Tái cơ cấu thị trường bất động sản

Ông Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng: Việc huy động vốn của người mua nhà quá dễ trong thời gian qua là nguyên nhân chính dẫn đến dự án bất động sản phát triển bùng lên. Có chủ đầu tư chỉ bỏ vốn xin dự án, lập dự án còn việc thi công hoàn toàn dựa vào tiền huy động của người dân dưới hình thức vốn góp. Vì vậy phải tái cơ cấu thị trường bất động sản.

Ông Phạm Sỹ Liêm: Thị trường bất động sản của chúng ta chưa chuyên nghiệp. Chúng ta thích dùng giải pháp không minh bạch để kiếm siêu lợi nhuận, đút lót chạy dự án. Vẽ ra nhiều dự án, thu tiền của dân để đầu tư nhưng không coi trọng lời hứa. Đó là những cái đang diễn ra. Việc huy động vốn của người mua nhà quá dễ trong thời gian qua là nguyên nhân chính dẫn đến dự án bất động sản phát triển bùng lên trong một thời gian. Có chủ đầu tư chỉ bỏ vốn xin dự án, lập dự án còn việc thi công hoàn toàn dựa vào tiền huy động của người dân dưới hình thức vốn góp. Nếu tiền đó được thực hiện vào dự án thì không sao nhưng tiền đó có khi lại được chủ đầu tư đưa đi cho vay lãi cao, đầu tư ngoài ngành nên dẫn đến dự án chậm thi công, doanh nghiệp có dấu hiệu lừa đảo, vi phạm pháp luật. Sau khi nộp tiền cho chủ đầu tư, người dân không kiểm soát được nguồn tiền được sử dụng vào đâu? nên rủi ro từ đó rất lớn.