T&T đề xuất đầu tư hai dự án đô thị lớn tại ngoại thành Hà Nội

Thị trường bất động sản tại Phúc Thọ thời gian qua đã có những biến động mạnh, giá đất ở nhiều khu vực tăng vọt trong vòng 1 năm qua.

Theo thông tin từ địa phương, đại diện T&T cùng đơn vị tư vấn vừa có buổi làm việc với Thường trực Đảng ủy xã Phúc Thọ để báo cáo sơ bộ về mục tiêu, quy mô, định hướng quy hoạch, giải pháp kiến trúc – hạ tầng và đánh giá tác động kinh tế, xã hội, môi trường của hai dự án. Các phương án đều được xây dựng trên cơ sở khai thác lợi thế sẵn có, phù hợp với quy hoạch chung.

Lãnh đạo xã Phúc Thọ đề nghị nhà đầu tư và đơn vị tư vấn cần làm rõ thêm tính khả thi, phương án giải phóng mặt bằng, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ, đi đôi với giải pháp bảo vệ môi trường, gìn giữ cảnh quan sinh thái và bản sắc văn hóa truyền thống. Đồng thời, yêu cầu rà soát, điều chỉnh quy hoạch để hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp và người dân.

Bí thư Đảng ủy xã Phúc Thọ Nguyễn Doãn Hoàn khẳng định, nếu được triển khai đồng bộ và khoa học, các dự án của T&T sẽ trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đưa địa phương từ một vùng thuần nông chuyển mình thành đô thị văn minh, hiện đại. Ông Hoàn nhấn mạnh việc bám sát các quy hoạch cấp trên, cân bằng giữa phát triển đô thị và bảo vệ môi trường sinh thái, đồng thời giao UBND xã phối hợp, tạo điều kiện cho nhà đầu tư nghiên cứu, khảo sát.

Sự kiện này diễn ra trong bối cảnh xã Phúc Thọ mới vừa chính thức được thành lập từ ngày 1/7, trên cơ sở sáp nhập nguyên trạng 6 xã và thị trấn: Tích Lộc, Trạch Mỹ Lộc, Phúc Hòa, Phụng Thượng, Long Thượng và Phúc Thọ. Sau sáp nhập, xã có diện tích gần 40 km2, dân số hơn 75.400 người, trở thành một trong những đơn vị hành chính lớn nhất khu vực ngoại thành Hà Nội.

Đáng chú ý, thị trường bất động sản tại Phúc Thọ thời gian qua đã có những biến động mạnh, giá đất ở nhiều khu vực tăng vọt trong vòng 1 năm qua. Dữ liệu từ một đơn vị nghiên cứu bất động sản cho thấy, tại xã Tích Lộc cũ, mức giá đã tăng tới 126,7% so với tháng 8/2024, đạt 34 triệu đồng/m2 – cao nhất trong 6 năm qua. Ở Trạch Mỹ Lộc cũ, giá cũng tăng 128,6% trong giai đoạn quý 2/2024 – quý 2/2025, hiện dao động từ 25 đến 48 triệu đồng/m2.

Tại thị trấn Phúc Thọ cũ, giá đất ghi nhận mức tăng 38,7% kể từ quý 2/2024, phổ biến ở mức 43 triệu đồng/m2 – cao nhất trong 5 năm trở lại đây, với biên độ từ 28 đến 67 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại xã Phụng Thượng, giá đất tăng 81,8%, hiện dao động từ 33 đến 48 triệu đồng/m2.