15 chung cư cũ tại Hải Phòng chạm ngưỡng “cực nguy hiểm”, hàng loạt công trình phải xử lý khẩn cấp

15 chung cư cũ tại Hải Phòng chính thức được xếp vào nhóm nguy hiểm cấp D

Đây là cảnh báo về sự xuống cấp nghiêm trọng của nhiều khu nhà vốn tồn tại hàng chục năm, đặt ra yêu cầu cấp bách về phương án di dời và cải tạo trong thời gian tới.

Sở Xây dựng Hải Phòng đã phát hành Thông báo số 577, công bố kết quả khảo sát 63 công trình chung cư cũ trên địa bàn. Trước đó, danh sách dự kiến có 67 công trình cần đánh giá, nhưng 4 khu nhà gồm C13, C53, C55 thuộc phường Cầu Tre (cũ) và A17 thuộc phường Vạn Mỹ (cũ) nằm trong Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu vực chung cư cũ Vạn Mỹ và 311 Đà Nẵng đã được UBND TP (cũ) phê duyệt theo Quyết định số 1613 ngày 28/5. Vì vậy, các công trình này trong dự án tái phát triển đã được phê duyệt nên không thuộc diện kiểm định đợt này.

Kết quả cho thấy bức tranh đáng báo động: 48 công trình được xác định mức nguy hiểm cấp C, tức là đã xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ, khả năng chịu lực của một phần công trình không còn đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường. Đáng chú ý, 36 trong số này không đạt chuẩn đường giao thông phục vụ xe chữa cháy theo QCVN 06:2022/BXD, khiến rủi ro phòng cháy chữa cháy cao hơn nhiều lần.

15 công trình còn lại bị xếp loại cấp D - tình trạng nguy hiểm tổng thể, không còn đáp ứng khả năng chịu lực và cần có phương án can thiệp ngay lập tức để bảo đảm an toàn tính mạng người dân.

Các chung cư cấp D phân bố tại nhiều phường trung tâm, trong đó phường Ngô Quyền có công trình nhà 2 tầng ngõ phụ 42 và 52 ngõ 112 Ngô Quyền, khu 254 Đà Nẵng, A8 - A9 Thái Phiên, lô 1 và lô 4 Thái Phiên.

Phường Lê Chân có công trình A8, A10 Đồng Tâm, lô A và lô B khu Đông An Phụng.

Phường An Biên gồm các khu A33, A35, U21 Lam Sơn và khu 5 tầng An Dương.

Đây đều là những khu nhà xây dựng từ lâu, xuống cấp nghiêm trọng, nhiều nơi kết cấu đã rạn nứt, thấm dột, và chịu tác động mạnh từ thời tiết, đặc biệt sau cơn bão số 3 vừa qua.

Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, đợt kiểm định lần này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Nhiều công trình vốn đã được đánh giá cấp C từ năm 2017, nhưng sau gần một thập kỷ, mức độ hư hại đã thay đổi rõ rệt. Việc cập nhật lại tình trạng chất lượng công trình giúp thành phố có cơ sở vững chắc để xác định phương án xử lý phù hợp: sửa chữa, cải tạo hay buộc phải di dời dân.

Trong bối cảnh nhiều chung cư cũ tại Hải Phòng đang trong tình trạng nguy hiểm, việc sớm đưa ra kế hoạch tổng thể về cải tạo, tái thiết là yêu cầu cấp bách nhằm bảo vệ hàng nghìn hộ dân đang sinh sống trong các khu nhà này.

Với kết quả kiểm định vừa được công bố, Hải Phòng đang đứng trước nhiệm vụ lớn vừa đảm bảo an toàn, vừa đẩy nhanh tiến trình cải tạo chung cư cũ. Thành phố được kỳ vọng sẽ có những bước đi khẩn trương, dứt khoát để không chỉ xử lý nguy cơ trước mắt mà còn hướng tới mục tiêu dài hạn: xây dựng môi trường sống an toàn, chất lượng và văn minh hơn cho người dân.