tịch UBND TP Trần Sỹ Thanh trực tiếp chỉ đạo, yêu cầu rà soát toàn bộ các dự án “mắc kẹt” trước ngày 31/7 để tháo gỡ kịp thờ...
-
Bộ Xây dựng đề xuất loạt giải pháp kỹ thuật cho các dự án hạ tầng
Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản hướng dẫn kỹ thuật đến 16 tỉnh, thành gồm TP.HCM, Cần Thơ, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tiền Giang… nhằm “gỡ nút thắt” từ nền móng đến kết cấu mặt đường, đẩy nhanh tốc độ triển khai công trình....
-
Các dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình vướng thủ tục giải phóng mặt bằng
Dù nhu cầu nhà ở xã hội tại Ninh Bình ngày càng tăng, nhưng các dự án vẫn “nằm im” trên bản vẽ vì chậm giao đất, vướng thủ tục giải phóng mặt bằng (GPMB).
Chia sẻ bài viết
Góp ý
