VietinBank rao bán khoản nợ gần 356 tỷ đồng, thế chấp bằng loạt bất động sản hàng nghìn m2

VietinBank Chi nhánh Ba Đình vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại Xuất nhập khẩu Phương Quang, với giá khởi điểm gần 356 tỷ đồng.

Theo thông tin từ VietinBank Ba Đình, khoản nợ phát sinh từ hợp đồng cho vay hạn mức ký năm 2022 và văn bản sửa đổi, bổ sung ký năm 2023 giữa ngân hàng và doanh nghiệp nói trên. Tính đến hết ngày 15/12/2025, tổng dư nợ tạm tính là 355,98 tỷ đồng, bao gồm cả nợ gốc, lãi trong hạn và lãi phạt quá hạn.

Cụ thể, dư nợ gốc gần 280 tỷ đồng, lãi trong hạn hơn 54 tỷ đồng và lãi phạt quá hạn gần 22 tỷ đồng. Ngoài ra, lãi, lãi phạt và các nghĩa vụ tài chính khác sẽ tiếp tục phát sinh cho đến khi khoản nợ được bán đấu giá thành công, theo đúng các điều khoản trong hợp đồng tín dụng đã ký kết.

Loạt tài sản bảo đảm lớn

Khoản nợ được thế chấp bằng 6 tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đã hoàn tất thủ tục công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định pháp luật.

Trong đó, 4 bất động sản tại TP.HCM đứng tên cá nhân bà Huỳnh Thị Mười, có tổng diện tích hơn 5.900 m2, nằm tại khu vực TP Thủ Đức (cũ), TPHCM. Các tài sản này được thế chấp tại VietinBank Ba Đình trong giai đoạn 2022.

Bên cạnh đó, 2 thửa đất tại tỉnh Long An cũ, nay là tỉnh Tây Ninh (theo giấy chứng nhận do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp), đứng tên Công ty Cổ phần Rồng Vàng, có tổng diện tích gần 3.800 m2, cũng được đưa vào làm tài sản bảo đảm cho khoản vay.

Giá khởi điểm gần 356 tỷ đồng

VietinBank Ba Đình cho biết, giá khởi điểm của khoản nợ là 355,98 tỷ đồng, không bao gồm thuế giá trị gia tăng. Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước 35,6 tỷ đồng theo quy định.

Ngân hàng lưu ý, toàn bộ thuế, phí và các chi phí liên quan đến việc xử lý tài sản bảo đảm sẽ do bên trúng đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán.

Việc VietinBank đưa khoản nợ lớn ra đấu giá diễn ra trong bối cảnh ngành ngân hàng đang tăng tốc xử lý nợ tồn đọng, thông qua các hình thức mua bán, đấu giá công khai nhằm thu hồi vốn và cải thiện chất lượng tài sản.

Với quy mô khoản nợ lớn cùng danh mục bất động sản thế chấp có diện tích đáng kể, thương vụ này được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư chuyên nghiệp trong lĩnh vực mua bán nợ và bất động sản.

>>> Xem thêm thông tin về ngân hàng rao bán nợ