Bắc Ninh sắp có trung tâm thương mại hơn 1.700 tỷ, doanh nghiệp nào sẽ đầu tư?

Theo quyết định mới ban hành, UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép CTCP Tập đoàn Hanaka chuyển mục đích sử dụng 1,63 ha đất tại phường Từ Sơn để thực hiện dự án Trung tâm thương mại Hồng Kông, khách sạn, căn hộ để bán và căn hộ cho thuê.

Khu đất nằm trên trục đường Trần Phú - một trong những tuyến giao thông trung tâm của đô thị Từ Sơn, nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại - dịch vụ sôi động.

Cơ cấu sử dụng đất cho thấy dự án được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đa chức năng. Trong tổng diện tích hơn 1,6 ha, có 8.534 m2 đất khu nhà ở hỗn hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Phần diện tích còn lại 7.845 m2 là đất hạ tầng kỹ thuật gồm sân đường nội bộ, cây xanh cảnh quan và khu thể dục thể thao, được cho thuê trả tiền hằng năm. Thời hạn sử dụng đất kéo dài 50 năm, từ ngày 19/1/2026 đến ngày 19/1/2076, tạo khung pháp lý ổn định cho hoạt động đầu tư và khai thác lâu dài.

Dự án Trung tâm thương mại Hồng Kông, khách sạn, căn hộ để bán và căn hộ cho thuê.

Trước đó, vào tháng 1/2026, tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận Hanaka là nhà đầu tư dự án. Tổng vốn đầu tư được xác định ở mức 1.742,9 tỷ đồng.

Dự án được triển khai trong thời gian 36 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, bao gồm toàn bộ quá trình chuẩn bị đầu tư, hoàn tất thủ tục đất đai, xây dựng và đưa công trình vào vận hành.

Thực tế, khu đất này đã được tỉnh giao cho Hanaka từ năm 2023 để nghiên cứu triển khai dự án. Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất lần này được xem là bước hoàn thiện quan trọng về pháp lý, giúp dự án chính thức bước vào giai đoạn thi công.

Với định hướng phát triển tổ hợp trung tâm thương mại kết hợp khách sạn và căn hộ, dự án không chỉ bổ sung nguồn cung lưu trú và nhà ở thương mại mà còn góp phần nâng cấp diện mạo đô thị Từ Sơn theo hướng hiện đại, đồng bộ hơn.

Trong bối cảnh Bắc Ninh đẩy mạnh phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư công nghiệp - dịch vụ và đặt mục tiêu nâng tầm đô thị, sự xuất hiện của dự án gần 1.742 tỷ đồng trên trục Trần Phú được kỳ vọng sẽ tạo thêm điểm nhấn thương mại mới cho khu vực.