Bắc Ninh mở bán gần 240 căn nhà ở xã hội giá từ 18,5 triệu đồng/m2

Theo Thông báo số 156/TB-SXD của Sở Xây dựng Bắc Ninh, chủ đầu tư sẽ đưa ra thị trường 239 căn hộ nhà ở xã hội trong đợt bán thứ hai tại dự án Khu nhà ở xã hội thuộc Khu số 1, nằm trong Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề Công nghệ Việt - Hàn, thuộc phường Bắc Giang.

Dự án do CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư, được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 10.005 m2, nằm trong quy hoạch chi tiết của khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề Công nghệ Việt - Hàn. Đây là khu vực được định hướng phát triển hạ tầng đồng bộ, có khả năng kết nối thuận lợi với các khu công nghiệp và khu dân cư hiện hữu trong khu vực.

Theo quy hoạch, dự án bao gồm hai tòa nhà cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 5,2 ha. Trong đó, tòa nhà nhà ở xã hội cao 12 tầng được xây dựng trên khu đất khoảng 8.000 m2, diện tích xây dựng gần 3.200 m2, tổng diện tích sàn khoảng 3,79 ha, dự kiến bố trí 467 căn hộ. Bên cạnh đó là một tòa nhà ở thương mại cao 15 tầng cùng 1 tầng hầm, được xây dựng trên phần diện tích khoảng 2.000 m2, tương đương 20% quỹ đất ở của toàn dự án, với tổng diện tích sàn khoảng 1,4 ha và dự kiến cung cấp 150 căn hộ.

Toàn bộ khu nhà ở được thiết kế đầy đủ các không gian chức năng phục vụ cư dân như khu sinh hoạt cộng đồng, bãi để xe, các khu kỹ thuật vận hành, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà gồm sân, đường nội bộ và cây xanh cảnh quan. Các hạng mục được đầu tư đồng bộ nhằm bảo đảm môi trường sống thuận tiện và ổn định cho cư dân.

Trong đợt mở bán lần này, chủ đầu tư sẽ chào bán 239 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích đa dạng từ khoảng 35 m2 đến 70 m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng như người lao động, công nhân, cán bộ công chức hoặc các gia đình trẻ. Giá bán được công bố ở mức khoảng 18,56 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì tòa nhà và chưa tính hệ số điều chỉnh theo vị trí từng căn hộ.

Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà sẽ kéo dài trong vòng một tháng, từ ngày 11/4 đến ngày 11/5. Người có nhu cầu có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Khu số 2, Khu đô thị phía Nam, thuộc phường Tân Tiến.

Dự án dự kiến hoàn thiện các thủ tục và triển khai thi công xây dựng đến khoảng tháng 6/2027. Sau khi hoàn thành và đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định, khu nhà ở sẽ được đưa vào vận hành và khai thác.