Tại cuộc làm việc mới đây với các cơ quan báo chí, Sở Xây dựng TP.Hải Phòng tiếp tục khẳng định việc xây dựng 2 chung cư 29 tầng và 1 tầng hầm của Cty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy (Cty Hoàng Huy) là không cần giấy phép xây dựng (GPXD)...

Theo Sở XD Hải Phòng, việc xây dựng 2 chung cư 29 tầng và 1 tầng hầm của Cty Hoàng Huy tại khu tập thể Đổng Quốc Bình (KTT ĐQB) thuộc diện không phải xin GPXD do 2 công trình này thuộc “dự án đầu tư xây dựng được Chủ tịch UBND TP quyết định đầu tư” (điểm b khoản 2 Điều 89 Luật XD).
Tuy nhiên, Điều 89 Luật XD cũng quy định rõ trường hợp chung cư cao tầng được miễn GPXD phải hội đủ tiêu chuẩn: “Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500m2 có quy hoạch chi tiết 1/500…” (điểm e khoản 2 Điều 89 Luật XD). Theo tìm hiểu của PV, chung cư HH3, HH4 - công trình Goldenland 5 của Cty Hoàng Huy nằm trong Dự án cải tạo chung cư cũ và xây dựng hạ tầng kỹ thuật phường ĐQB, quận Ngô Quyền (được phê duyệt tại QĐ 876/QĐ-UBND ngày 19.4.2017 của UBND TP.Hải Phòng), theo đó trên diện tích đất 9.044,5m2 TP.Hải Phòng cho phép xây dựng 2 tòa chung cư cao 28 tầng + 1 tầng kỹ thuật và 1 tầng hầm; tổng diện tích sàn là 127.732m2…
LS Nguyễn Anh Tuấn (Đoàn Luật sư TP.Hà Nội) đánh giá: “Việc Sở XD cho rằng dự án tòa nhà cao 29 tầng được Chủ tịch UBND TP quyết định đầu tư để miễn GPXD là hành vi lách luật vì không hội đủ điều kiện quy định tại điểm e khoản 2 Điều 89 Luật XD”.
Cũng tại buổi làm việc, Sở XDHP tiếp tục khẳng định UBND TPHP đã phê duyệt 4 tòa chung cư 29 tầng tại dự án cải tạo KTT ĐQB. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra tại sao cả Dự án cải tạo chung cư cũ và hạ tầng kỹ thuật KTT ĐQB đã được TPHP phê duyệt chỉ có 2 tòa nhà 29 tầng nay lại mọc thêm 2 tòa chung cư 29 tầng nữa?
Theo tìm hiểu của PV, ngày 1.4.2017 Thành ủy Hải Phòng đã đồng ý chủ trương đầu tư 2 dự án chung cư HH1, HH2 và HH3, HH4 tại phường ĐQB.
Đây là 2 dự án hoàn toàn khác nhau, 2 chung cư 29 tầng HH1, HH2 được đặt bên kia đường Lạch Tray, đối diện với 2 chung cư 29 tầng HH3, HH4. Tuy nhiên, do người dân phản đối nên 2 chung cư HH1, HH2 lại được chuyển về cùng vị trí với 2 tòa HH3, HH4.
Như Báo LĐ đã đưa tin, tại QĐ 1732/Đ-UBND ngày 6.7.2017 của UBND TP.Hải Phòng phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/2000, cũng chỉ xác định tại dự án này có 2 tòa chung cư cao 29 tầng và 1 tòa chung cư cao 11 tầng. Chỉ đến Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở ĐQB ngày 14.7.2017 của UBND phường Ngô Quyền mới xuất hiện “điểm nhấn” của dự án “là 4 tòa nhà chung cư tái định cư cao tầng xây mới cao 29 tầng”.
Chủ đề: Tin tức bất động sản Hải Phòng
Đỗ Văn (Lao Động)
VIP

Bán căn 3PN thang máy riêng The Opera Residence Thủ Thiêm
70 tỷ 300 triệu- 137m2
An Khánh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911007***
VIP

Bán căn hộ sân vườn The River Thủ Thiêm trực diện sông SG, phiên bản giới hạn
77 tỷ - 340m2
An Khánh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911007***
VIP

NGỘP BANK BÁN GẤP 1300M2 MT QL55, Bình Thuận(Lâm Đồng), Giá 12.4 tỷ TL nhiều
12 tỷ 400 triệu- 1300m2
Hàm Tân, Lâm Đồng
Hôm nay
0789989***
VIP

Bán nhà phố liền kế Bcons Eden Paảk, Dĩ An, 65m2 giá từ 5 tỷ, xây dựng 4 tầng
5 tỷ - 66m2
Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0908659***
VIP

Bán Nhà Mới 3 Tầng - Mặt Tiền Phú Lộc 19 - Gần Biển
6 tỷ 350 triệu- 80m2
Thanh Khê, Đà Nẵng
Hôm nay
0935747***
VIP

BÁN NHÀ NHỐ HXH –P.3, GÒ VẤP – SETUP SẴN, CHỈ CẦN DỌN VÀO Ở NGAY
Thương lượng- 360m2
Hạnh Thông, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909741***
VIP

Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Mũi Né, Lâm Đồng
Hôm nay
0917496***
VIP

Chính chủ cần bán gấp 2PN View Sông Hàn - Pháo Hoa - Sổ Hồng Vĩnh Viễn
3 tỷ 700 triệu- 77.6m2
Sơn Trà, Đà Nẵng
Hôm nay
0947448***
-
Thu gần 24.000 tỷ từ đất, Hải Phòng quyết tâm thu ngân sách vượt 165.000 tỷ đồng năm nay
6 tháng đầu năm nay, khoản thu tiền sử dụng đất tại Hải Phòng đạt gần 24.000 tỷ đồng, tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu nhờ loạt dự án lớn như Tràng Cát, các dự án Vinhomes.
-
Vinhomes đổ hơn 5.600 tỷ vào KCN Ngũ Phúc, khởi công đầu năm 2026
Sau loạt dự án bất động sản nhà ở cao cấp, Vinhomes đang gia tăng tốc độ thâm nhập mảng bất động sản công nghiệp với hai dự án lớn tại Hải Phòng, trong đó Khu công nghiệp Ngũ Phúc giai đoạn 1 dự kiến sẽ khởi công xây dựng vào quý 1/2026, với tổng vốn...
-
Ngăn chặn “thổi” giá nhà ở xã hội
Với tiến độ triển khai tích cực, nhiều dự án nhà xã hội trên địa bàn thành phố đã được phê duyệt giá bán. Tuy nhiên, ngoài thị trường có tình trạng sàn giao dịch bất động sản, môi giới đẩy giá lên cao, hưởng chênh lệch so với giá phê duyệt....
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.