Sắp khởi công khu đô thị gần 60.000 tỷ đồng tại TP.HCM

Phối cảnh Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya

Dự án được triển khai trên diện tích gần 880ha tại xã Xuân Thới Sơn, thuộc khu vực Tây Bắc TP.HCM. Theo định hướng quy hoạch, khu đô thị được phát triển theo mô hình tích hợp đa chức năng gồm khu giáo dục đại học quốc tế, trung tâm nghiên cứu, khu dân cư, thương mại dịch vụ và hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ.

Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến phục vụ khoảng 135.000 cư dân cùng khoảng 60.000 sinh viên và chuyên gia, hình thành một quần thể đô thị – giáo dục quy mô lớn.

Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, cơ cấu sử dụng đất được phân bổ với diện tích đất ở khoảng 436ha, khu dịch vụ, giáo dục, nghiên cứu khoảng 150ha. Không gian cây xanh và mặt nước chiếm khoảng 117ha. Ngoài ra, dự án còn dành khoảng 12,6ha cho hạ tầng y tế và trường học, cùng khoảng 209ha bố trí hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và các không gian chức năng khác.

Vị trí triển khai dự án nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thành đô thị mới phía Bắc TP.HCM, bao gồm các khu vực Hóc Môn và Củ Chi. Dự án do Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam làm chủ đầu tư.

Theo kế hoạch khu đô thị sẽ được phát triển theo nhiều giai đoạn và hoàn thiện toàn bộ vào khoảng năm 2035.

Ngoài Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya, một số dự án quy lớn khác cũng dự kiến khởi công vào dịp này. Cụ thể, Becamex dự kiến động thổ Khu công nghệ số tập trung quy mô 15,4ha nằm trong lõi Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương. Dự án được định hướng phát triển hạ tầng cho các doanh nghiệp công nghệ số, trung tâm dữ liệu, AI và các hoạt động nghiên cứu phát triển.

Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương sẽ thành Trung tâm đa chức năng Khoa học Công nghệ và Đổi mới Sáng tạo với quy mô 103ha

Tiếp đó là động thổ Khu công nghệ số tập trung TP.HCM quy mô khoảng 100ha với định hướng phát triển thành trung tâm R&D quy mô lớn, thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao, trung tâm nghiên cứu và các tổ chức đổi mới sáng tạo trong khu vực. Dự án dự kiến được chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư trước dịp 30/4 để đủ điều kiện khởi công.

Một dự án quan trọng khác là chuyển đổi Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương cũ thành Khu trung tâm đa chức năng khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo quy mô 103ha. Công trình này sẽ hình thành tổ hợp gồm khu làm việc, trung tâm nghiên cứu, không gian sáng tạo, dịch vụ thương mại và hạ tầng công cộng, đóng vai trò trung tâm điều hành của đô thị khoa học công nghệ.

Becamex cũng đăng ký khởi công một số dự án khác như khu logistics thông minh BWID rộng khoảng 70ha, do liên doanh BW giữa Becamex và Warburg Pincus đầu tư; Khu công nghiệp công nghệ cao Riverside thế hệ mới quy mô khoảng 600ha; dự án nhà ở xã hội quy mô lớn với tổng cộng 6.229 căn gồm khu 3 Định Hòa giai đoạn 1 với 1.178 căn, khu 4 Định Hòa với 3.190 căn, khu 2 Việt Sing với 938 căn và khu 7 Việt Sing với 923 căn.

Ngoài ra, liên danh Becamex – THACO cũng đề xuất nghiên cứu đầu tư hai tuyến metro kết nối khu vực phía Bắc TP.HCM. Trong đó, tuyến metro thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên dài khoảng 32,4km với 19 ga trên cao và một depot, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 64.370 tỷ đồng. Tuyến thứ hai là metro Thủ Dầu Một – TP.HCM dài 24,2 km với 14 ga trên cao, tổng vốn đầu tư khoảng 59.968 tỷ đồng.