Bắc Ninh tăng tốc 29 dự án, dự kiến hoàn thành hơn 20.000 căn năm 2026

Phiên họp được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Chính phủ và kết nối trực tuyến tới 34 tỉnh, thành phố, thể hiện quyết tâm chỉ đạo xuyên suốt, đồng bộ từ Trung ương đến địa phương.

Tại điểm cầu Bắc Ninh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh cùng lãnh đạo các sở, ngành đã trực tiếp báo cáo tình hình triển khai nhà ở xã hội trên địa bàn. Con số được công bố cho thấy quy mô phát triển rất lớn: từ đầu năm 2026 đến nay, tỉnh đã khởi công 3 dự án với hơn 2.000 căn hộ; toàn tỉnh hiện có 29 dự án đang triển khai với khoảng 34.400 căn hộ, trong đó dự kiến riêng năm 2026 sẽ hoàn thành khoảng 20.480 căn. Đây được xem là một trong những địa phương có tốc độ phát triển nhà ở xã hội nổi bật, đóng góp đáng kể vào mục tiêu chung cả nước.

Bên cạnh kết quả đạt được, lãnh đạo tỉnh cũng thẳng thắn chỉ rõ những khó khăn, đặc biệt là các vướng mắc pháp lý và cơ chế liên quan đến quỹ 20% diện tích sàn trong dự án nhà ở xã hội.

Tỉnh Bắc Ninh hiện có 29 dự án đang triển khai với khoảng 34.400 căn hộ

Theo phân tích, nếu quy định phần diện tích này chỉ là “sàn kinh doanh thương mại, dịch vụ” thay vì “sàn nhà ở thương mại” như trước đây, chủ đầu tư sẽ gặp trở ngại trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài cho từng phần diện tích, từ đó ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng và huy động vốn.

Bắc Ninh kiến nghị nghiên cứu điều chỉnh theo hướng cho phép chủ đầu tư được hưởng không quá 20% diện tích sàn nhà ở thương mại để bán hoặc cho thuê theo giá thị trường, tạo lợi nhuận hợp lý và tăng sức hút đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội.

>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Phát biểu kết luận, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh 6 mục tiêu trọng tâm trong điều hành chính sách nhà ở và thị trường bất động sản thời gian tới, bao gồm bảo đảm người dân tiếp cận nhà ở bình đẳng, tăng nguồn cung ở mọi phân khúc, giảm giá thành, cải cách thủ tục, hoàn thiện cơ sở dữ liệu theo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống” và kiểm soát thị trường an toàn, lành mạnh.

Thủ tướng yêu cầu rà soát quy hoạch đất đai, đô thị, nông thôn ngay trong quý 1/2026; tập trung giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch; bảo đảm nguồn cung vật liệu; đơn giản hóa quy trình và đặc biệt kiểm soát chặt tín dụng bất động sản.

Đáng chú ý, Chính phủ cũng yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thành lập Trung tâm Giao dịch bất động sản và Quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập, đồng thời đẩy mạnh số hóa quy trình để tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.

Với những chỉ đạo quyết liệt này, Bắc Ninh được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng tốc, trở thành điểm sáng trong phát triển nhà ở xã hội, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và bảo đảm an sinh trên địa bàn.