Bất động sản 24h: Nhà đầu tư vẫn ngại xuống tiền mua đất

Hình minh họa

Vì sao nên gộp các đoạn Vành đai 4 hơn 105.000 tỉ thành một dự án lớn?

Trong buổi làm việc mới đây với Bộ Giao thông Vận tải và các địa phương có tuyến Vành đai 4 đi qua, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đề xuất phương án nên gom tuyến đường vành đai 4 thành 1 – 2 dự án lớn và giao cho một địa phương làm đầu mối triển khai chung cho toàn dự án.

Theo ông Cường, hiện nay dự án được chia nhỏ thành các đoạn nên gặp khó khăn trong việc triển khai đồng bộ. Trong khi đó, nếu gộp lại thành một dự án lớn sẽ thuận tiện để mời gọi đầu tư, thống nhất trong triển khai và vận hành, thu hồi vốn sau này.

Cụ thể, nếu thực hiện theo phương án này, chi phí xây dựng tuyến vành đai hiện tính toán sơ bộ hơn 47.000 tỉ đồng, khi triển khai ngân sách tham gia khoảng 50% hoặc đề xuất tỷ lệ cao hơn. Phần còn lại khoảng 25.000 tỉ đồng kêu gọi nhà đầu tư sẽ tương đối khả thi. Phần bồi thường, giải phóng mặt bằng có thể chia theo các tỉnh, thành thực hiện. Tùy khả năng cân đối vốn của mỗi địa phương sẽ đề xuất ngân sách Trung ương hỗ trợ.

Nhà đất đua “cắt lỗ”, nhà đầu tư vẫn e dè xuống tiền

Theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 4/2023 và cả năm 2023 của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch trong phân khúc đất nền, căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý 4/2023 giảm với quý 3/2023.

Cụ thể, trong quý 4/2023 có 81.476 giao dịch đất nền, bằng khoảng 89,26% so với quý 3/2023; có 27.590 giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ, bằng khoảng 92,82% so với quý 3/2023. Cũng theo thống kê, tổng lượng giao dịch (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền) 6 tháng cuối năm tăng 13% so với 6 tháng đầu năm 2023.

Trong đó, lượng giao dịch bất động sản nhà ở (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ) trong 06 tháng cuối năm 2023 giảm 17% so với 06 tháng đầu năm 2023. Đồng thời, lượng giao dịch bất động sản đất nền 06 tháng cuối năm 2023 tăng 28,4% so với 06 tháng đầu năm 2023.

Báo cáo trước đó của một số địa phương ghi nhận số lượng giao dịch đất nền giảm mạnh. Chẳng hạn như tại tỉnh Lâm Đồng, từ quý 3/2022 đến hết năm 2023, số lượng giao dịch đất nền tại địa phương này đã giảm mạnh.

Nhiều “ông lớn” công nghệ cam kết tiếp tục mở rộng đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam

Trong khuôn khổ chuyến công tác tham dự Hội nghị Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF) tại Davos, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì cuộc tọa đàm với các doanh nghiệp toàn cầu về hợp tác phát triển trí tuệ nhân tạo (AI), công nghệ ô tô, chíp bán dẫn và hệ sinh thái liên quan các ngành này.

Sự kiện do Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Đại sứ quán Việt Nam tại Thụy Sĩ và Tập đoàn FPT phối hợp tổ chức, với sự tham dự của lãnh đạo các Bộ, ngành, địa phương và đại diện các tập đoàn lớn trên thế giới như Google, Mitsubishi Heavy Industries, H&M Hennes & Mauritz, Siemens, Mahindra, PSA International,…

Các doanh nghiệp trình bày về định hướng hợp tác đầu tư tại Việt Nam trong 3 lĩnh vực AI, bán dẫn và công nghiệp ô tô. Đại diện các tập đoàn lớn của thế giới như Google, Siemens, Qualcomn, Ericsson… đánh giá cao những thành tựu phát triển của Việt Nam, tầm nhìn của Việt Nam trong phát triển kinh tế xanh, bền vững; cam kết tiếp tục mở rộng đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam.

Sắp đấu giá 166 lô đất tại Bắc Giang, giá khởi điểm cao nhất hơn 2,7 tỷ đồng/lô

Sáng 27.1, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 41 lô đất thuộc thị trấn Phồn Xương, huyện Yên Thế. Tổng diện tích 4.964m2. Giá khởi điểm từ hơn 864 triệu đồng đến trên 1,9 tỷ đồng/lô. Người tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ trong thời gian từ ngày 10.1 đến 24.1. Đồng thời, phải đặt trước số tiền từ 170-300 triệu đồng/hồ sơ/lô.

Tại huyện Tân Yên, sáng 1.2, Trung tâm trên cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng 47 lô đất thuộc thị trấn Cao Thượng; cụm dân cư Đồng Cửa, thôn Yên Lý, xã Phúc Sơn; cụm dân cư Đồng Giếng, thôn Ngòi Lan, xã Lan Giới và cụm dân cư Cửa Lề, thôn Tân Tiến, xã Song Vân. Tổng diện tích các lô đất đấu giá là 5.499,44m2. Giá khởi điểm từ 504 triệu đồng đến hơn 2,7 tỷ đồng/lô.

Tiếp đó, sáng 4.2, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 78 lô đất thuộc xã Tân Trung và xã Ngọc Lý, huyện Tân Yên. Trong đó, có 31 lô thuộc cụm dân cư thôn Quyên, xã Tân Trung và 47 lô thuộc khu dân cư thôn Đồi Rồng, xã Ngọc Lý.