Bắc Ninh giao hơn 3,4 ha đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án khu dân cư

Một góc Bắc Ninh.

Theo quyết định, đợt 1 tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng 3,48 ha đất, bao gồm các loại: đất ở đô thị 1.076,3 m2; đất trồng cây lâu năm 9.030,6 m2; đất trồng lúa 2,34 ha; đất nghĩa trang 55,4 m2; đất giao thông 1.201,7 m2 và đất thủy lợi 48 m2. Khu đất đã được cơ quan có thẩm quyền thu hồi và hoàn tất giải phóng mặt bằng.

Toàn bộ diện tích trên sau đó được giao cho nhà đầu tư để thực hiện dự án. Trong đó, 9.531,4 m2 đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất; 2,53 ha được giao không thu tiền, dùng cho đất thương mại dịch vụ, đất văn hóa, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Dự án được thực hiện theo phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và thời hạn sử dụng đất tuân theo thời hạn ghi trong quyết định chủ trương đầu tư.

Cùng với quyết định giao đất, tỉnh yêu cầu Sở NN&MT, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 1, UBND phường Phượng Sơn thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong kiểm tra, giám sát, cập nhật hồ sơ, hướng dẫn nghĩa vụ tài chính và bảo đảm dự án tuân thủ toàn bộ quy hoạch, pháp luật đất đai, xây dựng và môi trường.

UBND phường Phượng Sơn được giao quản lý 463 m2 đất ngoài ranh giới dự án, đồng thời phải hoàn tất bàn giao đất thực địa cho nhà đầu tư trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày quyết định có hiệu lực.

Về phía doanh nghiệp, Công ty TNHH Trung tâm Kim 1 có trách nhiệm nhận bàn giao đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính, đưa đất vào sử dụng đúng mục đích; thi công hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo hồ sơ được phê duyệt và bàn giao lại cho địa phương quản lý. Nhà đầu tư chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi hoàn thành hạ tầng theo quy định.

Quyết định giao đất này mở đường cho dự án Khu dân cư trung tâm Kim 1 sớm hình thành, đóng góp vào chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng khu vực Phượng Sơn trong thời gian tới.

Trước đó, ngày 4/8, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 83 về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư trung tâm Kim 1 tại xã Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn (cũ).

Theo quyết định mới, tiến độ triển khai dự án được điều chỉnh so với quy định tại khoản 8, Điều 1 Quyết định 1508 ngày 6/10/2021, nhằm đảm bảo phù hợp thực tế và tạo điều kiện đẩy nhanh hoàn thiện hạ tầng khu dân cư.

Cụ thể, tỉnh yêu cầu đến hết tháng 8/2025, chủ đầu tư phải hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và được giao toàn bộ diện tích đất thực hiện dự án.

Đến hết tháng 8/2026, phải hoàn thành toàn bộ hạng mục đầu tư xây dựng, đồng thời tổ chức nghiệm thu, bàn giao và đưa dự án vào khai thác sử dụng.