• Sở hữu chung nhà, đất

  • Xử lý tranh chấp khi góp tiền chung mua đất

    Xử lý tranh chấp khi góp tiền chung mua đất 23/07/2021 6:15 PM

    ​​​​​​​Tháng 2/2020 tôi có mua 1 mảnh đất trong tình trạng như sau: Anh A tìm mua được 1 miếng đất có diện tích 3.800m2 với giá 8 tỷ 400 triệu. Miếng này sẽ chia cho 4 người , trong đó phần đất của tôi là 480m2 (6*80)....

  • Điều gì đã giúp một quốc gia đắt đỏ như Singapore duy trì được tỷ lệ sở hữu nhà ở cao nhất thế giới?

    Điều gì đã giúp một quốc gia đắt đỏ như Singapore duy trì được tỷ lệ sở hữu nhà ở cao nhất thế giới? Cập nhật: 30/05/2021 8:14 AM

    CafeLand - Bí quyết để hơn 80% người dân Singapore có thể sở hữu nhà ở là chương trình nhà ở giá rẻ được chính phủ Singapore triển khai từ cách đây hơn 50 năm. Nhưng nhìn xa hơn, đó là tư duy phát triển và quy hoạch nhà ở một cách hệ thống và dài hạn...

  • Bà Rịa – Vũng Tàu: Hàng nghìn trường hợp “1 sổ đỏ N người đứng tên”

    Bà Rịa – Vũng Tàu: Hàng nghìn trường hợp “1 sổ đỏ N người đứng tên” Cập nhật: 12/05/2021 8:35 AM

    CafeLand - Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Bà Rịa – Vũng Tàu, số lượng thửa đất ở, đất nông nghiệp có nhiều hộ gia đình, cá nhân chung quyền sử dụng đất (từ 03 hộ gia đình, các nhân trở lên) từ năm 2018 đến năm 2020 trên địa bàn tỉnh lên đến hàng ng...

  • Làm gì khi mua nhà có hình thức sử dụng đất chung?

    Làm gì khi mua nhà có hình thức sử dụng đất chung? 19/06/2020 10:40 AM

    Tôi đang chuẩn bị mua nhà ở, ngôi nhà đó có sổ riêng nhưng hình thức sử dụng đất lại là sử dụng chung. Xin hỏi như vậy thì có bị ảnh hưởng gì đến quyền lợi và giá trị của mảnh đất đó không? Khi đó có thể tách riêng quyền sử dụng đất được không? Xin c...

  • Những lưu ý khi mua bán nhà đất có sổ hồng chung

    Những lưu ý khi mua bán nhà đất có sổ hồng chung Cập nhật: 30/06/2021 4:08 PM

    CafeLand – Nhà đất có sổ hồng chung luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro, rắc rối về mặt pháp lý, nhất là trong vấn đề tách thửa. Nhiều người chấp nhận mua loại tài sản này bởi có giá rẻ hơn so với thị trường và hy vọng sẽ tách được thửa riêng....

  • Đất có chung quyền sử dụng, cấp sổ đỏ thế nào?

    Đất có chung quyền sử dụng, cấp sổ đỏ thế nào? 21/06/2019 8:10 AM

    Tôi góp vốn cùng 5 thành viên mua 1.200m2 đất tại phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Tôi đã lên Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã hỏi về thủ tục đồng sở hữu thì được trả lời, đồng sở hữu chỉ cho phép 2 người đứng tên trên sổ. ...

  • Quy định về bồi thường thu hồi đất và sở hữu chung của các thành viên trong gia đình

    Quy định về bồi thường thu hồi đất và sở hữu chung của các thành viên trong gia đình 08/03/2019 8:34 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Gia đình tôi có mảnh ruộng đã được Nhà nước thu hồi với mục đích xây khu đô thị. Sổ đỏ đứng tên bố tôi và có 4 khẩu trong sổ đỏ. Sắp tới, gia đình tôi sẽ được nhận 1 miếng đất tái định cư. Tôi có một ...

  • Thắc mắc về thửa đất có nhiều người sở hữu chung

    Thắc mắc về thửa đất có nhiều người sở hữu chung 04/08/2018 8:57 AM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Luật sư cho hỏi khi 4 người cùng mua chung đất dự án, thì cần làm thủ tục gì để tài sản là của chung cả 4 người? Sau này khi tách được sổ đỏ riêng thì những người còn lại không gây khó dễ để hợp thức ...

  • Chuyển nhượng tài sản thuộc sở hữu chung

    Chuyển nhượng tài sản thuộc sở hữu chung 20/12/2016 1:39 PM

    Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Hiện tại tôi đang đứng tên đồng sở hữu sổ đỏ với mợ 2 của tôi. Tức là có 2 sổ đỏ, tôi 1 sổ A, mợ tôi sổ B. Tôi muốn sang tên phần mà tôi đang sở hữu cho vợ tôi đứng tên hoặc cùng đứng tên trên sổ A....

  • Rủi ro khi đặt cọc mua nhà thuộc sở hữu chung

    Rủi ro khi đặt cọc mua nhà thuộc sở hữu chung 01/11/2013 4:27 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có ký hợp đồng đặt cọc mua nhà. Theo trong hợp đồng thì phía bên bán chỉ có người vợ đứng tên ký vào hợp đồng (trong khi bên bán còn có đồng sở hữu là người chồng). ...

  • Chung hộ khẩu có mua được đất

    Chung hộ khẩu có mua được đất 24/10/2013 4:45 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Vợ chồng tôi hiện đang còn ở chung với gia đình tại Thới Thạnh, Thới Lai, TP Cần Thơ và vẫn còn chung khẩu với cha mẹ ruột.

  • Vẫn còn nhiều người bị lừa khi mua, bán nhà đất

    Vẫn còn nhiều người bị lừa khi mua, bán nhà đất 05/12/2012 1:07 PM

    Nếu tài sản có nhiều chủ sở hữu thì nhất thiết phải yêu cầu tất cả các chủ sở hữu làm văn bản đồng ý bán để tránh giá cả hoặc tranh chấp mà một trong các đồng sở hữu chủ “lật lọng” sau này....

  • Quỵt, lừa mua bán nhà, đất - Bài 2: Nắm đằng cán cũng... mất của!

    Quỵt, lừa mua bán nhà, đất - Bài 2: Nắm đằng cán cũng... mất của! 30/11/2012 7:39 AM

    Một số người bán đang ngậm bồ hòn làm ngọt do để người mua sang tên nhà khi chưa trả đủ tiền.

  • Góp vốn mua đất của người được ủy quyền

    Góp vốn mua đất của người được ủy quyền 24/10/2012 10:44 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Chào Luật Sư ! Tôi dự định mua 1 mảnh đất 4x10=40m2(là đất ở 100%) thuộc khu đất của Ông A có DT là 419.9m2 (có 192.7m2 đất ở và 227.2m2 đất vườn) thuộc HBC, Thủ Đức....

  • Đóng thuế nhà đất khi đất có nhiều người sở hữu

    Đóng thuế nhà đất khi đất có nhiều người sở hữu Cập nhật: 20/03/2020 9:38 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi xin hỏi, gia đình tôi có 1 thửa đất nông nghiệp gồm nhà ở và đất canh tác. Hiện chỉ có sổ đỏ. Thửa đất này đồng sở hữu của 13 người. Đứng tên trong sổ đỏ là độc lập 1 người đứng tên đồng sở hữu ...

Sở hữu chung đối với nhà, đất là sở hữu của nhiều chủ sở hữu đối với tài sản là nhà, đất. Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất. Tài sản thuộc sở hữu chung là tài sản chung. Các đồng sở hữu có quyền và nghĩa vụ tương ứng với