• Vợ mắc bệnh tâm thần, chồng không được bán nhà

    Vợ mắc bệnh tâm thần, chồng không được bán nhà

    22/08/2016 2:39 PM

    Ông Cường đã ngoài 70 tuổi rao bán căn nhà tại quận Bình Thạnh (TP HCM) nhưng giao dịch bị đình lại ở khâu công chứng, vì tài sản do 2 vợ chồng đồng sở hữu nhưng người vợ bị tâm thần.

  • Có nên mua đất nền vào thời điểm này?

    Có nên mua đất nền vào thời điểm này?

    03/08/2015 11:13 AM

    CafeLand – Phân khúc đất nền phía Nam đang nóng lên với hàng loạt dự án được mở bán với lượng giao dịch cao. Liệu có nên đầu tư vào đất nền trong giai đoạn này?

  • Rủi ro khi đặt cọc mua nhà thuộc sở hữu chung

    Rủi ro khi đặt cọc mua nhà thuộc sở hữu chung

    01/11/2013 4:27 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có ký hợp đồng đặt cọc mua nhà. Theo trong hợp đồng thì phía bên bán chỉ có người vợ đứng tên ký vào hợp đồng (trong khi bên bán còn có đồng sở hữu là người chồng).

  • Chung hộ khẩu có mua được đất

    Chung hộ khẩu có mua được đất

    24/10/2013 4:45 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Vợ chồng tôi hiện đang còn ở chung với gia đình tại Thới Thạnh, Thới Lai, TP Cần Thơ và vẫn còn chung khẩu với cha mẹ ruột.

  • Vẫn còn nhiều người bị lừa khi mua, bán nhà đất

    Vẫn còn nhiều người bị lừa khi mua, bán nhà đất

    05/12/2012 1:07 PM

    Nếu tài sản có nhiều chủ sở hữu thì nhất thiết phải yêu cầu tất cả các chủ sở hữu làm văn bản đồng ý bán để tránh giá cả hoặc tranh chấp mà một trong các đồng sở hữu chủ “lật lọng” sau này.

  • Quỵt, lừa mua bán nhà, đất - Bài 2: Nắm đằng cán cũng... mất của!

    Quỵt, lừa mua bán nhà, đất - Bài 2: Nắm đằng cán cũng... mất của!

    30/11/2012 7:39 AM

    Một số người bán đang ngậm bồ hòn làm ngọt do để người mua sang tên nhà khi chưa trả đủ tiền.

  • Góp vốn mua đất của người được ủy quyền

    Góp vốn mua đất của người được ủy quyền

    24/10/2012 10:44 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Chào Luật Sư ! Tôi dự định mua 1 mảnh đất 4x10=40m2(là đất ở 100%) thuộc khu đất của Ông A có DT là 419.9m2 (có 192.7m2 đất ở và 227.2m2 đất vườn) thuộc HBC, Thủ Đức.

  • Những trường hợp mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay bị kiện (Kỳ 3)

    Những trường hợp mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay bị kiện (Kỳ 3)

    20/10/2012 9:51 PM

    Do đơn giản trong giao dịch, mua bán, chuyển nhượng về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất; thậm chí không hiểu biết pháp luật của cả hai bên đã dẫn đến các tranh chấp có tính chất hết sức phức tạp.

  • Những trường hợp mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay bị kiện (Kỳ 2)

    Những trường hợp mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay bị kiện (Kỳ 2)

    19/10/2012 8:45 PM

    Như chúng tôi đã phản ánh: gần đây tranh chấp về quyền sở hữu, sử dụng nhà và đất có xu hướng gia tăng và thường có tính chất hết sức phức tạp và đây cũng là loại việc mà Tòa án phải thụ lý, giải quyết với số lượng ngày càng lớn...

  • Bùng nổ phân lô bán nền

    Bùng nổ phân lô bán nền

    16/07/2012 10:23 AM

    Bất chấp lệnh cấm phân lô bán nền, tại các quận huyện ven TP.HCM như: Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, quận 9… người dân, đầu nậu, doanh nghiệp, thậm chí cả cán bộ vẫn âm thầm mua gom đất nông nghiệp “xẻ” bán.

  • Đóng thuế nhà đất khi đất có nhiều người sở hữu

    Đóng thuế nhà đất khi đất có nhiều người sở hữu

    25/05/2012 10:09 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi xin hỏi, gia đình tôi có 1 thửa đất nông nghiệp gồm nhà ở và đất canh tác. Hiện chỉ có sổ đỏ. Thửa đất này đồng sở hữu của 13 người. Đứng tên trong sổ đỏ là độc lập 1 người đứng tên đồng sở hữu nhưng không được sử dụng vì tòa đã có quyết định quyền quản lý và sử dụng thuộc về 5 người (trong 1 hộ khầu). Vậy thuế nhà đất ai sẽ đóng và sẽ đóng như thế nào. 5 người đang sử dụng đóng hay 13 người cùng đóng hay chỉ người đứng tên trong sổ đỏ phải

Sở hữu chung đối với nhà, đất là sở hữu của nhiều chủ sở hữu đối với tài sản là nhà, đất. Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất. Tài sản thuộc sở hữu chung là tài sản chung. Các đồng sở hữu có quyền và nghĩa vụ tương ứng với