Bắc Ninh “chốt hạn” xử lý loạt vướng mắc tại tổ hợp 250 ha, yêu cầu hoàn thành giao đất trước 15/12

UBND tỉnh Bắc Ninh đã phát đi Thông báo kết luận của Phó Chủ tịch tỉnh Phạm Văn Thịnh tại cuộc họp kiểm điểm tiến độ dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Thuận Thành II - một trong những dự án trọng điểm đang vướng nhiều thủ tục về đất đai, bồi thường và giải phóng mặt bằng.

Tại cuộc họp ngày 1/11, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tốc độ từng ngày, đặt ra hàng loạt mốc thời gian cứng, đồng thời quy trách nhiệm cụ thể cho từng cấp, từng cơ quan nếu để chậm trễ.

Theo báo cáo, dự án KCN Thuận Thành II do Công ty TNHH phát triển nhà đất Shun-Far làm chủ đầu tư, hiện còn tồn đọng hai nhóm vấn đề lớn: hoàn thiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phần diện tích đã giải phóng mặt bằng; và xử lý dở dang đối với 23,7 ha thuộc đợt 8 chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ.

Đây là những “nút thắt” khiến dự án kéo dài tiến độ, ảnh hưởng đến kế hoạch thu hút đầu tư của tỉnh tại khu vực phía Nam Bắc Ninh.

Hoàn thành thủ tục đất đai trước 30/11 đối với phần đã giải phóng mặt bằng

Theo đó, đối với kiến nghị bổ sung chỉ tiêu đất trồng lúa để làm cơ sở chuyển mục đích sử dụng đất và giao phần diện tích còn lại, Phó Chủ tịch tỉnh yêu cầu UBND xã Mão Điền bám sát quy định của Luật Đất đai, Nghị quyết 66.3/2025/NQ-CP và hướng dẫn của Sở NN&MT.

Đặc biệt, phần diện tích thuộc Đợt 7 đã hoàn thành giải phóng mặt bằng phải hoàn tất toàn bộ thủ tục trước ngày 30/11.

>> Xem thêm các dự án khu công nghiệp tại Bắc Ninh

Đối với vướng mắc lớn nhất nằm ở 23,7 ha của Đợt 8, nơi nhiều hộ dân đã ký đồng thuận nhưng phương án bồi thường, hỗ trợ chưa được phê duyệt do thay đổi cơ quan thực hiện.

Tại cuộc họp, tỉnh thống nhất cho phép Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Gia Thuận kế thừa toàn bộ hồ sơ, thủ tục hợp lệ đã thực hiện, không phải làm lại từ đầu, nhằm rút ngắn thời gian và giảm phiền hà cho người dân.

KCN Thuận Thành II nằm tại trung tâm Thị xã Thuận Thành (cũ), thuộc tỉnh Bắc Ninh. Ảnh minh hoạ

UBND xã Mão Điền phải phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng Đợt 1 trước ngày 20/11 đối với các khoản kinh phí đã niêm yết và được người dân đồng thuận.

Riêng khoản hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, Trung tâm Phát triển quỹ đất phải hoàn thành việc thống kê, trình xã phê duyệt trước ngày 30/11.

Sau khi chi trả bổ sung (nếu có), UBND xã Mão Điền có trách nhiệm hoàn tất thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho nhà đầu tư toàn bộ 23,8 ha này trước ngày 15/12.

Đáng chú ý, tỉnh đồng ý không truy thu đối với các trường hợp hộ dân đã nhận thừa kinh phí hỗ trợ trước đây nếu phát sinh chênh lệch giảm. Thay vào đó, phần này sẽ được đối trừ vào tiền thuê đất của chủ đầu tư Shun-Far theo phương án được duyệt.

Trong văn bản, lãnh đạo tỉnh nêu rõ, nếu chậm trễ do lỗi chủ quan khiến đất không được đưa vào sử dụng, gây lãng phí, Chủ tịch UBND xã Mão Điền phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh và theo quy định pháp luật.

Phó Chủ tịch tỉnh giao Ban Quản lý các khu công nghiệp Bắc Ninh làm đầu mối đôn đốc, tổng hợp và báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh về tiến độ thực hiện từng nhiệm vụ. Điều này đồng nghĩa, dự án sẽ nằm trong danh mục theo dõi sát sao của tỉnh tới hết quý 4/2025.

KCN Thuận Thành II nằm tại trung tâm Thị xã Thuận Thành (cũ), thuộc tỉnh Bắc Ninh - một trong những hạt nhân tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Khu công nghiệp này nằm kề các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 38, Quốc lộ 5, Quốc lộ 18 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Quy hoạch trên diện tích khoảng 250 ha, KCN Thuận Thành II được định hình là tổ hợp công nghiệp sạch, hiện đại, ưu tiên thu hút các lĩnh vực giá trị cao như điện tử - công nghệ thông tin, cơ khí chính xác, linh kiện ô tô, công nghiệp hỗ trợ và các ngành công nghệ cao. Những ngành có nguy cơ gây ô nhiễm bị hạn chế tối đa, thể hiện định hướng phát triển bền vững, bảo vệ môi trường đầu tư và khẳng định Bắc Ninh tiếp tục theo đuổi mô hình công nghiệp xanh, chất lượng và thân thiện với nhà đầu tư.