Bắc Ninh sắp có thêm 2 toà nhà ở xã hội trị giá gần 750 tỷ đồng

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao Công ty Xây dựng Việt Đức (TNHH) làm chủ đầu tư không qua đấu thầu dự án Khu nhà ở xã hội trên phần quỹ đất 20% thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Hai Vân - Chu Mẫu, phường Nam Sơn (trước đây là phường Vân Dương).

Dự án được triển khai nhằm cụ thể hóa Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, đồng thời đáp ứng chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh. Quy mô dự án khoảng 0,84 ha, nằm trên hai ô đất ký hiệu K2-OXH.1 và K4-OXH.1 thuộc Phân khu đô thị số 17 (tỷ lệ 1/2000) và quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Hai Vân - Chu Mẫu đã được phê duyệt, điều chỉnh trước đó.

Dự án gồm hai khối nhà ở xã hội cao 15 tầng và 19 tầng. Ảnh minh hoạ

Theo thiết kế, dự án gồm hai khối nhà ở xã hội cao 15 tầng và 19 tầng với kiến trúc đơn giản, hiện đại. Tổng cộng dự kiến xây dựng 582 căn hộ, cung cấp chỗ ở cho khoảng 1.025 người. Diện tích sàn thương mại, dịch vụ đạt gần 6.000 m2; diện tích sàn căn hộ khoảng 31.280 m2. Chủ đầu tư cũng phải hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, cây xanh và các hạng mục phòng cháy chữa cháy.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là 749,6 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu hơn 154,6 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, với tiến độ thực hiện 27 tháng kể từ thời điểm được giao đất.

UBND phường Nam Sơn được giao trách nhiệm rà soát quy hoạch, thực hiện bồi thường - giải phóng mặt bằng (nếu có) và giám sát quá trình triển khai. Sở Xây dựng chủ trì thẩm định, hướng dẫn thủ tục, kiểm tra tiến độ và chất lượng dự án. Các sở, ngành liên quan như Nông nghiệp & Môi trường, Tài chính, Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Công an tỉnh… có trách nhiệm phối hợp trong phạm vi quản lý.

>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Chủ đầu tư phải tuân thủ đầy đủ các quy định về an toàn tài chính, tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP; chủ động triển khai dự án đúng tiến độ, không để xảy ra tiêu cực, thất thoát hay trục lợi chính sách.

Theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh được giao hoàn thành 15.929 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 và hơn 135.000 căn vào năm 2030.

Đến nay, toàn tỉnh đã và đang triển khai 90 dự án nhà ở xã hội (tăng thêm 13 dự án trong năm 2025), tổng diện tích khoảng 311,18 ha, quy mô hơn 10,36 triệu m2 sàn, dự kiến đáp ứng khoảng 127.066 căn hộ. Trong giai đoạn 2021-2025, Bắc Ninh đã hoàn thành khoảng 25.000 căn hộ.

Từ đầu năm đến tháng 11/2025, tỉnh đã hoàn thành thêm 13.689 căn, đạt khoảng 86% chỉ tiêu Thủ tướng giao cho năm 2025.

Hiện còn 3 dự án đang trong giai đoạn thi công, với 2.596 căn hộ dự kiến hoàn thành trong quý 4/2025.