CafeLand – Với lợi thế tự nhiên sẵn có cùng những chính sách ưu đãi khi được quy hoạch là một trong ba đặc khu kinh tế của đất nước, đảo ngọc Phú Quốc đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Lợi thế thiên nhiên

Phú Quốc có diện tích khoảng 600km2, gồm 27 hòn đảo lớn nhỏ với nhiều danh lam thắng cảnh. Những bãi biển đẹp, những cánh rừng nguyên sinh bạt ngàn tạo cho hòn đảo ngọc này nét hấp dẫn không chỉ đối với du khách trong và ngoài nước mà còn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Đây là khu vực được các chuyên gia kinh tế đánh giá là vị trí vàng để thu hút đầu tư.

Nhiều chính sách ưu đãi, cộng với sự đầu tư lớn về hệ thống hạ tầng giao thông đã mang lại diện mạo mới cho Phú Quốc. Huyện đảo này đã đầu tư 2.000 tỉ đồng nâng cấp sân bay, nâng công suất vận chuyển lên 5 triệu hành khách/năm; đầu tư 5.500 tỉ đồng xây dựng trục đường Bắc – Nam và đường vòng quanh đảo.

Theo ước tính của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, khi áp dụng mô hình đặc khu kinh tế, Phú Quốc sẽ có thể gia tăng mức thu nhập bình quân đầu người lên 5.300 USD vào năm 2020 và 13.000 USD vào năm 2030, tạo thêm việc làm cho 57.600 người cũng như thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Khi trở thành đặc khu, một loạt các chính sách ưu đãi sẽ bổ sung nguồn lực đáng kể cho hòn đảo này. Điển hình là chính sách cho phép người nước ngoài sở hữu nhà đến 99 năm, gấp đôi so với các quy định hiện hành. Chính phủ sẽ cho phép các tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền chuyển nhượng, mua bán các dự án nhà ở và du lịch nghỉ dưỡng. Đặc biệt, các dự án casino với thuế suất hấp sẽ giúp Phú Quốc trở thành thiên đường nghỉ dưỡng dành cho du khách, giống như Bali (Indonesia) hay Phuket (Thái Lan).

Những tên tuổi lớn

Theo Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, đảo ngọc đã thu hút 265 dự án với tổng vốn đầu tư 377.000 tỉ đồng, tương đương 16,7 tỉ USD. Trong đó, có 200 dự án triển khai với tổng vốn đầu tư 220.000 tỉ đồng, chủ yếu là du lịch, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí.

Một dự án nghỉ dưỡng đang được xây dựng ở Phú Quốc. Ảnh: Trần Phong

Nhìn vào danh sách các nhà đầu tư vào Phú Quốc thấy có những tên tuổi lớn như Vingroup, Sun Group, CEO Group cùng nhiều tập đoàn lớn của nước ngoài như InterContinental, Accor, Best Western, Marriot,...
 
Cụ thể, với số vốn đầu tư 50.000 tỉ đồng, Tập đoàn Vingroup đang đầu tư vào các dự án ở phía Bắc hòn đảo, chẳng hạn như khu nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc rộng 300ha. Dự án bao gồm khu khách sạn 5 sao, khu biệt thự, khu vui chơi giải trí và sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế. Cuối năm 2014, dự án được Vingroup khai trương giai đoạn một với 750 khách sạn, có thể đón tối đa 2.000 lượt khách lưu trú. Đây cũng là nơi được chọn để tổ chức vòng chung kết Hoa hậu Việt Nam 2014.
 
Ngoài khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, công viên chăm sóc và bảo tồn động vật hoang dã Vinpearl Safari đầu tiên tại Việt Nam cũng đã được đưa vào hoạt động. Vingroup còn đầu tư hệ thống dịch vụ khép kín, đáp ứng nhu cầu khám chữa bện của du khách và người dân trên đảo với bệnh viện Vinmec, xây dựng khu thương mại mua sắm Vincom, với khu VinEco cung cấp rau quả sạch. 
 
Trong khi đó, Tập đoàn Sun Group tập trung đầu tư vào phía Nam Phú Quốc, với khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay. Được xây dựng từ năm 2015, dự án có quy mô 244 phòng khách sạn, căn hộ và villas đã đi vào hoạt động từ tháng 12/2016.
 
Vào tháng 2/2018, Sun Group đã khai trương tuyến cáp treo ba dây hiện đại với tổng chiều dài gần 7.900m, nối thị trấn An Thới với đảo Hòn Thơm - hòn đảo lớn nhất cụm đảo An Thới ở phía Nam đảo ngọc. Đây là hạng mục đầu tiên và quan trọng nhất trong quần thể vui chơi giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park mà tập đoàn này xây dựng tại phía Nam hòn đảo.
 
Vào tháng 4 vừa qua, Sun Group và Tập đoàn quản lý khách sạn AccorHotels đã chính thức khai trương khu nghỉ dưỡng 5 sao Premier Village Phu Quoc Resort. Dự án này cách sân bay quốc tế Phú Quốc khoảng 30 phút đi xe, gồm 227 biệt thự hai tầng có tầm nhìn đẹp mắt. Giai đoạn 2 của Premier Village Phú Quốc Resort với tên gọi Sun Premier Village The Eden Bay với 51 căn biệt thự cũng đã được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường vào ngày 8/5 vừa qua.
 
Ngoài ra, Sun Group còn đầu tư tổ hợp các dự án khu căn hộ nghỉ dưỡng Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay rộng 73ha với 118 căn biệt thự được thiết kế lấy cảm hứng từ lối kiến trúc ruộng bậc thang đặc trưng của người dân vùng Tây Bắc; khu biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach resort với tổng diện tích 59,6ha, gồm các căn biêt thự, nhà phố thương mại và khách sạn mini.
 
Tương tự, CEO Group cũng đầu tư khoảng 21.000 tỉ đồng vào Phú Quốc, trong đó có khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort rộng 132ha với tổng vốn ban đầu 10.000 tỉ đồng. Dự án bao gồm các khu resort và spa, căn hộ, nhà hàng, shophouse ven biển, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh rộng gần 1ha và sân golf. Trong số các hạng mục, khu khách sạn và biệt thự Novotel với tổng cộng 750 phòng khách sạn 5 sao đã đi vào hoạt động đầu năm 2016. Dự kiến đầu năm 2019, toàn khu nghỉ dưỡng Sonasea Villas & Resort sẽ đi vào hoạt động.
 
BIM Group cũng góp mặt với dự án khu phức hợp Phú Quốc Marina tại trung tâm Bãi Trường. Dự án trải dài trên 155ha, với tổng số vốn đầu tư ban đầu khoảng 180 triệu USD. Dự án phát triển với nhiều thương hiệu nổi tiếng như InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort & Residences, Fusion Suites Phú Quốc, Regent Phú Quốc và Waterfront Phú Quốc. Trong đó, InterContinental Phu Quoc là phân khu được phát triển đầu tiên trên diện tích khoảng 9ha với mức vốn đầu tư là 60 triệu USD.
 
Hiện diện ở Phú Quốc còn có LDG Group với dự án Grand World Phú Quốc nằm mặt tiền đường Gành Dầu – Cửa Cạn. Dự án có diện tích khoảng 85ha, gồm 6 khu biệt thự nghỉ dưỡng với 447 căn, 104 bungalow và khu dịch vụ khách sạn 5 sao cao 7 tầng với 496 căn hộ condotel. Dự án có tổng vốn đầu tư 7.500 tỉ đồng này được khởi công xây dựng vào tháng 6/2015 và dự kiến sẽ hoàn thành đồng bộ vào năm 2019.

Châu An
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.