Bất động sản 24h: Chi tiết các dự án chưa đủ điều kiện giao dịch tại Bình Định

Hình minh họa

Đồng Nai yêu cầu cán bộ làm cả thứ 7 và Chủ nhật để đẩy nhanh tiến độ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Đó là chia sẻ của ông Võ Tấn Đức, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai trong buổi làm việc mới đây với Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Lê Anh Tuấn về tình hình triển khai dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trên địa bàn. Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được khởi công xây dựng từ tháng 6/2023 có tổng chiều dài toàn tuyến là 53,7km đi qua địa bàn 2 tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong đó, đoạn đi qua tỉnh Đồng Nai có chiều dài hơn 34km, qua Bà Rịa-Vũng Tàu là 19,7km.

Dự án được chia thành 3 dự án thành phần: Dự án thành phần 1 dài 16km do UBND tỉnh Đồng Nai làm cơ quan chủ quản; dự án thành phần 2 dài 18,2km qua tỉnh Đồng Nai do Bộ Giao thông vận tải làm cơ quan chủ quản và dự án thành phần 3 dài 19,5km do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu làm cơ quan chủ quản. Theo Ban quản lý dự án bồi thường tái định cư Đồng Nai, hai dự án thành phần 1 và 2 trên địa bàn tỉnh đã hoàn thành công tác cắm mốc, đo đạc lập bản đồ hồ sơ thu hồi đất, đang trong giai đoạn kiểm đếm.

Không chỉ tiết kiệm 4.000 tỉ đồng, đây mới thật sự là nguồn lợi lớn của TP.HCM sau khi nắn tuyến đường Vành đai 4

UBND TP.HCM vừa chấp thuận về mặt chủ trương điều chỉnh hướng tuyến đường vành đai 4 đoạn từ cầu qua sông Sài Gòn - kênh Thầy Cai (gồm cầu vượt sông Sài Gòn) thuộc dự án vành đai 4 TP.HCM. Cụ thể, sẽ điều chỉnh hướng tuyến đoạn từ điểm đầu tuyến đến đoạn giao với Quốc lộ 22 (phạm vi dự án nằm ngoài ranh khu quy hoạch khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi giai đoạn 2); đoạn từ vị trí cách nút giao Vành đai 4 với Quốc lộ 22 khoảng 1,6 km đến cuối tuyến, hướng tuyến theo quy hoạch được duyệt. Tổng chiều dài tuyến khoảng 17,12 km.

Theo UBND TP.HCM, phương án điều chỉnh này sẽ tránh ảnh hưởng đến khu công nghiệp đã được quy hoạch, các tuyến đường hiện hữu, khu vực đông đúc dân cư…qua đó hạn chế hộ dân phải di dời, tiết giảm chi phí đầu tư 4.000 tỉ đồng so với quy hoạch trước đó. Bên cạnh đó, hướng tuyến Vành đai 4 sau khi điều chỉnh giúp thành phố có thêm quỹ đất khoảng 590ha dọc tuyến. Đây là nguồn lực ngân sách đồng thời khai mở ra nhiều không gian phát triển khu công nghiệp, đô thị - dịch vụ…

Bình Định công khai loạt dự án khu dân cư, khu đô thị chưa đủ điều kiện giao dịch

Theo đó, trên địa bàn thành phố Quy Nhơn có hàng loạt dự án chưa đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như: Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc (CG-01) của Liên danh Công ty Phú Hiệp và Quốc Thắng; Khu dân cư Ánh Việt của Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát; Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ, thành phố Quy Nhơn của Công ty TNHH trí tuệ nhân tạo Quy Nhơn; Khu đô thị NĐT-1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân.

Ngoài ra còn có Khu đô thị Long Vân 2 của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Vân; Khu đô thị Long Vân 3 của Công ty TNHH Bất động sản Khu đô thị Long Vân 3; Khu đô thị Long Vân 4 của Công ty TNHH Đầu tư Khu đô thị Long Vân 4; Khu đô thị mới Nhơn Bình của Công ty TNHH Đầu tư Nhơn Bình; Khu đô thị Nam đường Hùng Vương của Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh, Công ty cổ phần Đầu tư Việt Tâm, Công ty cổ phần Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn; Khu đô thị Vân Hà của Liên danh Công ty CP Phú Tài - Công ty CP Xây lắp Thương mại Trường Hải - Công ty CP Đầu tư Phát triển Dịch vụ Miền Bắc; Xây dựng nhà ở tại khu đất HH-02 thuộc Khu đô thị Long Vân của Công ty Cổ phần Đất xanh Miền Trung;...

Mở bán hơn 1.000 hồ sơ dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai

Dự án Nhà ở xã hội A6-A7 có tổng cộng 348 căn nhà ở xã hội để bán với diện tích từ 43,8-65,8m2 và 87 căn nhà ở xã hội cho thuê có diện tích 49,8-62,2m2. Theo tiến độ, đầu năm 2025 dự án hoàn thành và bàn giao nhà. Dự kiến giá bán sẽ dao động ở mức khoảng 19,8 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm chi phí bảo trì). Đối với giá cho thuê nhà ở xã hội khoảng 110.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT).

Sau khi ký hợp đồng, trong vòng 15 ngày, người mua sẽ đóng 30% giá trị hợp đồng. Số tiền còn lại được chia làm 6 đợt để đóng cho đến khi bàn giao căn hộ (dự kiến tháng 4/2025). Được biết, hiện TP.Biên Hòa có khoảng 7 dự án nhà ở xã hội. Trong đó, có 2 dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại phường Tân Hòa và phường Long Bình Tân.