Bắc Ninh gọi vốn cho khu đô thị - chợ quốc tế 1,2 tỷ USD

Theo thông tin công bố, dự án có quy mô sử dụng đất hơn 295 ha, tọa lạc tại phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh (địa giới hành chính mới).

Đây là một trong những khu vực được định hướng trở thành không gian phát triển đô thị - dịch vụ mới của tỉnh trong giai đoạn tới, gắn với trục cảnh quan sông Thương và khu vực núi Nham Biền.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị hỗn hợp kết hợp chợ quốc tế, hướng tới hình thành một tổ hợp đa chức năng gồm nhà ở, thương mại - dịch vụ, hạ tầng xã hội và các không gian công cộng quy mô lớn.

Theo phương án phân kỳ đầu tư, giai đoạn 1 sẽ triển khai trên diện tích khoảng 93 ha, tập trung xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình trọng điểm để hình thành lõi khu đô thị.

Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 295 ha, tọa lạc tại phường Tiền Phong. Ảnh minh hoạ

>> Xem thêm quy hoạch tại phường Tiền Phong

Giai đoạn 2 tiếp tục mở rộng trên khoảng 108 ha, trong khi giai đoạn 3 hoàn thiện phần diện tích còn lại gần 94 ha.

Trước đó, vào tháng 3/2022, UBND tỉnh Bắc Giang (trước khi sáp nhập địa giới hành chính) đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu đô thị này.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch khi đó thuộc địa bàn xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang cũ), xã Tiền Phong và xã Tân Liễu (huyện Yên Dũng cũ).

Xét về vị trí, khu đất có ranh giới khá thuận lợi cho phát triển đô thị quy mô lớn. Phía Bắc giáp tuyến đường dẫn lên cầu Đồng Sơn và khu dân cư hiện trạng thôn Tân Mỹ (xã Đồng Sơn cũ). Phía Nam giáp khu dân cư thôn Phấn Sơn và khu vực núi Nham Biền. Phía Đông giáp sông Thương và khu dân cư thôn Tân Độ (xã Tân Liễu cũ), trong khi phía Tây giáp tuyến đường dẫn cầu Đồng Sơn và khu dân cư xã Tiền Phong.

>> Xem vị trí dự án Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang

Điểm đáng chú ý nhất nằm ở việc dự án này “đứng cạnh” Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền, dự án đã được UBND tỉnh Bắc Giang cũ phê duyệt nhà đầu tư vào giữa năm 2024.

Dự án sân golf Nham Biền có tổng vốn khoảng 6.400 tỷ đồng, do CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con của Vinhomes) làm chủ đầu tư.

Trong bối cảnh Bắc Ninh đang đẩy mạnh thu hút đầu tư, mở rộng không gian đô thị và tái cấu trúc các cực tăng trưởng mới, dự án Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang được kỳ vọng sẽ trở thành một mảnh ghép quan trọng, góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực phía Đông Bắc tỉnh, đồng thời tạo sức hút đáng kể đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.