Bắc Ninh phê duyệt giá đất hơn 468 tỷ đồng cho một dự án nhà ở

Một dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Việc xác định giá đất lần này tạo căn cứ để nhà đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính, đồng thời thúc đẩy tiến độ triển khai dự án vốn được kỳ vọng sẽ góp phần mở rộng không gian đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở tại khu vực.

Theo quyết định, diện tích khu đất dự án là 7,73 ha. Trong đó, diện tích giao đất có thu tiền sử dụng đất, chủ yếu là đất ở với 386 lô, chiếm 4,17 ha và được giao cho nhà đầu tư đến ngày 26/1/2056. Phần diện tích còn lại, 3,56 ha, được giao không thu tiền sử dụng đất, bao gồm đất cây xanh rộng 3.990,5 m2 và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật chiếm 3,16 ha.

Giá trị khu đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất được UBND tỉnh xác định là 468,48 tỷ đồng, tương đương mức giá bình quân 11,2 triệu đồng/m2.

Sau khi có kết quả phê duyệt, Thuế tỉnh Bắc Ninh sẽ phát hành thông báo nghĩa vụ tài chính gửi nhà đầu tư để tổ chức nộp tiền sử dụng đất theo đúng thời hạn.

>> Xem thêm các dự án nhà ở tại Bắc Ninh

Theo quyết định này, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị - đơn vị thực hiện dự án có trách nhiệm nộp đầy đủ tiền sử dụng đất, cũng như khoản tiền bổ sung phát sinh liên quan đến thời gian chưa tính tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP. Đồng thời, doanh nghiệp phải tổ chức triển khai dự án đúng tiến độ, tuân thủ toàn bộ quy hoạch được phê duyệt và các quy định pháp luật liên quan.

UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao trách nhiệm cho Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính và đơn vị tư vấn xác định giá đất tiếp tục phối hợp, chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, tài liệu, số liệu đã thẩm định.

Bên cạnh đó, cơ quan thuế địa phương sẽ là đơn vị trực tiếp ban hành thông báo nộp tiền, theo dõi và giám sát quá trình thực hiện nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp.

Việc phê duyệt giá đất cụ thể cho dự án Đầm Dê không chỉ giúp đẩy nhanh tiến trình hoàn thiện thủ tục đầu tư mà còn tạo nền tảng để dự án sớm bước vào giai đoạn xây dựng. Khi hoàn thành, khu nhà ở Đầm Dê sẽ bổ sung hàng trăm lô đất ở mới cho khu vực phường Mão Điền. Đây cũng là điểm nhấn trong định hướng phát triển đô thị của địa phương, góp phần hoàn thiện hạ tầng, mở rộng không gian đô thị và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội.