Sắp có hơn 540 căn nhà ở xã hội tại VSIP Bắc Ninh, giá dự kiến từ 19,4 triệu đồng/m2

Thông tin vừa được Sở Xây dựng Bắc Ninh công bố sau khi chủ đầu tư khởi công các hạng mục nhà ở xã hội tại hai lô đất NOXH-B2 và NOXH-B4.

Dự án do Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh làm chủ đầu tư, với vị trí xây dựng trải trên địa bàn xã Đại Đồng và phường Từ Sơn - khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, lực lượng lao động lớn và nhu cầu nhà ở thực rất cao. Việc bổ sung quỹ nhà ở xã hội tại đây được kỳ vọng góp phần giảm áp lực nhà ở cho công nhân, người lao động và các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.

Theo quy hoạch, khu nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 có diện tích hơn 8.100 m2, gồm hai tòa nhà N1 và N2 thiết kế hình chữ L, quy mô 15 tầng nổi và tầng mái tum. Mỗi tòa có tổng diện tích sàn khoảng 22.190 m2. Trong khi đó, lô đất NOXH-B4 có diện tích hơn 2.200 m2, xây dựng một tòa nhà hình chữ nhật cao 10 tầng nổi và tầng mái tum, với tổng diện tích sàn gần 9.000 m2. Các công trình được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hệ thống phòng cháy chữa cháy trong và ngoài nhà cùng các hạng mục phụ trợ, nhằm bảo đảm tiêu chuẩn an toàn và chất lượng vận hành lâu dài.

Khu nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 có diện tích hơn 8.100 m2. Ảnh minh hoạ

Tổng số căn hộ hình thành tại hai lô đất là 547 căn để bán, trong đó riêng NOXH-B2 chiếm 454 căn và NOXH-B4 có 93 căn. Giá bán dự kiến tạm tính khoảng 19,4 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm phí bảo trì. Mức giá này được đánh giá là phù hợp với khả năng chi trả của nhóm lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

>> Tham khảo giá đất phường Từ Sơn

Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà dự kiến diễn ra từ ngày 4/5 đến ngày 4/6 tại trụ sở Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh, số 1 đường Hữu Nghị, Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, phường Từ Sơn.

Việc công bố sớm lộ trình tiếp nhận hồ sơ giúp người dân chủ động chuẩn bị điều kiện, giấy tờ theo quy định để tiếp cận nguồn cung nhà ở xã hội đang ngày càng khan hiếm tại các đô thị công nghiệp.

>> Xem thêm dự án tại phường Từ Sơn

Theo Quyết định 444 năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2026 là 17.873 căn. Tuy nhiên, với quyết tâm cao trong thực hiện mục tiêu an sinh xã hội, Bắc Ninh đã đăng ký chỉ tiêu tăng lên 20.000 căn cho năm 2026, vượt hơn 2.000 căn so với con số do Trung ương giao.