Bất động sản 24h: Điều kiện mới chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng dưới 2ha tại Cần Thơ

Hình minh họa

Ai đang tính chuyển mục đích sử dụng đất dưới 2ha tại Cần Thơ cần đọc ngay quy định mới này!

UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 17/2026/QĐ-UBND quy định về tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 2ha đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn thành phố.

Quyết định quy định cụ thể tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 2ha đối với đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác theo khoản 2 Điều 46 Nghị định 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Đối với đất trồng lúa dưới 2ha khi chuyển sang mục đích khác, ngoài việc đáp ứng các điều kiện chung theo quy định, phải có phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật về trồng trọt; đồng thời phải có đánh giá sơ bộ tác động môi trường hoặc đánh giá tác động môi trường đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Trong khi đó, với đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng và đất rừng sản xuất dưới 2ha, yêu cầu đặt ra là phải có phương án trồng rừng thay thế được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc văn bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định pháp luật về lâm nghiệp. Đồng thời, phải có đánh giá sơ bộ tác động môi trường hoặc báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Thông tin mới nhất về “siêu cảng” của Việt Nam

UBND TP.HCM vừa ban hành Công văn công khai thông tin và tiếp nhận đề xuất đăng ký thực hiện dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ theo cơ chế lựa chọn nhà đầu tư chiến lược theo Nghị quyết số 260/2025/QH15. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm chính thức khởi động quá trình lựa chọn nhà đầu tư cho dự án hạ tầng cảng biển có quy mô đặc biệt lớn tại khu vực phía Nam.

Theo đó, UBND TP.HCM công khai thông tin hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án để các nhà đầu tư chiến lược quan tâm có cơ sở tiếp cận, nghiên cứu và đề xuất thực hiện dự án.

Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ được thực hiện theo cơ chế xem xét, chấp thuận nhà đầu tư chiến lược theo quy định tại Nghị quyết số 98/2023/QH15 và Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội.

Cơ chế lựa chọn được quy định khá rõ ràng. Trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đề xuất và đáp ứng đầy đủ điều kiện của nhà đầu tư chiến lược theo quy định, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và quyết định lựa chọn nhà đầu tư.

Hiểu rõ về mã định danh bất động sản áp dụng từ 1/3

Ngày 31/12/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/3/2026.

Theo đó, mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản (bao gồm nhà ở và phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng) là chuỗi ký tự số và chữ tối đa không quá 40 ký tự được cấp riêng cho mỗi căn nhà (chung cư, riêng lẻ) hoặc bất động sản trong công trình xây dựng được quản lý trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và bất động sản.

Mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản là nhà ở được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP gồm các nhóm trường thông tin: Mã định danh thửa đất; Mã số thông tin dự án, công trình xây dựng; Mã định danh địa điểm (nếu có); Dãy ký tự tự nhiên.

Mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản là nhà ở được tạo lập tự động trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và Sở Xây dựng thực hiện gắn thông tin mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản là nhà ở với các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn cùng thời điểm ban hành văn bản thông báo về nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Một dự án mới có thể tạo hơn 100.000 việc làm tại thành phố lớn thứ ba cả nước

Vừa qua, Thường trực Thành ủy Cần Thơ tiếp và làm việc với Công ty Cổ phần Tập đoàn Xuân Thiện về việc đề xuất đầu tư Tổ hợp dự án cảng nước sâu, công - nông nghiệp kết hợp đô thị - du lịch và năng lượng tại TP Cần Thơ.

Theo đề xuất, tổ hợp dự án với hạt nhân là dự án lấn biển với tổng mức đầu tư khoảng 390.000 tỷ đồng, thời gian thực hiện 120 tháng, kể từ khi được giao khu vực biển.

Tổ hợp dự án thép, gồm: nhà máy thép thanh dây, thép tấm và thép cuộn cán nóng, tổng công suất dự kiến khoảng 15 triệu tấn/năm, triển khai theo nhiều giai đoạn từ 36-60 tháng.

Bên cạnh đó là dự án nhà máy đóng tàu trọng tải < 70.000DWT; nhà máy sản xuất thiết bị điện gió; dự án cánh đồng mía cơ giới hóa (95%) hơn 51.800ha gắn với nhà máy đường công suất 1 triệu tấn/năm.

Đáng chú ý, dự án cảng biển nước sâu được thiết kế tiếp nhận tàu trọng tải đến 250.000DWT, định hướng trở thành trung tâm logistics chiến lược kết nối chuỗi cung ứng quốc tế, phục vụ xuất nhập khẩu cho Khu kinh tế Trần Đề và vùng lân cận.