Tập đoàn T&T tham vọng làm khu liên hợp đô thị - y tế - thể thao cấp vùng 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh

Dự án mà T&T đề xuất lần này là Khu đô thị mới Ngòi Con Tên và Liên hợp y tế, thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh - Tiểu khu số 1 có quy mô khoảng 355ha tại xã Chi Lăng và xã Tân Chi. Ảnh minh hoạ

Theo công văn mới ban hành, UBND tỉnh Bắc Ninh đã giao Sở Tài chính chủ trì cùng Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường và các địa phương liên quan xem xét kỹ lưỡng đề xuất của Tập đoàn T&T.

Các cơ quan chuyên môn được yêu cầu hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý, đồng thời tham mưu đầy đủ cho UBND tỉnh để đảm bảo mọi thủ tục tuân thủ đúng quy định. Đây là bước khởi đầu nhưng có ý nghĩa quyết định, đặc biệt trong bối cảnh Bắc Ninh thận trọng với các dự án diện tích lớn, tác động mạnh đến cơ cấu kinh tế - xã hội địa phương.

Dự án mà T&T đề xuất lần này là Khu đô thị mới Ngòi Con Tên và Liên hợp y tế, thể thao cấp vùng tỉnh Bắc Ninh - Tiểu khu số 1 có quy mô khoảng 355ha tại xã Chi Lăng và xã Tân Chi, nằm trong trục phát triển mới đang được Bắc Ninh quy hoạch cho giai đoạn 2030 - 2050, hướng tới xây dựng các khu đô thị hiện đại, phục vụ dân cư, công nghiệp lẫn du lịch.

Khu vực Chi Lăng - Tân Chi vốn nằm gần các dự án giao thông trọng điểm và quỹ đất sạch tương đối lớn, phù hợp để hình thành các khu đô thị quy mô hàng trăm hecta.

Trước đó vào tháng 9, tỉnh đã thẩm định và xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Ngòi Con Tên và Liên hợp y tế, thể thao cấp vùng - Tiểu khu số 2. Dự án có quy mô khổng lồ lên tới 712ha, tổng vốn dự kiến gần 31.642 tỷ đồng (tương đương 1,2 tỷ USD). Hồ sơ này đã được gửi Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để xin ý kiến về các yếu tố an ninh, quốc phòng.

Theo định hướng của Bắc Ninh, toàn bộ tổ hợp sau khi hoàn thiện sẽ trở thành một đô thị đa chức năng kiểu mẫu. Hệ sinh thái dự kiến gồm các khu nhà ở cao tầng và thấp tầng, công trình văn hóa - giáo dục - y tế quy mô lớn, trung tâm thương mại - dịch vụ, khu thể thao hiện đại, cùng các phân khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch trải nghiệm - một mô hình đang được nhiều địa phương theo đuổi để tăng sức hút du lịch nội tỉnh.

Điểm nhấn của dự án là sân vận động trung tâm sức chứa khoảng 40.000 chỗ, đủ điều kiện tổ chức các sự kiện thể thao lớn cấp vùng.

Nếu được chấp thuận chủ trương, dự án sẽ triển khai trong 10 năm, chia thành hai giai đoạn. Sản phẩm bất động sản hình thành từ dự án có thể được bán, cho thuê và cho thuê mua cho cả tổ chức, cá nhân trong nước lẫn quốc tế.

Tập đoàn T&T của ông Đỗ Quang Hiển là đơn vị lập đề xuất đầu tư. Những năm gần đây, doanh nghiệp này liên tục mở rộng danh mục dự án tại nhiều địa phương, đặc biệt là nhóm đô thị quy mô lớn gắn với hạ tầng - thể thao - y tế, phù hợp chiến lược phát triển đô thị xanh và thông minh mà tỉnh Bắc Ninh đang theo đuổi.

Đề xuất đang được xem xét, nhưng nếu dự án thành hiện thực, khu vực Chi Lăng - Tân Chi có thể bước vào một chu kỳ phát triển mới, trở thành một trong những cực đô thị - dịch vụ quan trọng bậc nhất vùng Thủ đô trong tương lai gần.