Vingroup trúng đấu giá khu đất hơn 4.800 tỷ tại Hải Phòng

Theo Quyết định số 1106 ký ngày 26/3, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng đã chính thức công nhận Tập đoàn Vingroup - Công ty CP là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đất làm nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên, thuộc phường Thủy Nguyên.

Khu đất thực hiện dự án có tổng diện tích 51,6 ha, trong đó, diện tích đất đấu giá quyền sử dụng đất chiếm 47,28 ha.

Cơ cấu sử dụng đất gồm 21,5 ha đất ở, hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá, với thời hạn sử dụng lâu dài lên đến 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.

Bên cạnh quỹ đất ở, Vingroup sẽ chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng và tiện ích trên phần diện tích 25,75 ha. Phần diện tích này bao gồm gần 20 ha đất công viên, cây xanh và hơn 6 ha đất giao thông nội bộ. Sau khi hoàn thiện xây dựng theo đúng quy hoạch được phê duyệt và được nghiệm thu, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại các công trình hạ tầng công cộng này cho cơ quan nhà nước quản lý theo quy định.

Ngoài ra, dự án còn bao gồm hơn 4,3 ha đất giao thông kết nối khu vực, đảm bảo tính liên kết chặt chẽ với hạ tầng chung của Thủy Nguyên.

Tập đoàn Vingroup sẽ phải nộp tổng cộng hơn 4.841 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước.

Về phương thức thanh toán, Vingroup sẽ nộp tiền theo thông báo của cơ quan Thuế. Nếu quá thời hạn mà tập đoàn không nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ hủy Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá này.

Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Hải Phòng có vai trò chủ trì, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính và các thủ tục đầu tư, xây dựng. Sở Tài chính và Thuế thành phố chịu trách nhiệm đôn đốc, giám sát việc nộp tiền của doanh nghiệp vào ngân sách.

Về phía Tập đoàn Vingroup, bên cạnh nghĩa vụ tài chính, đơn vị này phải cam kết thực hiện đúng trình tự, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường và phòng cháy chữa cháy. Đặc biệt, việc đầu tư xây dựng phải đảm bảo đúng quy hoạch và tiến độ đã được phê duyệt. Mọi hành vi vi phạm về tiến độ hoặc sai lệch quy hoạch sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Kiến tạo diện mạo mới cho Hải Phòng

Ngoài khu đất vừa trúng đấu giá, tại Hải Phòng, Vingroup đang từng bước kiến tạo một hệ sinh thái quy mô lớn, trải dài từ đô thị, công nghiệp đến hạ tầng giao thông và năng lượng, qua đó định hình diện mạo phát triển mới cho thành phố cảng.

Nổi bật nhất trong danh mục này là đại đô thị Vinhomes Royal Island (Vinhomes Vũ Yên) với quy mô gần 877 ha và tổng vốn đầu tư hơn 55.870 tỷ đồng. Dự án được định vị là khu đô thị sinh thái - nghỉ dưỡng quy mô lớn, tích hợp đồng bộ hơn 10.000 căn nhà thấp tầng cùng hàng loạt tiện ích như sân golf 36 lỗ, công viên giải trí VinWonders, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hệ thống trường học, bệnh viện và bến du thuyền.

Để đảm bảo kết nối cho khu đô thị đảo này, tập đoàn còn rót gần 1.900 tỷ đồng xây dựng cầu Máy Chai - tuyến giao thông chiến lược giúp rút ngắn khoảng cách với trung tâm thành phố.

Trước đó, Vinhomes - thương hiệu phát triển bất động sản của tập đoàn cũng đã tạo dấu ấn tại Hải Phòng với hai khu đô thị cao cấp là Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina. Vinhomes Imperia, phát triển từ năm 2017 trên diện tích 78,5 ha, mang đến các dòng sản phẩm cao cấp như biệt thự, liền kề, dinh thự và tòa tháp khách sạn - văn phòng 45 tầng. Trong khi đó, Vinhomes Marina rộng 49,2 ha lại nổi bật với phong cách Địa Trung Hải, hồ điều hòa 7,2 ha cùng chuỗi tiện ích như cầu tình yêu, nhà hàng Santorini, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.

Cầu Máy Chai kết nối đảo Vũ Yên.

Dự án mới nhất là Vinhomes Golden City tại khu vực Dương Kinh - Kiến Thụy, quy mô khoảng 240 ha, hiện đang trong giai đoạn san nền và được kỳ vọng phục vụ gần 48.000 cư dân trong tương lai. Đáng chú ý, dự án này được quy hoạch hơn 8.000 căn nhà ở xã hội.

Nhắc đến nhà ở xã hội, tại Hải Phòng, Vingroup đang triển khai dự án Happy Home Tràng Cát (thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải). Dự án có quy mô khoảng 28,14 ha, được quy hoạch gồm 27 tòa chung cư cao từ 7-9 tầng, cung cấp tổng cộng 3.804 căn hộ.

Các căn hộ tại đây có diện tích dao động từ 28,8 - 70 m2, hướng đến nhóm đối tượng là công nhân, người lao động và người có thu nhập trung bình - thấp đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

Không chỉ dừng lại ở bất động sản nhà ở, tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng còn đầu tư mạnh vào lĩnh vực công nghiệp và hạ tầng. Tiêu biểu là tổ hợp sản xuất ô tô VinFast tại Khu công nghiệp Đình Vũ - Cát Hải, với diện tích 335 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 1,5 tỷ USD. Nhà máy được vận hành theo mô hình hiện đại với 5 phân xưởng chính, công suất giai đoạn đầu đạt 250.000 xe mỗi năm và dự kiến tăng gấp đôi trong giai đoạn tiếp theo.

Song song với đó, Vingroup cũng tham gia mở rộng Cảng nước sâu Lạch Huyện (các bến số 9 đến 12) với quy mô đầu tư gần 1 tỷ USD. Dự án hướng tới xây dựng cụm cảng hiện đại có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải lớn từ 12.000-18.000 TEUs, qua đó đưa Hải Phòng trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa quốc tế quan trọng ở miền Bắc.

Trong lĩnh vực khu công nghiệp, các dự án như KCN Tân Trào (226 ha, tổng vốn khoảng 4.000 tỷ đồng) và KCN Ngũ Phúc (238 ha, tổng vốn 5.670 tỷ đồng) đang được triển khai, hướng tới thu hút dòng vốn đầu tư thứ cấp và hình thành hệ sinh thái sản xuất - công nghiệp - đô thị - logistics khép kín.

Đáng chú ý, Vingroup còn lấn sân sang lĩnh vực năng lượng với dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Hải Phòng, quy mô khoảng 100 ha, tổng vốn hơn 178.000 tỷ đồng. Nhà máy có công suất thiết kế 4.800 MW, dự kiến sau khi vận hành vào cuối năm 2030 sẽ cung cấp khoảng 19,2 tỷ kWh mỗi năm, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng cho khu vực và cả nước.