Bất động sản 24h: Ai được giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 theo đề xuất?

Hình minh họa

Lập hội đồng thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án sân bay Long Thành

Theo quyết định, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu tư là Chủ tịch Hội đồng thẩm định nhà nước thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án sân bay Long Thành. Phó chủ tịch Hội đồng là Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Các ủy viên của Hội đồng thẩm định nhà nước thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án sân bay Long Thành gồm lãnh đạo các bộ: Giao thông vận tải; Tài chính; Xây dựng; Tài nguyên và môi trường; Khoa học và công nghệ; Thông tin và truyền thông; Văn hóa, thể thao và du lịch; Nông nghiệp và phát triển nông thôn; Quốc phòng; Công an; Tư pháp và lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp; UBND tỉnh Đồng Nai.

Cũng theo quyết định này, Hội đồng thẩm định nhà nước thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án sân bay Long Thành có trách nhiệm hoàn thiện báo cáo thẩm định theo quy định, khẳng định rõ đủ điều kiện để Chính phủ thông qua, trình Quốc hội.

Chọn phương án 30% giảm tiền thuê đất năm 2024, Bộ Tài chính cần nguồn lực 4.000 tỷ

Theo Bộ Tài chính, phương án này phù hợp với tình hình diễn biến mới về kinh tế - xã hội của cả nước; cụ thể: Tốc độ tăng trưởng 6 tháng cuối năm của cả nước và nhiều địa phương dự báo chậm lại. Tăng trưởng GDP Quý III của cả nước có thể giảm 0,35%, Quý IV giảm 0,22% so với kịch bản không có Bão số 3. Phương án 1 do Bộ Tài chính đề xuất trong kịch bản không có Bão số 3.

Theo dự thảo, đối tượng áp dụng là tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất, trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (tính tại thời điểm người thuê đất nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định) dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm (gọi là người thuê đất).

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Luật và các văn bản hướng dẫn chi tiết Luật) và pháp luật khác có liên quan; (ii) Cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất; các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

TP.HCM sẽ ban hành bảng giá đất chậm nhất ngày 20/10

Chiều 14/10, Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM đã làm việc với UBND TP.HCM về tình hình kinh tế - xã hội, việc thực hiện các nghị quyết của Quốc hội và các nội dung đăng ký thông qua tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV.

Tại hội nghị, khi được hỏi về thông tin ban hành bảng giá đất điều chỉnh, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết sáng 14/10, UBND TP đã họp Hội đồng thẩm định giá đất TP để xem xét thêm về dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo Luật đất đai mới.

UBND TP.HCM đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường điều chỉnh, hoàn thiện để trình UBND TP ban hành, dự kiến chậm nhất 20/10 sẽ ban hành bảng giá đất điều chỉnh để phục vụ cho năm 2025.

Như vậy, TP sẽ lùi thời hạn ban hành so với dự kiến. Trong báo cáo với HĐND TP.HCM trước đó, UBND TP cho biết Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ hoàn thiện tờ trình để gửi Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TP.HCM trong ngày 30/9.

TP.HCM vẫn đối mặt với “cơn khát” chung cư vào năm sau

Theo báo cáo từ đơn vị tư vấn nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam, TP.HCM sẽ có thêm 3.000 căn hộ chào bán sơ cấp vào quý cuối năm nay, nâng tổng nguồn cung năm 2024 lên 5.000 căn.

So với năm trước, thị trường căn hộ TP.HCM dự kiến sụt giảm về nguồn cung do phần lớn nguồn cung tương lai quy mô lớn dời thời điểm mở bán sang năm 2025. Một số dự án có kế hoạch bán hàng trở lại sau khi được gỡ vướng pháp lý cũng dự kiến triển khai trong năm nay nhưng mở bán chính thức trong năm sau. Trong năm 2025, thị trường dự kiến sẽ có gần 10.000 căn hộ chào bán mới, tăng gần gấp đôi so với năm 2024, nhưng chỉ bằng hơn một nửa so với 2022.

Dù nguồn cung ít ỏi, thị trường được cho là có những diễn biến tươi sáng hơn nhờ sự xuất hiện của nguồn cung mới. Theo đơn vị nghiên cứu thị trường Avison Young Việt Nam, quý 3 vừa qua chứng kiến phân khúc căn hộ chung cư rục rịch chuyển động. Nguồn cung mới tại Hà Nội và P.HCM khởi sắc, cho thấy các chủ đầu tư nhanh nhạy đón đầu nhu cầu mua nhà bị dồn nén cũng như niềm tin thị trường bắt đầu quay lại.