Bất động sản 24h: Siết tín dụng, ngành địa ốc có "đói" vốn?

Hình minh họa

Hạ tầng là điểm nghẽn trong năm 2020

Nhiều chuyên gia lạc quan, cho rằng trong năm 2020, nền kinh tế Việt Nam vẫn sẽ tiếp tục giữ đà tăng trưởng ổn định. Tuy nhiên, vẫn còn những điểm nghẽn cần tháo gỡ, trong đó có cơ sở hạ tầng giao thông.

Năm 2019 cũng là năm thứ năm lạm phát xóa bỏ chu kỳ hai năm cao, một năm thấp. Nếu như trước đây Việt Nam lo sợ lạm phát bùng phát, tỷ giá bất ổn trước các cú sốc thương mại, tăng giá thực phẩm hay các mặt hàng nhu yếu phẩm, thì năm 2019 lạm phát được kiềm chế dưới mốc 4%, bất chấp những biến động trên thế gới, trong đó có căng thẳng thương mại Mỹ - Trung...xem thêm

Bất động sản An Gia: Một bước lên trời nhưng tương lai vẫn đang chờ phía trước

Chỉ sau một khoảng thời gian rất ngắn từ một công ty môi giới bất động sản không tên tuổi trên thị trường bất động sản An Gia đã vượt mặt nhiều “đàn anh” trở thành một ông lớn trong ngành bất động sản. Đặc biệt, tháng đầu năm 2020, An Gia chính thức niêm yết trên HSX và mức vốn hóa lên hơn 2.000 tỷ đồng.

Thành công trong quá khứ của An Gia là điều không thể phủ nhận tuy nhiên liệu tương lai doanh nghiệp này có tiếp tục huy hoàng hay lại lao vào vết xe đổ của nhiều đại gia bất động sản lừng lẫy một thời khác để rồi lụn bại sau niêm yết...xem thêm

Bất động sản 2020 sẽ tìm vốn ở đâu?

Van tín dụng từ ngân hàng chảy vào bất động sản sẽ được siết chặt hơn trong năm 2020, và động thái này được dự báo sẽ gây nhiều khó khăn cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng đây chưa hẳn là yếu tố mang tính quyết định.

Theo Thông tư 22 của Ngân hàng Nhà nước, từ 1/1/2020 đến ngày 30/9/2020, tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung và dài hạn là 40%, từ tháng 10/2022 sẽ giảm xuống còn 30%. Bên cạnh việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, Ngân hàng Nhà nước còn tăng hệ số rủi ro khi kinh doanh bất động sản từ 150% lên 200%...xem thêm

Chuyên gia đề xuất nên kiểm soát thị trường trái phiếu

Giới chuyên gia cho rằng, cần “tuýt còi” những doanh nghiệp phát hành trái phiếu với lãi suất quá cao để thị trường này phát triển lành mạnh hơn. TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), nhận định thị trường trái phiếu trong thời gian đã có hướng phát triển tương đối tích cực và đột phá.

Cụ thể, trong năm 2019, huy động vốn từ thị trường trái phiếu doanh nghiệp khá tốt, với 250.000 tỉ đồng, tăng 7% so với 2018. Trong đó, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phát hành trên 70.000 tỉ đồng, chiếm khoảng 35-37% tổng lượng phát hành...xem thêm

Nguồn cung nhà xưởng xây sẵn tăng nhanh

Khi diện tích đất công nghiệp bắt đầu bị thu hẹp, chủ đầu tư của các khu công nghiệp hiện hữu có xu hướng chuyển sang xây dựng nhà xưởng xây sẵn. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách thuê.

Năm 2019 là một năm kỷ lục của ngành bất động sản công nghiệp và logistics Việt Nam khi nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) vào các ngành chế biến và chế tạo vẫn gia tăng tích cực. Xu hướng này không có gì đáng ngạc nhiên khi chi phí sản xuát tại Trung Quốc tiếp tục tăng, đẩy nhanh quá trình chuyển dịch nhà máy sang các khu vực khác ở Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam...xem thêm