"Đầu tư lướt sóng, dàn trải là chết !"

13/10/2011 6:53 AM
Doanh nhân Trần Đình Chín - Giám đốc Công ty quản trị Trần: "Lúc này là cơ hội để kinh doanh bất động sản. Tôi nói là kinh doanh, không phải đầu tư, kinh doanh BĐS có khác với đầu tư vào BĐS".

DN Trần Đình Chín – Giám đốc Công ty quản trị Trần
Trong lĩnh vực bất động sản, lĩnh vực mà tôi có nhiều năm gắn bó, hiện nay như báo chí đã đưa, đang là giai đoạn khó khăn. Thị trường bất động sản “ Đóng băng”, mà nhiều ý kiến cho rằng do thời gian qua giới đầu cơ đã nâng giá quá cao.

Giờ là lúc đang dần trở về với giá thực. Đó là điều tất yếu. Các nhà đầu tư vào bất động sản lúc này đang là vấn đề nam giải.

Nhưng, theo tôi, những người có tiền, có nguồn vốn mà không phải vay ngân hàng lúc này là cơ hội để kinh doanh bất động sản.

Tôi nói là kinh doanh, không phải đầu tư, kinh doanh BĐS có khác với đầu tư vào BĐS.

Có một nghịch lý là : Các ngân hàng hiện nay cho vay không những lãi suất cao (Mà cũng khó cho họ, vì khi đồng tiền mất giá, lạm phát như hiện nay, huy động vốn với lãi suất thấp thì khó, mà huy động lái suất cao tất phải cho vay với lãi suất cao ); Lại nữa, thường là họ cho vay ngắn hạn, có thể vì các ngân hàng muốn có sự bảo đảm tính thanh khoản chăng ? Mà doanh nghiệp thì phải có vốn vay dài hạn, nhất là là trong giai đoạn khủng khoảng kinh tế toàn cầu hiện nay. Doanh nghiệp làm ăn lúc khó khăn như hiện nay có thể bị lỗ, nhưng lâu dài là khả năng có lời …

Nếu ngân hàng cho vay ngắn hạn, họ phải trả lãi lẫn gốc thì rất khó trụ vững. Kinh tế cả thế giới đang chao đảo. Đang chao đảo thực sự. Kinh tế nước ta cũng vậy.

Lúc này nếu làm ăn không tính thoán, cân nhắc kỹ thì sẽ là thất bại.

Bản thân tôi cũng như những người thân của tôi trong công ty quản trị Trần, phải cân nhắc kỹ lắm khi đâu tư.

Đầu tư vào đâu ? như thế nào ? thời gian ? quy mô ? thời điểm …đều phải tính toán kỹ. Đầu tư vào lĩnh vực nào cũng vậy, nhất là đầu tư, kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản ( Mà thời gian qua cũng đã có nhiều người có lời một cách dễ dàng, nhưng họ không biết đó cũng là cái bẫy ), cho nên nếu đầu tư, kinh doanh tôi nói cụ thể như lĩnh vực bất động sản, nếu theo kiểu dàn trải, lướt sóng là chết !
Theo Hà Xuân (Tầm nhìn)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thi truong bat dong san

Xem thêm » Giới thiệu dự án ở tại đây
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights