28/07/2025 11:10 AM
Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi sâu rộng Nghị định 115/2024, đồng thời thay thế Nghị định 23/2024 để gỡ nút thắt pháp lý, đơn giản hóa thủ tục và thúc đẩy thu hút nhà đầu tư cho các dự án có sử dụng đất.

Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi sâu rộng Nghị định 115/2024, đồng thời thay thế Nghị định 23/2024 để gỡ nút thắt pháp lý.

Hiện nay, Nghị định 115 và 23 có tới 55 điều trùng lặp, gây chồng chéo và kéo dài thời gian triển khai dự án. Bộ Tài chính đề xuất chỉ giữ lại một nghị định sửa đổi mới, đồng thời thay thế cả hai văn bản hiện hành để thống nhất quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, bất kể dự án thuộc nhóm có sử dụng đất hay nhóm lĩnh vực đặc thù như giáo dục, y tế, hạ tầng…

Dự thảo sửa đổi hiện đang hoàn thiện để trình Chính phủ, với nội dung thay đổi lên tới 42 điều trong tổng số 75 điều (gồm sửa 32 điều, bổ sung 7 và bãi bỏ 3).

Một trong những thay đổi đáng chú ý là bỏ tiêu chí “kinh nghiệm tương tự”, vốn lâu nay bị xem là rào cản với doanh nghiệp mới hoặc nhà đầu tư sáng tạo. Thay vào đó, dự thảo mở rộng diện được ưu đãi cho các doanh nghiệp công nghệ cao, startup, trung tâm đổi mới sáng tạo và nhà đầu tư cam kết chuyển giao công nghệ.

Tiêu chuẩn đánh giá, nguyên tắc xét thầu và quy trình đấu thầu cũng được đơn giản hóa, đồng bộ với Luật Đấu thầu sửa đổi và quy định lựa chọn nhà thầu, nhằm rút ngắn thời gian thực hiện, tăng hiệu quả thực thi.

Một điểm mới nữa là tăng cường phân cấp trong lựa chọn nhà đầu tư, trao quyền nhiều hơn cho địa phương và cơ quan chuyên môn, đồng thời siết lại trách nhiệm quản lý, xử lý vi phạm và các tình huống phát sinh trong quá trình đấu thầu.

Nếu được thông qua, nghị định mới kỳ vọng sẽ trở thành cú hích mạnh để thúc đẩy đầu tư tư nhân, tháo gỡ hàng loạt điểm nghẽn trong triển khai dự án, đặc biệt là các dự án phát triển hạ tầng và chỉnh trang đô thị có sử dụng đất công.

Tâm An
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.