TP.HCM sẽ khởi công 8.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025

Phối cảnh dự án khu dân cư phường Long Trường.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, dự kiến trong năm nay, thành phố sẽ hoàn thành 4 dự án với tổng cộng 2.874 căn hộ và đồng thời khởi công 8 dự án mới, quy mô 7.945 căn hộ, nâng tổng số nhà ở xã hội được triển khai trong năm lên gần 11.000 căn.

Cụ thể, 4 dự án dự kiến hoàn thành bao gồm: dự án khu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ (quận 6); dự án tại số 324 Lý Thường Kiệt (quận 10) nằm ngay trung tâm thành phố; khu dân cư phường Long Trường (TP.Thủ Đức) gần các khu công nghiệp lớn và nhà lưu trú công nhân tại cụm công nghiệp Thạnh Mỹ Lợi (TP.Thủ Đức) phục vụ nhu cầu lưu trú cho hàng ngàn lao động khu vực phía Đông.

Trong khi đó, 8 dự án nhà ở xã hội mới sẽ được khởi công gồm: dự án tại khu nhà ở phường Phú Hữu (TP.Thủ Đức); khu dân cư Tân Thuận Tây (quận 7); dự án tại số 4 Phan Chu Trinh (quận Bình Thạnh); khu nhà ở thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành (quận 12); dự án Lê Thành Tân Kiên (huyện Bình Chánh); chung cư Lê Thành 2 (quận Bình Tân); dự án tại lô số 6 khu tái định cư 38ha (quận 12) và dự án tại phường Trường Thạnh (TP.Thủ Đức). Các dự án này chủ yếu tập trung tại những khu vực có nhu cầu cao về nhà ở dành cho người thu nhập thấp, có hạ tầng kết nối tốt và gần khu công nghiệp.

Các dự án kể trên đều nằm trong kế hoạch thực hiện Đề án “Phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” được Chính phủ phê duyệt. Theo đề án, TP.HCM đặt mục tiêu phát triển 93.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, trong đó giai đoạn 2021–2025 là khoảng 35.000 căn.

Tuy nhiên, đến cuối năm 2024, TP mới hoàn tất khoảng 7.100 căn, đang triển khai thi công gần 16.000 căn và còn lại gần 12.000 căn đang ở các bước chuẩn bị đầu tư.

Hiện TP.HCM đang xây dựng quy hoạch phát triển quỹ đất nhà ở xã hội độc lập gắn với hệ thống hạ tầng giao thông công cộng như metro, đường vành đai, các tuyến buýt nhanh BRT. Trong tương lai, các dự án nhà ở xã hội sẽ được quy hoạch theo mô hình đô thị nén, có không gian xanh, dịch vụ cộng đồng, nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân, đồng thời khuyến khích khu vực tư nhân tham gia đầu tư.

Bên cạnh đó, thành phố cũng cam kết tiếp tục hỗ trợ thủ tục hành chính, ưu đãi tiền sử dụng đất, thuế, tín dụng đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, đồng thời nghiên cứu mô hình “luồng xanh pháp lý” để rút ngắn thời gian triển khai dự án xuống còn dưới 12 tháng.

Với sự quyết liệt của chính quyền và sự tham gia ngày càng nhiều của doanh nghiệp, TP.HCM kỳ vọng sẽ bứt tốc trong giai đoạn 2025-2030, từng bước hoàn thành chỉ tiêu 93.000 căn nhà ở xã hội.