Vùng đất mới tại Quảng Nam mở ra ‘’mỏ vàng’’cho giới đầu tư bất động sản?

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký Tờ trình số 8472/TTr-UBND gửi HĐND tỉnh về việc đề nghị thông qua nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng dọc tuyến Quốc lộ 14B, đoạn từ Đại Hiệp đến cầu Hà Nha, huyện Đại Lộc giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045.

Theo đó, Quy hoạch chung xây dựng dọc tuyến Quốc lộ 14B, đoạn từ Đại Hiệp đến cầu Hà Nha, huyện Đại Lộc có tổng diện tích khoảng 6.200 ha thuộc các xã Đại Hiệp, Đại Nghĩa, Đại Quang, Đại Đồng và thị trấn Ái Nghĩa.

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp thành phố Đà Nẵng và thị xã Điện Bàn; phía Tây giáp cầu Hà Nha; phía Bắc đến hết quỹ đất phục vụ phát triển các khu chức năng, cách Quốc lộ 14E khoảng 500 m đến 1.500 m; phía Nam giáp sông Vu Gia.

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết mục tiêu của việc lập quy hoạch nhằm làm cơ sở quản lý đất đai; lập quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng; lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung và hạ tầng xã hội.

Quy hoạch chung xây dựng dọc tuyến Quốc lộ 14B, đoạn từ Đại Hiệp đến cầu Hà Nha, huyện Đại Lộc xác định đây sẽ là trục không gian kinh tế công nghiệp - đô thị - du lịch - dịch vụ chủ đạo của Cụm động lực phía Bắc Quảng Nam.

Yêu cầu của việc lập quy hoạch gồm nghiên cứu không gian phát triển hài hòa và cân đối với cảnh quan thiên nhiên. Trong đó, chú ý nghiên cứu xây dựng bộ khung bảo vệ thiên nhiên được xác lập trong đồ án quy hoạch chung nhằm khai thác, sử dụng hiệu quả.

Cụ thể, đề xuất các giải pháp quy hoạch, đầu tư các cụm công nghiệp dọc tuyến Quốc lộ 14B đoạn từ ngã ba Đại Hiệp đến cầu Hà Nha theo hướng hình thành các khu đô thị công nghiệp có tính đồng bộ cao. Cùng với đó là đề xuất giải pháp quy hoạch, phát triển đô thị Ái Nghĩa đạt tiêu chí đô thị loại 4; kết nối đô thị Ái Nghĩa với Đại Hiệp hình thành trục đô thị mới.

Đồng thời phát triển du lịch - dịch vụ gắn với bảo tồn phát huy giá trị di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh, xác lập không gian các Khu du lịch hồ Trà Cân, Vũng Thùng, Suối Thơ, Suối Mơ; các điểm dừng chân dọc tuyến Quốc lộ 14B,...

Ngoài ra, yêu cầu trong công tác lập quy hoạch còn có việc đề xuất quy hoạch về giao thông đường bộ, đảm bảo vai trò là đầu mối giao lưu, giao thông, cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Quảng Nam; đề xuất các dự án ưu tiên và cơ chế tài chính để quản lý, thu hút đầu tư.

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã yêu cầu nghiên cứu quy hoạch sân golf và tuyến cáp treo tại khu vực đỉnh núi Bằng Am, bên cạnh quốc lộ 14B, đoạn qua huyện Đại Lộc

Trước đó, ngày 26-6-2021, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh chủ trì khảo sát thực tế đỉnh núi Bằng Am, khu vực dự kiến phát triển các khu công nghiệp dọc đường Quốc lộ 14B đoạn qua huyện Đại Lộc và tuyến đường vào Nhà máy xử lý rác thải Bắc Quảng Nam.

Tại đây, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu UBND huyện Đại Lộc cùng với đơn vị tư vấn làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng nghiên cứu địa hình, địa chất, điều kiện tự nhiên khu vực đỉnh núi Bằng Am và khu vực lân cận để cập nhật vào hồ sơ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Đại Lộc.

Song song với đó, đề xuất phương án quy hoạch theo hướng đầu tư phát triển du lịch thuần túy hay đầu tư phát triển thành khu đô thị dịch vụ du lịch; nghiên cứu, quy hoạch bố trí 1 sân golf 18 lỗ tại khu vực đất khô cằn, cây xanh khó phát triển hiện nay.

Đồng thời, làm việc với Sở Giao thông vận tải, Sở Xây dựng để đề xuất phương án quy hoạch, đầu tư hệ thống giao thông lên đỉnh núi Bằng Am đảm bảo an toàn, đúng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành và nghiên cứu, quy hoạch tuyến cáp treo từ hồ Khe Tân lên đỉnh núi Bằng Am để phát triển du lịch.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Công Thương, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông vận tải, UBND huyện Đại Lộc và các Sở, Ban, ngành liên quan khảo sát, lập hồ sơ quy hoạch xây dựng các khu đô thị - công nghiệp từ cầu Hà Nha đến Đại Hiệp.